Почему арендодатели не уважают квартирантов?

[Mrs_Berimor 0]

Ок, вы отказали, она вас же спросила, какое время вам подходит? Хм, я сдавала квартиру когда то, по полчаса никто не смотрел. Оглянули в целом, потому разговорына улице, учитывая, что дома прежние жильцы[+sign] На заборе надпись "ты дура", ты шла, увидела, прочитала, обиделась... Вот где задуматься нужно... С некоторыми людьми хочется консультироваться, а некоторых можно только консультировать[-sign]

[машинко 1]

наша - нет

[Lesyatko 0]

Очень уважаю Вашу позицию. Вот это бизнес-подход. А не "мне все должны, патамушо у меня есть свободная хата"

[машинко 1]

Наша меняет все, что скажем.

[Mrs_Berimor 0]

Мне кажется, большинство так И наверное, это справедливо. Тот же краник арендаторы же с собой не унесут, а за него заплатили[+sign] На заборе надпись "ты дура", ты шла, увидела, прочитала, обиделась... Вот где задуматься нужно... С некоторыми людьми хочется консультироваться, а некоторых можно только консультировать[-sign]

[Lesyatko 0]

Хозяйка не хочет терять деньги, а мы должны терять время и личный комфорт за свои же деньги? Квартира очень ходовая, никто там месяц не потеряет.

[Lesyatko 0]

Мне тут писали оскорбленные арендодатели не обобщать. Могу написать тоже самое на ваш вопрос.

[Lesyatko 0]

Вообще-то, по закону, право пользования жильем на период аренды принадлежит полностью арендатору. Мы когда-то изучали этот вопрос. Если вам интересно - поинтересуйтесь.

[Lesyatko 0]

Ну вот мы недавно поменяли шланг на газовой плите. Говорили хозяйке, что запах газа и т.д., она ответила -вызывайте Киевгаз. Вызвали, газовщик проверил, заменил шланг. все это обошлось нам в 180 грн. В день расчета рассказали хозяйке, ответ: какие вы молодцы, а то и взорваться могло. На наш вопрос, так мы вычтем эти деньги из аренды, потупила глазки и взяла полную сумму. А вы тут предлагают снижать стоимость за неудобства. Це фантастика, синку.

[Lesyatko 0]

Ну перед фактом нас поставить не так просто) Мы тоже стрелянные воробьи. А права есть не только у хозяев.

[Lesyatko 0]

Договор есть. Условие - предупредить за 2 недели. Про просмотры ни слова. Но она очень боится налоговой, так что отстаивать свои права по договору не будет.

[Lesyatko 0]

Чем, можно узнать?

[Mrs_Berimor 0]

Но права хозяина остаются, не так ли Повторюсь, никто к вам не врывался в дом, просто так. Что значит, полностью принадлежит??? Ну давайте, арендаторы ее сожгут, продадут, обосрут, простите за грубое слово... Что вы вкладываете в "принадлежит"?? Пользуется арендатор, права остаточные у хозяина. Он имеет право использовать квартиру по своему усмотрению и не быть в "простое", как вы мило ему позволили. Вроде ж вежливо вас попросили, вы в хороших отношениях с хозяйкой, неужто такая проблема? Я и впрямь понять не могу. [+sign] На заборе надпись "ты дура", ты шла, увидела, прочитала, обиделась... Вот где задуматься нужно... С некоторыми людьми хочется консультироваться, а некоторых можно только консультировать[-sign]

[Lesyatko 0]

Право собсвенности принадлежит хозяину, а право пользования - арендатору. Т.е. все, что касается титульного права - продажа, передача в аренду, наследство, дарение и т.д. принадлежит конечно собственнику. но право пользования жилплощадью на период аренды - квартиранту.

[Lesyatko 0]

Спасибо за мнения. Пока договорились с хозяйкой, что разовые просмотры разрешим, но вернемся к этому вопросу на след. неделе. Она пообещала, что просмотры только разовые. Там посмотрим.из обсуждения в теме лишний раз поняла, что субъективность в этом вопросе зашкаливает. Но основное мнение сводится к тому, что нужно договариваться и искать компромисс. Только под компромиссом обычно понимается уступить арендодателю "бо ж вин хазяин" и его право на деньги священно. Т.е. допустить малейший простой и т.д. - это потерять деньги, что недопустимо. При этом бюджет арендаторов вообще никого не волнует, типа само собой, что арендатор несет непредвиденные расходы, вносит в квартиру улучшения за свой счет, которые никто не компенсирует и т.д. Снижать арендную плату арендаторам за неудобства с просмотрами - моветон, получить неделю простоя хозяину - ни-ни, вы что, неоправданные убытки.З.Ы. И еще, практически все в теме и в жизни путают понятия "убыток" и "недополученная прибыль". Простой квартиры все называют убытком и потерей денег, хотя это недополученная прибыль. И это в финансовом учете абсолютно разные категории. Но кого это волнует, когда на шее сидит большая и зеленая))

[машинко 1]

Вы такая уверенная в теме и такая робкая с хозяйкой)) Квитанцию о покупке шланга на стол и деньги за вычетом трат дать ровно.

[Lesyatko 0]

Наверное потому, что знакомая. Не хочется конфликтовать и "качать права". хочется сохранить нормальные отношения, мы работаем в одной сфере и еще точно будем пересекаться.

[rozmaita 0]

Вы обобщили первая))() [+sign]Не падай духом где попало:-)[-sign]

[будуздор 0]

знаете, вы изначально не настроены на компромисс иначе бы данной темы не было))[+sign]В этой жизни мы все делаем выбор...И самое трудное- жить с ним...[-sign]

[rozmaita 0]

последний ремонт по замене сантехники и электрике обошелся в 6 тыш грн. Это что бы понимали)))) [+sign]Не падай духом где попало:-)[-sign]

[Miss_Happyness 0]

автор, уверяю вас что Договариваться не означает = согласиться на просмотры. [+sign]У всякого безумства есть своя логика.[-sign]

[Alena_k 0]

... ...

[Mrs_Berimor 0]

Ну так хозяйка и пользуется своим правом собственности Решает, каким образом извлекать из нее доход и просит вас ей посодействовать. Я так увидела проблему, по крайней мере. вы, имея права арендатора, естесственно, можете устанавливать график, ни под кого не подстраиваться. но идти навстречу, имхо, признак хорошего тона, она вас вроде ничем не обижала. Уже ниже прочла, что вы договорились.[+sign] На заборе надпись "ты дура", ты шла, увидела, прочитала, обиделась... Вот где задуматься нужно... С некоторыми людьми хочется консультироваться, а некоторых можно только консультировать[-sign]

[Mrs_Berimor 0]

В вас просто говорит злость на ситуацию, имхо Зеленая не только у арендодателей сидит. Я вот не вижу труда раз в неделю разрешить прийти на просмотр, не считаю, что это стоит денег. Вы считатете, так что зеленая у всех своя )[+sign] На заборе надпись "ты дура", ты шла, увидела, прочитала, обиделась... Вот где задуматься нужно... С некоторыми людьми хочется консультироваться, а некоторых можно только консультировать[-sign]

[fill 0]

+1 я бы пошла навстречу, особенно если хорошие были отношения если категорично нет, ну так бы и написала. бех упреков, что так не делают и т.д. Делают, если договариваются, если бы без спроса, возмущения поняла бы.