ужас, кризис общества потребления

[curly 0]

да нет конечно...там другие предпосылки ипотечного кризиса просто были ...

[curly 0]

ок, а когда арендуешь и "не дай Бог что случится", где останутся дети? ...

[curly 0]

это когда народ покупал квартиры в 2004-2005году ( например), и выплачивают сейчас по 600-800уе. в месяц банкам вот и посчитайте....нехитрая арифметикаещё вариант, когда продают свою 2-шку и покупаю трешку - на разницу берут кредит, платят 200-300уе в месяц и живут в несколько лучших условиях...

[curly 0]

+1...и хозяева не имеют права качать права, как это бывает у нас... ...

[curly 0]

каким это макаром "снять другую", за другую разве не надо будет платить?!!! ...

[nbbb 0]

Армада,уже нашли комнату няне?У нас сдаётся на Борщаговке 18 метров.Напротив Квадрата .

[mustitz 0]

Если брать ситуацию у нас То схема примерно такая // источник http://kyiv.proua.com/digest/2008/11/05/112539.htmlМОЖЕТ БЫТЬ ПРОДАНА ЗА ПОЛЦЕНЫ. Здесь начинается самое интересное: квартира может уйти всего за половину цены и, соответственно, заемщик в лучшем случае вернет авансовый взнос и погасит долг по кредиту, т.е. останется и без жилья, и без уплаченных по кредиту денег.Схема аукциона такая: квартира может быть выставлена на аукцион по стартовой цене не ниже 90% от указанной в акте оценки. Если покупателя не нашлось, через 30 дней можно провести повторные торги, на которых цена может быть уменьшена на 25%. А если и на этот раз квартиру не купили, банк или уполномоченная им компания могут выкупить ее за 65% от изначальной аукционной цены — т.е. за 58,5% от оценочной стоимости. При этом банкиры допускают, что потом продавать ее придется еще дешевле, лишь бы быстрее вернуть сумму долга.

[Mrs_Berimor 0]

надо только за плечами нет потерянной квартиры, ведь ее заберут, если она не опалчена, и человек не состоятелен. Нет долгих лет и потерянных денег.[+sign]Будьте здоровы, счастливы и никогда не падайте духом. Железные нервы, здоровые почки - гимнастика, йога, трусца. И так ежедневно, и так ежедневно, и так до конца - :-)))))))))))))))))))))))))))Галюнчик и Лизунчик (6.08.2001)[-sign]

[ksis 0]

что-то да останется... не все ж банку отдадут, даже если потеряют работу... а вот жить снимая - это тупик .

[Mrs_Berimor 0]

Это смотря сколько останется по кредиту платить может и ничего не останется. С какой то стороны съем тупик. Но если не имеешь реально хорошей и стабильной зарплаты - влезать в него (в кредит) - глупо. Если конечно с деньгами нет проблем и за пару лет можно погасить кредит - то какие дела. А на 30 лет влетать - не вижу смысла. Кстати, вопрос - я не очень хорошо в этом разобралась. какие отношения у банка с детьми берущих кредит. Что будет с ними в случае смерти родителей, если кредит не погашен?[+sign]Будьте здоровы, счастливы и никогда не падайте духом. Железные нервы, здоровые почки - гимнастика, йога, трусца. И так ежедневно, и так ежедневно, и так до конца - :-)))))))))))))))))))))))))))Галюнчик и Лизунчик (6.08.2001)[-sign]

[ksis 0]

да ладно... "полностью"... всегда можно найти способ - чтобы отнять.... ничего не бывает "полностью" люди вон в 1915, небось, покупая квартиры тоже думали - что "полностью", а их потом потеснили

[Sunny* 0]

А почему Вы считаете что только Хазин знает как надо? У него в статьях безусловно есть рац. зерно, но я думаю что в мире полно не менее, а то и более опытных аналитиков.

[ksis 0]

а съем - это разве не "долгие годы и потерянные деньги"??? только со 100% гарантией потерянные .

