Ситуация с покупкой земли и с брокером.

[Рося 0]

Да, наверное так и сделаем, только сначала встретимся с нашим юристом :) Блин, надо ж было так попасть перед НГ. А если бы мы без кредита покупали и попали б не на 3 штуки, а на гораздо больше?! Ужас

[Belkant 0]

ничо, это брокер и продавец вступают в НГ с долгами :) а Вы не хотите попробовать найти телефон продавца по базе киевинфо? у Вас же есть его ФИО

[Рося 0]

А дайте пожалуйста ссылку попробую найти

[Belkant 0]

http://www.kievinfo.com/ нате :) слева в столбике "база 09 киев", кликните, а дальше разберетесь

[Рося 0]

Спасибо! сейчас буду искать

[Belkant 0]

удачи

[Рося 0]

Нашла только автомобиль, но там нет телефона :( Пойдем другим путем :) Правосудие его найдет :)

[Рося 0]

Нашла все-таки домашний телефон по другой базе!! Говорила с женой продавца, оказывается, продавец не в курсе что творит брокер, он матом ругнуляся на брокера (это мне жена рассказала) и сказачл чно наберет того и все решит

[xajek 0]

... ...

[Рося 0]

Написала Вам на почту зовут риелтора Мельничук Сергей Иванович

[Тапка 0]

разговаривайте с тем человеком, которй ведет Ваше дело поплачьтесь, денег дайте, только на улице, внутри там камеры везде, он Вам объяснит ситуацию.И еще, шепните, какой банк, может, смогу посодействовать

[Тапка 0]

а еще юристы в суматохе подмахивают доки, часто не вчитываясь или, если нет настроения, говорят "предлагаю отказать", и подписывают, гады, на отказ...

[Тапка 0]

так у него уже должен быть договор эксклюзива

[Belkant 0]

так с них же спросят, чего отказываешь, гад? :) напиши, почему, патамуша у нас жеж планы :)

[xajek 0]

... ...

[sarah7 0]

Вы своих намерений не изменили,отказ банка в кредитовании не является Вашим отказом от сделки. Может Вам другой банк порекомендовать.[+sign][email protected][-sign]

[Рося 0]

Продублируйте пожалуйста, я случайно удалила!! плиз

[kukushenok 0]

ну и что если имущество было приобретено в браке с БЫВШЕЙ женой, то она должна дать разрешение на его продажу даже после развода -- так что тут все ок вроде

[Рося 0]

Да, но в разрешении пишется, что ....даю согласие на продажу МОИМ МУЖЕМ.... В то время как он ей давно уже бывший муж

[sarah7 0]

Но здесь же сделка сорвалась не по их вине,это участок не подошел банку,а не клиенты передумали. Ведь продавцы знали,что покупатели с кредитом. И не надо огульно обо всех брокерах пожалуйста,я например не позволяю себе писать,что все программисты придурки не от мира сего,а бухгалтера кроме цифер в своей жизни ничего не видят или учителя все сумасшедшие после 10 лет непрерывного стажа,или торговцы все продажные и ворюги.Среди брокеров,также как и среди представителей любой другой профессии,есть квалифицированные и порядочные,а есть бесграмотные хапуги. Почему автор не оформил задаток нотариально? Сэкономил на %х нотариусу? Мы с мужем при любой сделке задаток всегда оформляем только у нотариуса.[+sign][email protected][-sign]

[sarah7 0]

В данном случае я бы запросила у банка официальный ответ по поводу участка в связи со сложившимися обстоятельствами.[+sign][email protected][-sign]

[sarah7 0]

Вот уже нарушение документальное с их стороны,укрывательство фактов, которые могут помешать сделке. Наймите адвоката и получите с них задаток в 2ном размере,а еще и моральный ущерб потребуйте.Заработаете в 3 раза больше,чем могли потерять. И сразу можно искать участок чуть по-лучше. Начните с письма руководству брокера согласно правоустанавливающих документов,которые он предоставил Вам либо указал в договоре. В 2х экземплярах,лучше продублировать заказным письмом,не имеют права не рассмотреть,чтобы один экз.с датой,подписью и вх.номером с печатью,остался у Вас. Откажут рассмотреть претензию - попросите письменный отказ. И на встречу идите с диктофоном.Спокойно огласите список Ваших требований и причины,повлекшие их возникновение.Может, Ваше требование вернуть задаток удовлетворят уже на этом этапе,т.к. агентство обязано проверить документы выставленного на продажу объекта,а оно этого не сделало. Закончится ничем - пишите,расскажу,что делать дальше.[+sign][email protected][-sign]

[sarah7 0]

Ничего не предлагать. Это их вина,что с документвами не все в порядке. А юриста и поездки по судам в сумме с моральным ущербом можно обязать оплатить ответчика.[+sign][email protected][-sign]

[sarah7 0]

Тогда на брокера нужно завести уже уголовное дело за вымогательство и мошенничество а это уже совсем другие санкции:))[+sign][email protected][-sign]

[sarah7 0]

Посоветую знакомого в Укрсиббанке,реально работающий человек. Если хотите.[+sign][email protected][-sign]