А как продают неприватизированную дачу?

[kolega 0]

А как продают неприватизированную дачу? Предлагают купить неприватизированную дачу в Киеве. Естественно дешевле, чем обычно.Объясните плиз, как оформляется покупка и что делать дальше, для дальнейшей приватизации. Или вообще не стоит заморачиваться?

[fill 0]

я бы не покупала. Приватизация дома и земли, занимает много времени. Эт о видно кооператив ?

[Грушки_яблочки 0]

Что именно не приватизировано, земля, дом? Какой именно район, если это в Киеве?

[kolega 0]

Ну да кооператив, а время критично? И как тогда происходит продажа не по договору?

[kolega 0]

Днепровский, участок неприватизирован, дом там совсем плохой

[iruska 0]

Не стоит, участок не приватизирован, на дом документов конечно нет, за что Вы деньги отдадите

[kolega 0]

))) за членство в кооперативе, с возможностью последующей приватизации. Вопрос возмо жно ли это? Или не стоит заморачиваться

[dita 0]

вы не представляете, что такое получить акт на землю я бы даже не рассматривала

[kolega 0]

не представляю, это да, поэтому и спросила()

[nesh30_2000 0]

нет

[Грушки_яблочки 0]

Тут переоформить на себя уже купленную приватизированную землю 2 года времени, хождения, езды, стояния в очередях и прочих прелестей.А приватизировать что-то - это во сто краз тяжелее. И не факто что на выходе получится это сделать

[irina69 0]

странно в этом деле другое: как вообще можно продать неприватизтрованный участо? это какая-то афёра и вам предлагают стать её участницей. не -приватизированный объекты продать невозможно. насколько я в курсе дела!!!! сначала приватизируют - потом продают. заморачиваться не стоит. любой нотариус попросит для оформления права собственности приватизационный сертификат. нет приватизации - нет собственности.

[kolega 0]

понятно, что времени много нужно потратить, но в принципе это возможно?

[dita 0]

для сравнения, чтобы вы понимали термин "все возможно" Изготовление дубликата утерянного акта на землю длится 4-й год по К-С району и когда-нибудь он будет получен 100%. Все бумажки в полном порядке, просто так строится бюрократический процесс и ни фига с этим нельзя сделать.

[jp 0]

не покупать однозначно - нсли это Воскресенские сады или Русановка (Часть) там часть земель приватизировать невозможно вообще. Эти умные товарищи получили компенсацию и хотят продать еще и ставшие по сути не их участки. Очень хорошо знаю эту тему (сами так чуть не купили) Точно узнать кто подпадает а кто нет можно в Киевземе у землеупорядника, еще второй вариант что там скоро будут мосты-развязки-дороги. Может вас и не тронут но в метре от вас будет дорога. Кооператив какой не Аерофлот?

[kolega 0]

Ага, русановские, но не аэрофлот. А где узнать поточнее?

[Кукуська 0]

... ...

[Кукуська 0]

... ...

[kolega 0]

а район можно узнать? и детали, чтобы ориентироваться? Спасибо()

[KaterionOK 0]

Вам все очень правильно написали, что покупать не стоит. Схема (покупки-продажи) делается так: Вы отдаете деньги, а "продавцы" пишут заявление в коопертив по которому вы становитесь членом кооператива (все это не у нотариуса, а просто на бумаге). А дельше Вы пытаетесь приватизировать, но там все оч. сложно, это если брать нормальные кооперативы в Киевской области, а если у Вас эти проблемные участки, то Вам не дадут их приватизировать и гогсударство будет давать за дом какие-то копейки или как показывали по ТВ за 1 взрослое дерево 1грн. 40 коп. И еще, такая расписка (ненотариальный договор купли-продажи недвиж. имущества) является "нікчемним договорм" відповідно до норм Цивільного кодексу. Как юрист и адвокат я бы своими деньгами в таком деле не рисковала.

[kolega 0]

Спасибо, понятно()

[fill 0]

возможно сделать, но и есть большая овзможность что не удастся вобще

[sem06 0]

а по-моему всё просто, мы так делали (в Бориспольском районе): у председателя кооператива пишется заявление о переуступке членства в кооперативе продавца Вам и у председателя же берётся справка о том, что участок закреплен за вами на такое-то число и с этой справкой и общим планом участков кооператива идёте и приватизируете на Ваше имя участок.

[fill 0]

вот с этих слов идете и приватизируете, поподробней подалуйста..... Это идете, может затянуться на годы. У всех по разному, но вот у нас земля в селе, где выделены были участки,присвоены кадастровые номера, а сейчас соседка кинулас продавать, а на ее участок в базе накладка, Продать она не может, хотя все давно оформлено. Так, что насчет того, что все просто, я бы не утверждала.

[dita 0]

если все так просто, то почему цены на такие участки ниже, чем на участки с документами?