[ksis 0]

никаких взаимоотношений... тут наследники - если захотят вступить в наследство - наследуют также и долги... захотят - продолжат платить.... не захотят - продают, погашают долг - остаток себе забирают

[Sunny* 0]

Ну что вы сравниваете? в Америке есть свои причины кризиса, и там совершенно другого порядка у людей траты были.... Они живут в домах за миллион при зп в 3100 баксов... У нас даже при всем желании кредитов столько нагрести не получилось бы....И потом - кредиты это НОРМАЛЬНО. Просто их надо грамотно брать и грамотно давать. И рассчитывать свои силы. И понимать, что если что - как продать и как отдать, и где ты жить будешь, опять же, если что....

[Sunny* 0]

А вы терпимей относитесь к тем, кто живет в долгах. Это их выбор. Может человек копить не может - ну не умеет, и ему реально в кайф отдавать по чуть-чуть каждый месяц. И потом - отчуждения телевизоров и диванов наш рынок еще не видал, так что риски тут как раз не большие.Деньги двигают экономику - лежащие в носке деньги не приносят ничего.. Да еще и обесцениваются потихоньку...

[Sunny* 0]

Ну и зря они копили так долго... Лет 5 назад взяли бы кредит на остаток да и купили бы.... Эти ихние 20% сейчас - как тогда 50% от цены квариры. И стоило так страдать? Сейчас бы жили в своей и уже по кредиту бы рассчитались.

[Mrs_Berimor 0]

Ну мы крайности не берем понятно - землетрясения, цунами, перевороты - к ним готов не будешь. Но при нормальных условиях квартиру купленную и полностью оплаченную - никто не отберет.[+sign]Будьте здоровы, счастливы и никогда не падайте духом. Железные нервы, здоровые почки - гимнастика, йога, трусца. И так ежедневно, и так ежедневно, и так до конца - :-)))))))))))))))))))))))))))Галюнчик и Лизунчик (6.08.2001)[-sign]

[mustitz 0]

Да причина кризиса совсем не в неплатежеспособности В этом случае все проще простого: дом продается, банк получает деньги, остаток возвращается заемщику. Проблема в том, что эти дома не стоят того, что за них заплатили.

[Mrs_Berimor 0]

А кто говорит про носок? Может кому то и в кайф, я же не спорю. Даже поздравила человека с выбором - какие тут нетерпимости. Каждому свое.[+sign]Будьте здоровы, счастливы и никогда не падайте духом. Железные нервы, здоровые почки - гимнастика, йога, трусца. И так ежедневно, и так ежедневно, и так до конца - :-)))))))))))))))))))))))))))Галюнчик и Лизунчик (6.08.2001)[-sign]

[Sunny* 0]

+1!! (-) -

[Sunny* 0]

Ну не в носке - в диванной подушке :-) А что - в банк отнесете?А если лопнет? Где ж стабильность?

[Mrs_Berimor 0]

Понятно, а если дети несовершеннолетние? их забирают родственники, которые по несовершеннолетия могут тоже вступить в долговые отношения с банком?[+sign]Будьте здоровы, счастливы и никогда не падайте духом. Железные нервы, здоровые почки - гимнастика, йога, трусца. И так ежедневно, и так ежедневно, и так до конца - :-)))))))))))))))))))))))))))Галюнчик и Лизунчик (6.08.2001)[-sign]

[Mrs_Berimor 0]

Я уже писала выше не хочу повторяться. Мы не говорим о съеме как о решении проблемы навсегда. мы говорим о целесообразности кредитования при не очень стабильных и больших доходах.[+sign]Будьте здоровы, счастливы и никогда не падайте духом. Железные нервы, здоровые почки - гимнастика, йога, трусца. И так ежедневно, и так ежедневно, и так до конца - :-)))))))))))))))))))))))))))Галюнчик и Лизунчик (6.08.2001)[-sign]

[Sunny* 0]

Совершенно верно. В принципе, и у нас может такая ситуация случиться, если обвалится рынок недвижки и цены упадут... Но я не думаю что у нас очень много народа такого, кто брал в кредит 150-200 тысяч... Брали в основном на разницу, между большей и меньшей квартирой.