Новая фишка от брокеров.

[tasha777 0]

Новая фишка от брокеров. Неск. раз такое рассказывали недавно. Брокер находил покупателя на квартиру, а при продаже выяснялось, что квартира продана дороже- покупатель рассчитался с продавцом- сумма была больше той, что сказал брокер продавцу до сделки . Как только покупатель отходит от продавца , продавцy тут же говорится , что если он не отдаст навар, то из нотариальной конторы не выйдет- нотариус свой. Оба раза брокеры были хорошо знакомы продавцам и это не первая сделка с ними . Проценты забирает брокер, а директор агенства недвижимости- забирает навар с цены за квартиру, который выкручивается с продавцаТакие дела :(( просто проценты с покупателя их уже не удовлетворяют , типа, сложные времена. Продавцу брокер заявляет , что он же был согласен на озвученную до продажи сумму. А когда сумма до сделки оглашалась, то это преподносилось так, что это максимум , который дает покупатель. Типа- сам дурак, сумма устраивала

[Птица_Феникс 0]

Какая-то фигня, извините :)). А все покупатели носят в карманах тысячи у.е. про запас, на случай, если их захотят кинуть, да? :) ()

[Кошка Шрёдингера 0]

ууу, сколько у нас тут юристы сейчас статей насчитают)) что-то мне слабо верится) ладно брокер, существо наглое и бестолковое. но нотариус за эту несчастную тыщу на грабеж не пойдет) и что сказал наряд, которого к месту происшествия вызвали участники сделки?

[tasha777 0]

нет, не фигня, продавцу озвучивается одна сумма, покупателю- другая . Одни из кинутых- мои дальние родственники, их квартиру продали на 500 долл дороже, чем им озвучили . Брокер был хорошо знаком и сделка с ним была не первая

[tasha777 0]

наряд не выгоден никому, и продавцу тоже, так можно и всех денег лишиться и никому не докажешь, брокеры отлично это понимают да и сумма была ну совсем **не в долларах** , как обычно, ага.

[Кошка Шрёдингера 0]

мне всегда было интересно, кто эти люди, которые платят от 2.5 до 5 за услуги? засорить интернет объявами с извращенной инфо, съездить на просмотр и заварить кофе у нотариуса - это 1000 грн с чаевыми. А, ну еще пару справок собрать. 5% ????Имхо пришли на просмотр, обменялись контактами с продавцом, заплатили брокеру за бензин, пожелали хорошего дня.

[tasha777 0]

5% - это на двоих брокеров

[Птица_Феникс 0]

Ни в одном случае покупки квартиры у меня не было на сделке с собой лишних денег. + Кроме тех, что оговорены были ранее. Фигня это :)). Кто-то из ваших родственников выдумывает или воду мутит. И зачем нотариусу в такое вляпываться? Он сидя на диване заработает себе больше, причем законно.

[Кошка Шрёдингера 0]

про всё это в первую очередь влетел бы нотариус, а так как он никогда бы не влетел на таких глупостях, то никогда бы такого и не допустил. Нотариус вообще что сказал? Или это просто брокер выступил за углом - *наш нотариус и все такое* ? А про суммы не в долларах и прочие мелочи - это явные методы психологического давления. Долларами наряд бы никто не удивил. А грабежом - вполне.

[tasha777 0]

вы не поняли? Покупателю была озвучена сумма на 500 долл больше еще до сделки нотариус и агенство оч. часто сотрудничают. Покупателю тоже не нужен шум , т.к. тоже не все по закону делается , начиная с вида валюты и проводки денег **через банк**, типа, безнал. На то брокер и ставит

[natatela 0]

так лишние не нужны - продавец продает за 5000, брокер с покупателем договорился за 6000, это выясняется при продаже уже. 1000 брокер кладет себе в карман

[tasha777 0]

да, это был нотариус, с которым данное агенство сотрудничает. Но раньше было все нормально , это не первая сделка Не все люди могут быстро сгруппироваться под таким давлением

[tasha777 0]

не понял человек, бывает

[Птица_Феникс 0]

Ну извините, это каким доверчивым (мягко сказано) надо быть, чтобы торговаться с брокером!! :)))) Я даже такое и предположить не могла. + КАК? Все вопросы о цене это только с хозяином. Передача денег только хозяину. Если они торгуются с кем попало и отдают деньги кому попало, то что они хотят?

[Птица_Феникс 0]

конечно, сложно подумать, что деньги за квартиру могут передаваться кому-то еще, кроме как хозяину :)) ()

[tasha777 0]

причем здесь торговаться? Деньги покупатель дал именно продавцу, после того, как продавец вышел из комнаты, тогда уже подошел брокер и объяснил почему на 500 долл больше.

[Кошка Шрёдингера 0]

поверьте, за типа через банк и все прочие нюансы сделки отвечает нотариус Вы серьезно думаете, что когда-то это может быть отдано на откуп простым смертным? Да они бы и золотыми зубными коронками рассчитывались. Вы знаете сколько денег и усилий стоило стать нотариусом? Вы думаете кто-то будет рисковать этим из-за мелких махинаций? Если история хоть частично правдивая, нотариус там ни сном ни духом. А брокер, как и положено мелким мошенникам, ставит на неожиданность и неосведомленность.

[tasha777 0]

вы еще не поняли?:) деньги передавались в руки продавцу

[Птица_Феникс 0]

и? Продавец отдал из своих денег брокеру? Тогда он дурак :))) ()

[tasha777 0]

это были мои родственники . Директор агенства- родственник нотариуса. Всегда было все нормально, а теперь скурвились Они все ставят на растерянность и что сейчас нет абсолютно чистых продаж так, чтобы все было по закону . Типа, все замазаны, значит, будут молчать

[tasha777 0]

я говорила- почему . Вы бы начали драться? -ну молодец, не все могут

[Птица_Феникс 0]

Вы сказали "покупателю тут же говорится , что если он не отдаст навар". Где тут про то, что требуют с ПРОДАВЦА? ()

[tasha777 0]

описка- продавцу говорится

[Птица_Феникс 0]

:)))) а мне пишете "вы еще не поняли?". Ну конечно :)))) ()

[Кошка Шрёдингера 0]

пусть родственники напишут заявление в милицию + конечно при таком раскладе шансы стремятся к нулю. Но. Копию заявления взять, пойти к брокеру, если это не просто тетя Глаша, а агентство, то поднять большой хай и с директором агентства. Размахивая заявлением, сначала сказать, что Вы сейчас пойдете и к нотариусу (он должен быть указан как участник мошенничества). Если не проникнутся - таки пойти к нотариусу. Поставить за цель-максимум вытребовать комиссию +500, то есть все награбленное. Цель-минимум - 500 долл. Если идти к нотариусу, как раз кричать про связь агентства и нотариуса, про расчеты в долларах, и вообще.