Квартира. Да или нет?

[Kot 0]

Квартира. Да или нет? Подруга нашла однушку на Позняках. То место, тот дом и та этажность, которую хотела. Цена более-менее. Квартира новострой, переуступка, документы будут готовы до нового года (в доме уже начались ремонты). Готова была уже давать задаток, но все вокруг говорят, что, мол, пока не покупай, сиди на кеше, в апреле купишь на эти деньги двушку, война и все такое. И вот она задумалась шо же делать. С одной стороны, стремно на кеше, с другой - квартира, которую хотела. В случае покупки - она окажется с двумя квартирами (одна убитая на Лесном, вторая - квартира мечты, но новострой без ремонта), но без финансовой подушки. В случае не покупки - будет жить дальше в своей крохотуле, но с деньгами на руках. Она одна, хочется помочь ей принять правильное решение. Вы бы покупали при таких вводных или ждали?ДОПИСЫВАЮ по часто задаваемым вопросам. Позняки ей нужны. Там сильно пожилые родители, которых не сдвинуть, но которые нуждаются в ежедневном внимании. Плюс от нового дома до работы 15 минут пешком и родители в соседнем доме. Первую квартиру хочет продавать и делать ремонт в новострое, но процесс продажи может оказаться долгим

[Omsa 0]

я бы брала. [+sign]Все мы преданы... кому-то или кем-то[-sign]

[ichbinnew_one 0]

Я бы купила, но только с документами, квартиру на Лесном бы сразу продала, пусть даже упустив немного в цене, сделала в новострое простейший ремонт и оставила бы нз. Жила бы и доделывала ремонт по мере поступления средств.

[Oduvanchik 0]

я бы не покупала, тем более на Позняках, как по мне сомнительная мечта. Сама прожила там 7 лет, а когда уехала, удивлялись, почему не сделала этого раньше. Думаю, что в другом районе за эти же деньги можно купить тот же новострой, но двушку и уже сейчас. Либо в новых домах с ремонтом. В ЖК Чайка месяц назад продавалась треска 100 кв с ремонтом за 80 тысяч.

[Ronda 0]

если бы не война как подруга планировала делать ремонт в новострое? и зачем квартира мечты? жить в ней, а вторую сдавать?с войной кеш может превратиться в фантики+ с войной непонятна ситуация по заработкам - на что ремонт делать?пока только вопросы, не зная всего сложно давать ответ

[krevetka80 0]

+1 и я бы так сделала

[Ronda 0]

+1 мне район Лесной нравится больше чем Позняки

[Sumana 0]

Я бы брала Найти подходящую квартиру очень сложно

[kolega 0]

Да

[Kot 0]

будет продавать первую. вопрос в том. что купить надо быстро, а продавать можно долго. особенно, если недвижимость будет дешеветь

[Kot 0]

ей нужны Позняки. привязка к очень пожилым родителям

[everika 0]

ДА! [+sign]«Если Вы еще не беременны, тогда мы идем к Вам!» [-sign]

[Ronda 0]

о, нет. надо сразу продать/купить. с такими скачками доллара можно остаться в большом минусе если и покупать, то только с возможностью оставлять вторую квартиру.может вторичку с ремонтом, тогда можно одну сдавать, а в другой жить.

[Ronda 0]

"мечта" оказалась с привязками((

[ichbinnew_one 0]

Позняки район большой, в настоящих условиях я бы квартиру без документов на право собственности не покупала.

[Стройняшка 0]

Я бы подождала, то что у нас сейчас в стране-это пока еще цветочки, а у нее реальные деньги на руках, позже найдет квартиру мечты за меньшую сумму. Да и как я понимаю квартиры еще нет, есть только договор с застройщиком.

[Стройняшка 0]

так у человека явно не гривны на руках, ей скачки выгодны.

[Kot 0]

ну нравится ей там плюс нужно именно там, не понимаю зачем оспаривать это факт

[Ronda 0]

Квартира на Лесной может подешеветь и не хватит на ремонт в новой, + новая продается без документов ( неоправданный и большой риск)

[ArtCat 0]

Брать, сдать свою и потихоньку делать ремонт эти деньги (или взять кредит, отдавать из аренды). Пожить у родителей, пока ремонт [+sign]...парило облако в снегу, почти невидное для глаза.Я всё могу, я всё смогу, мне путь отныне не заказанНи в горний ветреный приют, ни в дольний шёпот полумрака…И только крылья знать дают, что мир повсюду одинаков.[-sign]

[ArtCat 0]

дом должен быть введен в эскплуатацию. Надо следить, чтобы именно право власновти, а не майнови права. [+sign]...парило облако в снегу, почти невидное для глаза.Я всё могу, я всё смогу, мне путь отныне не заказанНи в горний ветреный приют, ни в дольний шёпот полумрака…И только крылья знать дают, что мир повсюду одинаков.[-sign]

[Kot 0]

квартира есть, дом заселяется, четыре семьи уже живут, семей двадцать, как я поняла, делает ремонты, БТИ прошли, начали оформлять доки. но нынешние инвесторы в права собственности не вступили. поэтому переуступка прав

[Viktoriya 0]

Брать сейчас. На эту квартиру цены не упадут, а поднимутся. Тот новострой , к-ый я присмотрела, растет в цене уже сейчас. Войны в Киеве не будет, пусть не надеется, а вот богатых людей здесь прибавится, к-е поднимут спрос на жилье.Единственное, что мне не понятно - почему Позняки? Но то не мое дело.[+sign]В женщине главное - это глаза!!!!Если Вы против, то я , лично, ЗА !!!![-sign]

[Kot 0]

сейчас там только имущественные права, дом заселяется, делаются ремонты, но дому еще не присвоен почтовый адрес, как я поняла. говорят, вот-вот

[Стройняшка 0]

Так и та ,которую будет покупать, тоже подешевеет, так что на ремонт в любом случае хватит.+ маленькие квартиры всегда в цене и если пересчитать на стоимость 1 м2 они дорогие, потому что не у всех есть деньги купить большую, а с кредитами у нас в стране дело не очень хорошо обстоит и будет еще хуже.