ОСББ. Кто наблюдает движняк ?

[Marina_Kalina 0]

олигархи взялись за старый жилой фонд вот что такое создание ОСББ в старом доме...

[ViktoriiaK 0]

+100

[Поляна 0]

Якщо у Вас ОСББ, то треба скликати загальні збори і вирішувати, як жити далі. + ОСББ може найняти управляючу компанію, а може справлятись своїми силами - правління, голова, бухгалтер, двірник, сантехнік і тд.Лише внесіть на загальних зборах правки в статут згідно діючого законодавства.

[suslik_2007 0]

Sumana, я памя"таю Ви колись писали, що можете допомогти прорахувати орієнтовний тариф для ОСББ.. бо наші сусіди і хочуть ОСББ і бояться, що тариф буде непомірно високий... можна до Вас сзернутись за попомогою поки на мейл?дякую

[Marina_L 0]

Так что делать - продавать старье и покупать новье? Им надо давать копии документов или оригиналы - вот этот вопрос проясните?

[ViktoriiaK 0]

Им - кому? В идеале - да, ваш вариант оптимален. Жаль, что не для всех приемлем.()

[Marina_Kalina 0]

что делать-не создавать ОСББ в своем доме если большинство против-останетесь в переформатированном жеке

[Пумка 0]

У нас по документам капитальный ремонт проведен:(( [+sign]Отпускайте всех идиотов и клоунов из своей жизни. Цирк должен гастролировать…))) Ф. Раневская[-sign]

[Пумка 0]

О, знакомая ситуация. [+sign]Отпускайте всех идиотов и клоунов из своей жизни. Цирк должен гастролировать…))) Ф. Раневская[-sign]

[Пумка 0]

А я теперь понимаю, как будут расселяться хрущевки и освобождаться место под новострои.:(( [+sign]Отпускайте всех идиотов и клоунов из своей жизни. Цирк должен гастролировать…))) Ф. Раневская[-sign]

[bambalero 1]

Если не создавать ОСББ - то точно останутся в переформатированном ЖЭКе

[bambalero 1]

Классовая ненависть? Причём олигархи к вашему имуществу? С правами на него есть еще и обязанности. Управляйте, делайте с ним что хотите.

[Sumana 0]

to: Бармалейка Не подобається ініціат. група, станьте її частиною

[Sumana 0]

то було рік тому:) Тариф в ОСББ має бути таким же як зараз. Щоб не відлякати людей... Ви можете просто взяти тариф ЖЕК-у і порахувати скільки вони крадуть Це і буде резерв для ремонтів

[бармалейка 0]

Они никого не подпускают и близко..)) И меня устраивает действующее ОСББ. [+sign][email protected] [-sign]

[Джусик 0]

при количестве пенсионеров в нашем доме - переформатированный ЖЭК не самый худший вариант, имхо

[Поляна 0]

Для організаційних зборів я попередньо прораховувала тариф+ Ми запланували лишитись на старому ЖЕКівському, бо, дійно, люди і так погано розуміють, як воно буде після 1 липня. А із зростанням внесків і зовсім впадають в ступор - нехай буде все без змін, ніякого ОСББ не треба.Так от, щоб вийти на якусь суму я провела попередні перемовини:1. Сміття. Виявити існуючу обслуговуючу компанію, якщо якість роботи влаштовує. Дізнатись вартість вивезення 1м3 побутових відходів. Якщо не влаштовує, шукати нову компанію. Підрахувати необхідну кількість контейнерів, які треба вивозити від будинку - за місяць. Вийде сума за вивезення сміття.2. Ліфти - так само провести попередні перемовини із тією компанією, яка влаштує мешканців. І вийти на суму за обслуговування ліфтів.3. Протипожежна автоматика і димовидалення.4. Водопостачання (полив і для прибирання МЗК).5. Освітлення МЗК, електропостачання ліфтів і різного обладнання в будинку. 6. Технічне обслуговуання внутрішньобудинкових інженерних систем (опалення, водопостачання - холодне і гаряче) - може бути комплексна обслуговуюча компанія, а можна взяти окремо сантехніка, електрика і тд - кого захоче і зможе оплатити ОСББ.7. Дератизація, дезинсекція.8. Матеріали, інструменти та обладнання.9. Фонд зарплати (Голова, бухгалтер, юрист, паспортист, прибиральник і тд - на кого вистачить фантазії і грошей).10. Плануєте мати прибуток від оренди приміщень, розміщення реклами, установки платіжних боксів і тд - будуть податки на ці доходи.11. Канцтовари, транспортні витрати, поштові витрати.Коли сплюсуєте все це - ото ваші витрати. :)

[Поляна 0]

Це скоріше в головну, перепрошую) Візьміть існуючий тариф, помножте на кількість м2 квартир і нежитлових приміщень. Вийдете на суму надходжень. Співставите із витратами. І стане щось таки видно)

[Поляна 0]

В одному будинку не може бути 2 ОСББ. Що робить Ваша ініціативна група - домагається переобрання правління? ()

[Lilit 0]

В нашого свекра схожа ситуація+ Баришня звалила в іншу країну з гарненькою сумою. А жильці доказують вже декілька років, що вони всі гроші чесно платили.

[Sumana 0]

Вас влаштовує, що ЖЕК і далі буде Вас обкрадати? При чому тут пенсіонери. Пільги адресні, ОСББ теж буде отримувати компенсацію за пільговиків

[Lilit 0]

У нас вже є приватна хвірма. І боюсь, ніяке ОСББ нам не світить.....

[trees 0]

а что будет после 1 липня, я что-то пропустила?

[бармалейка 0]

Очень сложно их понять-на собраниях бардак..+ У нас дом. Большой-несколько корпусов..обслуживался 10 лет штукой, которая называется Товариство"........" Сейчас появилась группа жильцов, настаивающая на создании ОСББ..Они УЖЕ ведут себя стремно..Деньги на ремонт подъезда буквально выдавливаются из жильцов. При этом, никакие мнения о цвете и качестве плитки их не интересуют. Они решили-и точка..Ваше дело дать бабла..Объявление о собрании вывесили за два часа до его начала..собрание в холле, где тупо нет места для всех. При этом. я совершенно случайно узнаю, что юридически вот это Товариство-есть ОСББ. Говорю об этом..Зчыняеться несусветный галас..Это ОСББ их не устраивает-они хотят лично сами быть ОСББ..Капец какой-то... [+sign][email protected] [-sign]

[бармалейка 0]

Вот этого я и боюсь...(( [+sign][email protected] [-sign]