перепродажи квартир

[_вопросец 0]

бывает что дом здан по документам , а жить в нем нельзя что то не доделали

[ну_вот 0]

во всех интересующих нас домах уже живут люди но перед покупкой поговорю с соседями, конечно.а как можно ввести в эксплуатацию дом без газа или света, к примеру?

[ksis 0]

если дом не сдан - то это не перепродажи - а переуступки... так как продавать еще нечего при не сданном доме - документов на квартиру нет

[ksis 0]

запросто... за деньги :) Обычно дом вводится в эксплуатацию - а потом еще некоторое время доделывается.

[ksis 0]

знакомая с застройщиком судилась о задержке сроков + они задержали на года полтора... она хотела получить неустойку.Так вот - у застройщика по документам оказалось - что городу они дом сдали в эксплуатацию вовремя :) ... т.е. комиссия приняла - они потом доделывали.А в договоре была дата "ввода в эксплуатацию", а не дата - когда инвестор документы с ключами получит :) Неустойку она не получила.

[nesh30_2000 0]

я 2 раза покупала через КГС на Суворова это были 2006 и 2004я оплатила перед сдачей в эксплуатацию, т.е. через 6 мес мне выдали документы я осталась ОЧЕНЬ довольна их работой в смысле порядка и сроков из всех застройщиков доверяю только им, даже зная, что есть и другие хорошие компаниигляньте у них то, что сдается, не ведитесь, это же ваши деньги и нервы

[ТТ 0]

Возможно Предыдущие хозяева нашей квартиры в новострое,продали нам жилплощадь через 6 мес. после покупки,т.к. надо было отдать одолженные деьги,мы тоже планируем продавать т.к. хотим разъехаться ,получается наши покупатели будут 3-ми владельцами......А дому года еще нет)))))

[Madonna 0]

мне кажется, это уже в порядке вещей - многих так неплохо киднули с кредитами, что им бы как-то закончить этот круговорот с квартирами

[ну_вот 0]

они не строят в тех местах и те типы домов, которые мне нужны

[ну_вот 0]

спасибо за пример ))) но я так поняла, что все-таки закономерности нету ((

[ну_вот 0]

вот и брокеры об этом говорят но, когда сдавались дома - никто уже кредиты не брал (2009 год), а до этого - переуступка, а не договор купли-продажи (((

[nesh30_2000 0]

я у них покупала именно из-за надежности, потом продала и купила то, что искала зато деньги пристроила, не было проблем с продажей и было время найти то, что хотела

[nesh30_2000 0]

тогда Вас больше всего должна волновать тема о собственности земли это должен быть владелец, который выкупил зелмю, а не арендатор

[ну_вот 0]

не думаю, что сейчас время для подобного ((( купить-продать - занимает далеко не один мес. + мне нужно жилье, а не деньги пристоить )))

[Лана72 0]

Да ненормально это-однозначно. Что-то пытаются скрыть, удлиняя цепочку.

[nesh30_2000 0]

могу только искренне пожелать удачи в этом нелегком деле :-)

[ну_вот 0]

спасибо ))) .

[ну_вот 0]

по всем 3 вариантам? 3 незнакомых между собой брокера и продавца? ((((

[nesh30_2000 0]

если хотите, я скину вам телефон брокера она юрист, уже лет 20 продает квартиры и дома, можете просто с ней поговорить, меня она не знает даже лично, по телефону консультирует никогда не отказывала

[ну_вот 0]

да, если можно спасибо!

[Лана72 0]

А как еще можно объяснить, что квартиру успели перепродать 3 раза за несколько кризисных месяцев? А точно разные квартиры у всех?

[ну_вот 0]

перепродажи длились до 2 лет (с 2008 года) квартиры точно разных владельцев - со всеми встречалась лично и говорила. да и населенные пункты даже разные.

[Лана72 0]

думайте сами,никто же не может Вам помешать пробить всех владельцев за это время. Хотя для меня такая ситуация-дикость. А дома хоть заселены?

[ну_вот 0]

да, все заселены на30-90% .

[sarah7 0]

Идентификационный код тоже теряет?:)) .