Ситуация с квартирантами.

[riply 0]

Ситуация с квартирантами. Ситуация, мягко говоря, странная. Сдаем квартиру молодой паре уже третий год, договор летом заканчивается. Я видела, что люди немного странные, но у всех свои тараканы. Раньше нас это особо не касалось, а теперь... Протек бачок в туалете, не могу объяснить технически, но течет в пол, т.е. у них сухо, а соседей периодически подтапливают. Говорю - вызовите сантехника, деньги отнимите с квартплаты. Прошло три недели, так и не вызвали. Вчера соседи нижние нам позвонили, опять их залили. Будем им ремонт оплачивать. Квартиранты сами дверь никому(в том числе и соседям) не открывают, домашний телефон не берут, да и мобильный с незнакомых номеров тоже. Так всегда было, все время, но сейчас то особая ситуация! По поводу сантехника барышня говорит, не хотим пускать чужих в квартиру, собственно, и нас неохотно пускают, деньги всегда завозят. И что делать? есть ли какие то способы заставить их сделать? Они же так весь дом затопят!!! если их выселять - по договору я тоже в неустойку влечу. Первый раз с таким сталкиваюсь, как их заставить вызвать и пустить сантехника???

[Драсир 0]

а в договоре не расписанны такие моменты? думаю, что при подобном это не будет неустойка, они нарушают правила проживания в многоквартирном домаА вообще на будущее, сдавая квартиру страхуйте ответственность. Стоит вроде около 300 грн в год. Потопы по вашей вине или другой ущерб оплачивает страховая. [+sign]Иногда такую глупость услышишь, а оказывается – точка зрения. (Москва слезам не верит)[-sign]

[Пастила 0]

а как выяснили, что течет именно у них? мы вот живем на третьем этаже, так нас регулярно затапливал сосед с пятого, минуя четвертый

[lex_novus 0]

сами вызовите сантехника на определенное время, подойдите вместе с ним перед этим предупредите квартирантов, что зайдете - пустят, никуда не денутся

[Dinkey 0]

Договариваетесь с затопленными соседями, звоните в ЖЭК, вызываете мастера на факт затопления, все вместе идете к ним. Дверь они открывают, составляете акт затопления.

[riply 0]

спасибо, буду знать. Это наш первый опыт. Они еще и розетку как-то вырвали, но электрика тоже соответственно не вызывают(((

[riply 0]

в том и дело, что НЕ открывают, даже нам могут не открыть. просто болезнь какая-то, если бы один человек жил, подумала бы, что что-то с психикой, но тут пара молодая. Они никогда никому не открывают.

[Vita_25 0]

а Вас не настораживает такое повидение и состояние квартиры? они сменили замок и у Вас нет запасного ключа?Честно, такое странное поведение меня бы очень и очень насторожило.может они там чем-то незаконным занимаются?

[lex_novus 0]

так неисправная розетка может и причиной пожара стать - они что ли потом ущерб возмещать будут?

[нужна_помощь 0]

Но Вы же имеете право приходить раз в месяц за арендной платой? Придите с сантехником. А вообще у Вас еще цветочки, мой квартирант+ Жил у меня полтора года. За это время мы имеем - раздолбанные стол, стул, бачок (что с ними квартиранты делают непонятно), отколотую плитку в ванной, поломанную колонку (не давал воде стечь,х отя я показывала, как и что нужно пользовать). В плитку на кухне вбил гвоздь, чтоб картину повесить(я потом мыла после него кухню, не заметила - всю руку разодрала), снятый со стены и кинутый на кухню на пол ковер. Ну и слой грязи везде (именно не пыли, а грязи) до такой степени плотный, что хоть семена сажай и маркером расписанные двери и посуда.

[lex_novus 0]

имхо, если не доходят доводы при разговорах - разорвать договор досрочно и искать других квартирантов

[riply 0]

нет, они просто замкнутые очень, необщительные. Понятно, что продлевать договор с ними не будем, но вот как сейчас урегулировать ситуацию?

[!!!все_ники_заняли!!! 0]

тоже такие мысли

[Vita_25 0]

очень просто. позвоните и скажите -что такого-то числа в такое-то время прийдете Вы и посмотрите, что за проблема. Можно сразу с сантехником Начнут выпендриваться и т.д. -пусть выселяются.Уж лучше потерять таких квартирантов, чем делать ремонты соседям постоянно.Если не откроют -я Вас спрашивала-Вы не ответили о запасном ключе?Вы же к ним не каждый день бегаете и не без причины их "тревожите"

[Dinkey 0]

ВАМ не откроют? Ню-ню ) Ключи ж у Вас есть? Вот и "вскрывайте" квартиру в присутствии "понятых". У нас полдома сдает квартиры, ситуация знакомая ).

[нужна_помощь 0]

очень похоже [+sign]Просто ангел. Крылья в стирке, нимб на подзарядке.[-sign]

[riply 0]

Ключ есть, но мы сразу оговаривали, что в их отсутствие в квартиру приходить не будем. Если идти, я так понимаю, лучше со свидетелями, чтобы меня не обвинили потом ни в чем? Бред какой-то, я же не заставляю их за свои деньги делать?!

[koriza 0]

как мне это знакомо -и мебель на кухне с маркером,и ковер из комнаты на полу кухонном!((( [+sign]Без кота и жизнь не та...)))Чему бы грабли ни учили, а сердце верит в чудеса!)))[-sign]

[koriza 0]

ппкс! [+sign]Без кота и жизнь не та...)))Чему бы грабли ни учили, а сердце верит в чудеса!)))[-sign]

[Vita_25 0]

Ну Вы же их предварительно наберете по телефону? Договоритесь о вечернем времени или когда они дома. Вот именно, что их упорное отнекивание и настораживает.дабы Вам сюрпризов там не было!

[riply 0]

спасибо, муж тоже так думает. Будем думать, как расторгнуть

[ГликеРия 0]

... ...

[riply 0]

спасибо. Честно говоря, я вчера и наплакалась, ситуация казалась просто безысходной. сейчас начинаю переосмысливать, может, и не все так плохо, и можно что-то сделать.

[dita 0]

спокойно открыть дверь и устранить сантехнические проблемы У квартирантов только можете спросить как им будет угодно, при них ключом и добровольно или без них и лишних церемоний.Вообще не понятны ваши терзания при том, что подтапливаете соседей.

[ГликеРия 0]

... ...