Опубликовано: 10 апр 2012 Вопрос об аренде Сняли квартиру практически без мебели (кровать,прихожая),вчера оплатили первый месяц,хозяин просит пару ключей (мы замок поменяли).У нас много имущества своего,как себя обезопасить? имеет ли право хозяин иметь ключи,беспокоимся... 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 10 апр 2012 имеет как-то давали совет заклеивать в конверт с контролькой заклейки. и вашей подписью на ней[+sign]У нас есть три экзотических вида животных: ёшкин кот, бляха-муха и ядрёна вошь. Да,кстати, есть ещё йокарный бабай, но это уже не животное![-sign] 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 10 апр 2012 обязательно должен иметь. вы и менять без его разрешения не имели права 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 10 апр 2012 конечно, имеет, это же ЕГО квартира. [+sign] Некоторые люди всю жизнь ждут своего корабля, не понимая, что находятся в аэропорту.[-sign] 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 10 апр 2012 Конечно,вы спрашивали разрешения о замене замка? Вы живете в чужой квартире,хозяин имеет права иметь в нее доступ. 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 10 апр 2012 +1 [+sign]Если вы нашли женщину своей мечты, с остальными мечтами можете распрощаться!)Учительница проверяла сочинения и плакала: теперь она знала, как провести лето, но годы уже не те..................)[-sign] 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 10 апр 2012 замену замка хозяин сам предложил Спрашиваю,потому что раньше арендодатели ключ не просили.Так как человека не знаем,хочется и себя обезопасить тоже 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 10 апр 2012 хозяин обязан иметь ключи, это его кв-ра. 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 10 апр 2012 конечно имеет но нас один такой красавиц обворовал. Вынес всю технику и даже не отрицал. В милиции ничего сделать не смогли :( 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 10 апр 2012 От у нас народ. Даже элементарного не знает, или принципиально не хочет знать и понимать: с того момента, когда он сдал свою квартиру вам за деньги - это уже "ваша" квартира. Вы когда-нибудь видели, чтоб люди сдавали офис в аренду, но при этом заявляли, что: "ЭТо ж мой офис, так что ты просто обязан отдать мне ключи!"? 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 10 апр 2012 Ошибаетесь Ответственность за квартиру, и возможные последствия за не правильную експлуатацию несет хозяин квартиры. Поэтому у него должны быть ключи, хотя бы на случай форсмажора. Так же хозяин имеет полное право проверить картиру если есть сведения, что ее пересдали (и такое быает).Права арендаторов, обычно, прописывают в договоре. 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 10 апр 2012 +100!))) [+sign]Моя любовь - без дна,А доброта -как ширь морская,Чем я больше трачу,Тем становлюсьсильнее и богаче! Шекспир[-sign] 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 10 апр 2012 в принципі, логічно, якщо у власника буде ключ нещодавно нас ненавмисне затопили сусіди зверху, які за кілька годин до цього поїхали "на далекі села" на всі вихідні. Якби не було дублю ключа (здається, все ж таки у власників квартири), було б нам зовсім кепсько.[+sign]Ни в коем случае не предавайся нескончаемой скорби над своим грехом. Барахтанье в дерьме -- не лучший способ очищения.(О. Хаксли, "О дивный, новый мир")Перш ніж писати гнівний коментар, зробіть 10 присідань або 5 пресів[-sign] 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 10 апр 2012 у нашего есть комплект ключей. Сначала боязно было, но муж сказал, что человеку с таким достатком вряд ли нужны наши пасочки 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 10 апр 2012 +100. У меня хозяйка жила недалеко. Ключи у нее были.Когда я захлопнула дома ключи, взяла у нее.Когда меня затопили она смогла прийти, когда меня дома не было, и все решить.Но, ради справедливости, скажу, что она ВСЕГДА предупреждала меня, что придет.[+sign]Myshka бежала, хвостиком махнула и...А одна женщина курила электронные сигареты, читала электронную книгу, пила безалкогольное пиво И СТАЛА РЕЗИНОВОЙ!oksanamyshka(собака)gmail.com[-sign] 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 10 апр 2012 наш квартирант уже два раза захлопывал дверь, оставив внутри ключ, это ещё один плюс к запасным ключам у хозяина. 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 10 апр 2012 У нашей хозяйки сын взял ключи и подчистил нашу квартиру, его видели соседи. Мы были в отъезде, и они это знали.В милицию не заявляли, поменяли замки за счет хозяйки и категорически забрали все 5 комплектов себе, она и слова не сказала. 