в каких случаях нельзя выгнать квартирантов?

[tat2004 0]

нельзя выселить в отопительный сезон семьи с несовершеннолетними и или старики, инвалиды если даже закончился договор аренды.

[dm 0]

Это заблуждение. Закона такого нет, есть пару судебных решений в том ключе, что ..."учитывая конвенцию о защите прав ребенка отложить исполнение реш. суда о выселении до 15.04 с обязательной оплатой аренды...бла-бла-бла..."Это суд. решение обсуждалось в какой-то прессе, а потом стали друг у друга переписывать + фантазия журналистов...Выселение зависит только от решимости хозяина помещения.

[oosha 0]

... ...

[Пелагея Ноябрева 0]

Верно. По недвижимости -10, по земле - 15 (земельный кодекс)

[Драсир 0]

Так это имело значение только до суда Потом уже какая разница. По закону если ребенка выселить некуда то его не могу выкинуть на улицу. По суду он не может выселить квартирантов получается[+sign]Иногда такую глупость услышишь, а оказывается – точка зрения. (Москва слезам не верит)[-sign]

[Драсир 0]

Вот сама статья За что купила за то продалаhttp://averba.com.ua/yuridicheskie-yslygi-dnepropetrovsk/butovue-reideru-10-zakonnuh-sposobov-otema-vashei-kvartiru.html[+sign]Иногда такую глупость услышишь, а оказывается – точка зрения. (Москва слезам не верит)[-sign]

[Nita 2]

никак не повлияет, ЖЭКу вообще до лампочки кто подписал левую половину квитанции, у них электронная база поступления платежей, главное чтобы не было долга и можно было без проблем получить необходимые справки - форма 3, о последнем месте жительства (для наследства).

[Nita 2]

Это МИФ.

[Рыжая_блондинка 0]

воля и триолан заключают договор с тем, лэн паспорт дал, даже не прописаным это сто процентовя так заключала с ними договор, прописана не была[+sign]новый ник Феррум[email protected][-sign]

[Nita 2]

в любом случае у арендатора нет той части квитанции на которой он ставит подпись. В ЖЭКах электронная база поступления платежей, к ним не возвращается левая половина квитанции с подписью, их интересует только факт получения оплаты. Даже если у собственника нет в наличии квитанции об оплате, он может получить скан-копии уведомления об оплате, подпись и ФИО там не отображается.

[nobody_f 0]

долго ждать будете? :) Ну, внизу с вещами. Просто моя мама как-то выселяла. Давно это было, еще в советское время.Квартиранка ушла - но без вещей. Маме пригрозила, что если мама вещи выставит на улицу, то квартирантка заявит, что там кольцо с бриллиантом было, и оно пропало, когда вещи выкинули на улицу.Эти вещи у нас пол года стояли, пока квартирантка их вывезла.Но там вообще было - жесть. И брат этой квартирантки пытался маму мою задушить (напал на нее в подъезде. Маме удалось даже ментам его сдать, но его отпустили, так как больше не было свидетелей.) и тп.

[dm 0]

Если квартирантка, уходя, составила с хозяином квартиры договор о хранении оставленных вещей с подробной описью, подписанный хозяином - только тогда может по суду истребовать свое имущество. В любом другом случае - вещи на мусорку, пусть доказывает, что у нее что-то оставалось в квартире. Ну, задушить в подъезде - то такэ....

[nobody_f 0]

дык она может и доказать Может привлечь соседей в качестве свидетелей, к примеру.И те расскажут - как видели, как квартирантка вносила новый телек, и как хозяйка буквально через неделю вынесла его на мусор, "пока у квартирантки был больничный и она лежала внезапно на стационаре".Вы ж не знаете, в каких она отношениях с соседями. Может успела подружиться?Наша вот вскрыла запертую комнату с нашими вещами и попродавала их соседям. И мама потом наблюдала долгое время у соседей наши шкафы, стулья, этажерки и прочее.И мы даже не доказывали ничего - потому что они уже все были заодно.

[dm 0]

"И те расскажут - как видели" - не доказательство для суда.

[Lesyatko 0]

Вообще-то показания свидетелей судом учитываются

[nobody_f 0]

я не буду ничего доказывать. Я просто помню, что после той истории мама загремела в онкологию. А казалось бы - просто выселить квартирантку из собственной квартиры. .

[AAA171 0]

А что мешает прописать в договоре : 1) обязан выселится в 10дн.срок по требованию. В случае не выселения, хозяин имеет право самостоятельно вынести вещи и передать их след.лицам(указать близких съемщика 5-10 человек). Скажете - ну вдруг вы умрете..., если и близкие, после письменного уведомл, отказываются в теч.10дней принять - то улица.2) арендатор арендует без права выкупа, переаренды, и каких либо притязаний на собственность или ее часть.3)если есть дети, то арендатор обязан предоставить данные о их прописке и в случае выселения гарантирует устройства их проживания согласно требованиям (в опекунском можно узнать законы)4) обязуется не подключать никакие теле, радио, интернет, сигнализ, проводить темонты и т.п без письменного согласия Вас.

[dm 0]

Показания соседей будут "занесли какой-то телевизор - унесли какой-то телевизор". Модель, заводской номер, новый-старый ---- никакие соседи точно не скажут. Просто телевизор туда-сюда ----- для суда не доказательство.

[dm 0]

ШО?!! :-)))

[dm 0]

Сочувствую, конечно. Но промах тут арендодателя, имхо.

[ksuha78 0]

за хранение вещей вообще-то можно требовать плату

[AAA171 0]

Если детей боитесь, то прописать, что не имеют права жить с детьми, а в случае рождения покинуть помещение. 1

[AAA171 0]

В смысле? 1

[Nasten4ik 0]

и что, на основе платы за интернет можно претендовать на кв. метры? [+sign]Я так медленно иду спать, что со стороны может показаться, что я сижу в интернете...[-sign]

[Nasten4ik 0]

блин, бредово вообще это... ну, платили они по счетам, и чё? они же платили за то, чем они пользовались, они, не хозяйка. они же не кредит за квартиру выплачивали, в самом деле... сколько израсходовали коммунальных услуг, столько и оплатили. Хозяйке платили аренду тоже за фактическое проживание... Делали ремонт или заменяли что-то без договоренности с хощяйкой и не в счет арендной платы - сами дураки. Сколько снимаю жилье - такого небыло. Если хозяйка уперлась и сказала покупать что-то за свой счет, при выезде забирала это с собой.[+sign]Я так медленно иду спать, что со стороны может показаться, что я сижу в интернете...[-sign]