Банкиры, кто в курсе перспектив ипотеки

[luchnik 0]

Банкиры, кто в курсе перспектив ипотеки Может, кто хоть краем уха что-то слышал...

[найдена_собака 0]

щас все все так и расскажут...))) особенно те, кто краем уха))))))))))))

[Ханна 0]

начинается с начала октября под 16-18%, потом постепенное снижение процента вкупе со снижением процента по депозиту. Пока в основном вторичку будут кредитовать, первичка слишком ненадежно все еще (кроме каких-то девелоперских проектов, которые банк уже прокредитовал и ему деваться некуда - на такую первичку тоже кредиты появятся вот-вот)

[oosha 0]

... ...

[Lubanalikare 0]

В Жо..у ипотеку!!!!!!!! И туда же в жо..у всех кто набрался этой ипотеки!

[vin3 1]

узнавайте у конкретного застройщика, некоторые дают рассрочку .[+sign]Если вы нашли женщину своей мечты, с остальными мечтами можете распрощаться!)[-sign]

[Ханна 0]

Да чего там предание. Эрсте банк кредитует под 18% в гривне, Индекс под 19.5%, Универсальный - 17-22% в гривне, Пиреус стартует с октября с 17%, Астра банк вот-вот, планируют 18, БМ банк от 18.5Конечно, всем нужен заемщик со стабильным доходом и с активами, всем подряд не дадут...

[tiara 0]

да, только у Эрсте минимальный первоначальный взнос 40% Остальных даже не смотрела, уверена, что те же 40-50%. И что-то очередей за ипотекой под банками не видно.

[Ханна 0]

это да. Но имхо, первоначальный взнос в размере половины стоимости квартиры (в нашей стране) - показатель серьезности заемщика и стабильности его доходов, а это немаловажно. Банки достаточно обожглись на неплательщиках - проблемные портфели измеряются многими миллионами долларов.Очередей наверное и не будет :)Но это ненормально - очередь за ипотекой :)Вон там в теме выше человек спрашивает - есть 50К, покупать кв или нет пока? Таким заемщикам с 50К (если они захотят) банки дадут еще 50К на покупку не однушки-гостинки, а двушки. Если им надо кв побольше. И есть чем платить кредит.Американцы возмущаются, что весь кризис собственно и начался с того, что их банки нараздавали кредитов на дома с нулевым LTV работающим на полставки на рабочих должностях эмигрантам из тертьего мира (или собственным афроамериканцам, не стремящимся особо к получению нормальных зарплат). Оттуда и покатилась волна проблемных кредитов, итд

[oosha 0]

... ...

[oosha 0]

... ...

[tiara 0]

банки обожглись не на неплательщиках, а на собственной недальновидности. Кредиты давали всем без разбору. Типа приходи с паспортом и кодом и возьми Кайен в кредит)) Я просто не пойму, что с октября начнется-то? Ну будет 18% вместо 19% со взносом 50%. Но это, простите, не кредитование)) Восстановление кредитования - это, имхо, доступные для населения кредиты с 10-20% взноса максимум. Таких, как автор с 50К немного, и погоды на рынке недвижимости они не сделают.

[luchnik 0]

Тем более, что автор и не планирует брать кредит:) ...

[найдена_собака 0]

классный речитатив) а почему всех в ж..у? вас кто-то обидел? или другим брать нельзя было?:)))

[SunLight 0]

Только 18% это ж наверняка не все.. Скрытые комиссии, и стопудов плавающая ставка... Муж на ТО был, приволок буклетик с предложением, ради интереса глянула:. 12-13% бери хоть на пять лет. Только сносочка и внизу меееееленькими такими буковками "ставка зафиксирована на первый год" бла, бла, бла....)))

[InRed 1]

C нетрадиционными видами секса Вам в "Секс", а не в Беседку... (-)

[oosha 0]

... ...

[nobody_f 0]

плавающая ставка по закону должна быть выражена формулой, а не с потолка так что нужно смотреть - от чего зависит

[ronska 0]

потому что ипотека вздула цены на недвижимость А люди, не готовые идти на риск после кризиса и брать ипотеку, хотят накопить денег на единоразовую выплату стоимости квартиры. Если начнется ипотечное кредитование - то эти мечты у многих рухнут.

[nobody_f 0]

ну и? это только их проблемы... или тем кто "набрался ипотеки" - тоже всех послать? :) .

[МатаХари 0]

Да о чем тут говорить, те у кого ипотека локти кусают и платят скрипя зубами по тем ценам и естественно, им не хочется, чтобы цены падали, а то жаба же давит, а кто не накопил денег ждет, хотя сколько и как копить с такими ЗП, которые большинство тут озвучивают, - тоже вопрос?[+sign]\"Я, конечно, презираю отечество мое с головы до ног - но мне досадно, если иностранец разделяет со мной это чувство.\" А.С.Пушкин[-sign]

[ronska 0]

ну как вариант :-) одним других не понять, поэтому одни будут всегда злиться на других и посылать их в известные места... селя ви я просто объяснила Николаю Второму, почему всех в ж.. и кто обидел комментатора.

[oosha 0]

... ...

[Katarina 0]

На самом деле цены упали, но их в у.е. просят, и по курсу 8 выходит тоже самое. Например, стоила квартира 140 тыс у.е. по курсу 5.0 = 700 000грнА теперь она стоит 100 тыс у.е. по курсу 8.0 = 800 000грнТо есть, ничего не поменялось, а цены в гривне никто не ставит, если кредит в гривне, то вобще супер, с такой инфляцией и удешевением гривны она вобще обесценивается и инфляция сжирает стоимость процентов. Если же накапливать баблос, то можно не успеть за скачками курсов и цен. Все кричат тут про падение цен, но даже за 50 тыщ. нормальную однушку не на окраине не купишь.Раньше стоила она 80-100тыс по 5 = 400 000грнТеперь даже если и найти за 50 тыс. по 8 = 400 000 грнА дешевле цены не упали, зп из у.е везде перевели в гривну... мало у кого у.е. лежат в накоплениях, но даже если и так, то просто небольшой плюс.Хуже всего то, что сейчас % по ипотеке на много выше, чем раньше.[+sign]Если ты чего-то хочешь добиться, то, для начала, надо, хотя бы, оторвать свой зад от дивана...---------------------------------------------------------[-sign]

[ronska 0]

я???? я ваще не привыкла кого-либо куда-либо посылать :-) я просто откомментировала жестко написанный пост в более мягких выражениях.Это как дележ одеяла двумя людьми- если один натянет на себя, другому будет холодно.Так и с ипотекой.Ну а по сути вопроса - а почему не тех? (и хотелось бы еще узнать, кто такие эти "не те").