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 10 апр 2012 Нет, НИКОГДА не имела своей пары ключей У нас с арендаторами в договоре всегда стояло отдельным пунктом то, что я могу входить в квартиру исключительно в их присутствии. Практики - около 12 лет во всем этом. Считаю ненормальным хозяину (который сдал свою жилплощадь и передал вам свое право проживания и использования тем самым) иметь независимый доступ в помещение. А если квартиру не дай бог ограбят??? Сразу будут выяснять, у кого был доступ и пошло-поехало... Тем более его "ценностей" там никаких нет, прямо спросите - ЗАЧЕМ вам, Марьиванна, ключи от сданной в аренду квартиры? Вы собираетесь что-то делать в ней в наше отсутствие? Нет? Ну вот приходите за оплатой и смотрите все ли в порядке.п.с. честно, я думала это общая практика, а тут столько ответов, что да, может иметь свои ключи, ужас какой... 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 10 апр 2012 ага, сдали квартирку аккуратной паре, а через неделю там 50 таджиков в комнате штабелями спят Без ключей и не узнали бы:))) Всякое бывает, и форсмажоры случаются всякие - от прорыва канализации в то время, когда арендаторы на работе или выехамши куда-то на выходные до ограбления - и что в таком случае делать? А еще газ, соседи сверху тоже не дремлют (заливали, никого дома - в окно лезть что ли, если дверь хорошо бронированная).[+sign]Кот сидит у камелька, жжот подшивку "Огонька".[-sign] 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 10 апр 2012 я думаю даже лучше, чтобы замок сменили..в любом случае при форсмажоре можно будет выломать двери() [+sign] Работа не волк, работа-work [-sign] 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 10 апр 2012 для таких вопросов существует договор аренды :) по закону, хозяин квартиры не имеет права без вашего присутствия заходить в квартиру, пока действует договор аренды. (тогда вопрос зачем ему ключи) :)вы имеете право менять ключи и не давать дубликат хозяину квартиры до окончания действия договора.в документе могут быть прописаны и другие пункты. был ли изначально оговорен этот вопрос? мы сдаем квартиру и ни разу у людей не возник этот вопрос - есть ли у нас дубликат или нет. :) [+sign]"Выбери себе дело по душе, и тебе ни дня не придется работать" Конфуций[-sign] 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 10 апр 2012 Ключи должны быть у хозяев на случай _форс-мажора_. Потому как случаи бывают разные. И нет ничег ужасного в этом. Хозяин все еще остается хозяином своей квартиры и он несет ответственность за нее, ежели чего.Но это не значит, что он имеет право входить в квартиру в отсутствие жильцов. Конечно же, не имеет, это и так понятно. Ключи нужны не для того, чтобы ходить туда просто для проверки.[+sign] Некоторые люди всю жизнь ждут своего корабля, не понимая, что находятся в аэропорту.[-sign] 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 10 апр 2012 Никогда бы не сдала квартиру на условиях, что у меня не будет ключа если бы узнала, что квартиранты самовольно поменяли замок - выставила бы их не раздумывая. 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 10 апр 2012 Какого "форс-мажора"? Ключи потерялись? Кран сорвало? Ну так это и арендатор может решить абсолютно так же как и хозяин.Хозяин остается хозяином... Составляющие права собственности знаете? Пользование, владение и распоряжение. Право пользования он передал. Всё. Какую такую ответственность несет хозяин, что ему для этого нужны ключи от помещения?Я вот не вижу ни единой причины и сама (если бы арендовала квартиру, на длительный срок) не согласилась бы никогда отдавать кому-то дубликаты ключей. 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 10 апр 2012 пример - сорвало кран, арендаторы уехали на выходные ( майские), хлещет кипяток. У соседей имеется ваш телефон. Они звонят вам в слезах-соплях ( в таких ситуациях заливает оочень быстро и с большими убытками в виде вздутых обоев и паркета дыбом). Итак, ваши действия? Вы звоните арендатору, уехавшему в Одессу или в Египед, например? Вызываете команду вскрывать бронированную дверь ( тоже не даром делается, при условии что у вас на руках все доки на собственность - вы в квартире не живете давно, в лицо вас ни дворник не знает наверняка, никто,примелькались ваши арендаторы). Шишки валятся на вас - ваш же кран, соседям ремонты делать опять же за ваш счет, арендаторы не при чем, они ничего не ломали-не скручивали, просто вот форс-мажор, с кем не бывает. И что делать без ключей?[+sign]Кот сидит у камелька, жжот подшивку "Огонька".[-sign] 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение