Помогите определиться с ценой (аренда)

[Жаконда 0]

а от Соломенки или Голосеево в центр можно попасть пешком за 20 минут) Оболонь все-таки дальше от центра. хотя близость к центру - соглашусь с вами на все 100% - не показатель комфортности проживания. я просто как один из аргументов привела

[Оксаша 0]

Да потому что Вы думаете только о себе, только у Вас на все подымают цены, а у них, арендаторов, все на том же месте. И, знаете что, это пока есть тот, кто может предложить цены больше, но не факт, что он будет жить там один, к примеру. Вы все говорите, что Вам нерадивые арендаторы убивают квартиры. Но есть же арендаторы, которые из года года в срок, прошу заметить, платят Вам 3500 грн., к примеру, аккуратно относятся к мебели, обстановке. Но тут Вы решили, что кто-то Вам может платить на 500 грн. больше. Не плачьтесь потом, что у Вас убили квартиру. Вы хотели получить больший заработок, но по итогу, получили больший геморрой. Жил один человек аккуратный за 3500 грн., а стала жить семья или просто компания из 3-х, 4-х человек, которым 4000 вроде как по карману)

[Sana_green 0]

Ну. да. А хранение хлама в моей!!! квартире? Стоял старый журнальный столик его заменили на новый. Так старый уже 3 месяца стоит на моем балконе. Им видите ли жалко его выбрасывать. Ну, клево,че.

[dita 0]

не будет стагнировать, просто амортизации не будет и количество отремонтированных квартир резко уменьшится

[Оксаша 0]

Странно, если вы живете со сдачи квартиры, то для Вас простой может быть катастроффой) А если еще и ремонт потребуется, после нерадивого арендатора, то вылетите в трубу. Видимо, Вы не только с аренды живете.

[gel003 0]

так а зачем вы у такого снимали? значит вас другое все устаривает

[Sana_green 0]

Говорю, же что весна и лето прошли идеально! Его просто не было в Киеве, а потом он вернулся и за 3 месяца превратился в кость в горле.

[Жаконда 0]

ну, центр Киева никогда Крещатиком не ограничивался, разве что во времена Кия, Щека и Хорива) а от Голосеево за 20 минут можно дойти до Дворца Украина - Красноармейской - Предславинской - Щорса и т.д. а с Соломенки (Урицкого, например) и до самого Крещатика менее получаса пешего ходу. вверх по живописной улице Льва Толстого))а Оболонь, по большому, счету, все-таки спальник. хотя и самый что ни на есть престижный и комфортный спальник в Киеве

[Оксаша 0]

gel003 Вам, пожалуй, стоит побывать в шкуре арендатора, чтоб понимать, что предлагают, на каких условиях предлагают, а особенно тогда, когда квартиры разлетаются, как пирожки.

[MilaYana 0]

У меня еще муж есть :) Я сейчас не работаю, и доход от квартиры воспринимаю как свои "декретные".Но пусть лучше будет простой, чем сдавать дешево.Сейчас за сумму аренды я вполне могу поправить ремонт, если что.

[Оксаша 0]

Я вот тоже думаю, что если сейчас мне неадекватно подымут цену, то я подожду до весны))

[Пряность 0]

Посмотрите Лун и olx по своему району аналогичные квартиры. Обычно цены плюс-минус актуальны. На ликаре вам не подскажут)) тут обычно 5 тыс за трешку уже очень дорого, а если вдруг с 3500 решили поднять до 4500 в связи с.., то "диагноз" и вовсе налицо)) [+sign]Чем ярче горят мосты за спиной, тем светлее дорога.[-sign]

[gel003 0]

а зачем? есть предложение - значит есть спрос не было бы спроса - были бы другие ценыя пыталась обьяснить почему многие сдают квартиры, те у кого нет возможности не снимают, снимают - возможность есть

[Жаконда 0]

мой прогноз: в ближайшее время цены аренды расти не будут даже в гривне, рост возможен на самые недорогие сегменты, и то временно, пока спрос не перераспределится. к примеру, комнаты, или квартиры в пригородах. мне сложно судить, я не специалистс Нового года, вероятнее всего, цены аренды не самых востребованных квартир будут понемногу проседать (трешки, Левый берег, где предложение традиционно выше и т.д.)весна-лето период затишья. если не будет триггеров в виде возобновления военных действий, расширения зоны АТО, резкого скачка курса, то аренда просядетпотому на месте арендодателей я бы сейчас сильно не ориентировалась на сдачу по самой высокой цене. и постаралась бы "обойти" период летнего затишья (подписать договор до осени-зимы и взять страховочную плату за два-три месяца, чтобы было время на поиск арендаторов)а на месте арендаторов я бы просто расслабилась - нервы дороже. и регулярно мониторила подходящие варианты. сейчас тяжелый период для всех нас, независимо от наличия недвижимости, и самый его пик, по прогнозам, придется на следующий год

[Бекки Шарп 0]

В субботу был марафон с финишем на Софиевской пл., победила девушка, которая пробежала 5 км. за 19 минут ))). Я, кстати, от Львовской пл. на Протасов яр сегодня ездила, бензин заканчивался и я смотрела на километраж - 4 км. Плюс-минус километр (Львовская-Крещатик, Протасов яр-Севастопольская площадь), вот и пять км за 19 минут бегом ))[+sign]Мир — это зеркало, и он возвращает каждому его собственное отражение. Уильям Теккерей[-sign]

[Сидушка 0]

слушайте, журнальный столик, это еще ничего)) у нас постельное+одеяло+подушка на антерсельке хранятся, мы дверку гкоздиком забили, чтоб не открылась, т.к. "под завязку" )))

[helena_kiev 1]

я всегда ставлю сначала дорого, потом, если что снижаю, не спешу, всегда нахожу за приличную цену, за дешево и так найдете всегда -

[Бекки Шарп 0]

И тем не менее ). Почему во всех городах исторический центр есть исторический центр годами и столетиями, и только в Киеве он расширяется в геометрической прогрессии ежегодно? Я еще помню тему на форуме пару лет назад, где все животики надрывали от "Довнар-Запольского (Лукьяновка) - центр Киева", а буквально недавно прочитала здесь же о том, что "живу в центре, на Лукьяновке" и все нормально ). Следующий - Сырец! ))[+sign]Мир — это зеркало, и он возвращает каждому его собственное отражение. Уильям Теккерей[-sign]

[Sana_green 0]

Ну, и отличненько. А потом добро ведь в любой момент может понадобиться, а значит будет повод зайти. Короче, чувствуйте себя как дома, но не забывайте, что вы в гостях. И да курс доллара поднялся, поэтому с этого месяца на 1000 грн больше.И все так одобрительно кивают, мол, вот молодца, это ж его недвига. Так их, этих квартиросъемщиков, не фиг жаловаться, надо свою квартиру иметь, нищеброды. ))))

[Жаконда 0]

вам пытаются объяснить, что сьедут от такого арендодателя при первой удобной возможности и у него будут убытки. зато радость тоже будет - в своей квартире он сможет бывать круглосуточноа вы человека упрекаете тем, что он НЕ МОЖЕТ в силу объективных обстоятельств съехать прямо завтрапереезд - всегда деньги, время и хлопоты + комиссия брокеруа арендаторы пользуются "загнанным в угол" положением арендатора, повышая цену, надоедая своим присутствием и в итоге вынуждают его двигаться, искать варианты, переезжать или покупать квартирумне имхуется, если бы у нас соблюдались права арендатора, то последних было бы больше и люди не старались бы изо всех сил влазить в непосильные кредиты ради покупки квартир, которые они могли бы без проблем арендовать

[Жаконда 0]

есть такие люди вы бы видели что у моей мамы на балконе творится)она регулярно находит (для меня загадка, как она вообще что-то в тех залежах находит) то мою юбочку 35-летней давности, то босоножки (их "доставала" тетя Наташа, это было так тяжело...) при чем хорошие вещи, обувь раздает нуждающимся (то есть, не жалеет) а вот просто взять - и расстаться с запасами - ну упорно не может и, главное, не понимает зачем выбрасывать старье

[rozmaita 0]

хохо)))22 кв метра и 5 тыщ [+sign]Не падай духом где попало:-)[-sign]

[Сидушка 0]

вы случайно, не учителем в школе работаете? сегодня не перестаю Вам удивляться)мне бы Ваше терпение)ЗЫ я без сарказма.

[pertsovka 0]

смело 4500 и все коммунальные. если бы не гостинка, можно было бы и 5тыс. тут пишут вам что это много, не слушайте))()

[MilaYana 0]

Снимайте то, что вас устраивает Я по молодости и тотальному безденежью снимала варианты подешевле и была просто масса поводов пожаловаться (неадекватные условия, хозяева (особенно если хозяйка - пожилая старушка). соседи и тп)Когда комфорт стал важнее денег, то обращала внимание на условия и обязательно на хозяев. Последняя квартира, которую мы снимали, была по цене в потолке цены для аналогичных квартир, но хозяева просто мега адекватные и тактичные люди. Но вообще да, своя есть своя.