агент просит подписать договор на покупку

[Mavka_s 0]

Я сама и нашла :) 2 квартиры - свою первую и следующую, побольше. И вот со второй квартирой интересно получилось - пришла к хозяйке оформлять задаток, а тут нарисовался ее брокер, у которого, как оказалось, эта квартира была на эксклюзиве. Увидела я его впервые, когда пришла уже с задатком. До этого смотрела квартиру дважды, сама и с группой поддержки. Вот скажите, Сара, за что я должна была платить тому брокеру? Он мне хоть чем-то помог???

[Мышоныш 0]

А Вы в итоге платили? Если нет, то расскажите ,пожалуйста, как отвязались, а то у нас тоже все время так-вот сейчас знакомые знакомых продают квартиру, мы бы у них и купили, да только к ним брокер привязался, 5% хочет

[Mavka_s 0]

Нет, отвязаться не удалось :( Хотя, я думаю, меня элементарно надули.. Хозяйка и сама оказалась брокером, хоть и продавала свою квартиру. Наверное, она оказала услугу коллеге. Мне только удалось слегка сбить цену на квартиру и % брокеру. Ему реально не за что было платить.. Я была уверена, что вышла на хозяйку и радовалась, как дурочка :(

[nbbb 0]

To sarah-когда человек покупает кухню,он не подписывает контракт,что он- купит именно у этого продавца кухнюА залог платят не только за кухню,когда выберут,но и когда квартиру выберут-тоже платят залог.Так что залог и контракт-эксклюзив-разные понятия.

[nbbb 0]

я квартиру нашла по Авизо-за что заплатила своему брокеру 2 %-я не поняла.Брокера,которые продавал квартиру и взял 3 %-это само собой разумеется .

[nbbb 0]

Кстати.работа брокера в украине не урегулирована.И брокер не отвечает по закону,если потом с квартирой,документами что-то окажется не так. .

[Mavka_s 0]

Кстати, да Своему брокеру я тоже какие-то денежки заплатила, не помню сколько. По своей воле, хотелось отблагодарить человека. За то, что он со мной ходил эту квартиру (и другие мною найденные по Авизо квартиры) смотреть вместо моего вечно для меня занятого бм :) Но сама заплатила, никто меня не принуждал подписывать эксклюзивы.Эксклюзив на покупку, это же надо такое придумать!

[sarah7 0]

Как Вам могут впарить то,что Вы не хотите?:) Смешно,как минимум,Вы же взрослый, вменяемый человек.Я ни на кого не наехала, я только переодически читаю о том,какие плохие все брокеры, а на практике сталкиваюсь с людьми,котрые с тобой смотрят н-ное кол-во вариантов,и считают,что ты занимаешься благотворительностью,а потом исчезают.[+sign][email protected][-sign]

[sarah7 0]

Молодцы,если Вы не работаете, у Вас есть время и возможность-флаг Вам в Руки:) никто же не претендует на то,что Вы делаете сами.Мы говорим о тех, кто уже обратился[+sign][email protected][-sign]

[sarah7 0]

Неужели? Да что Вы говорите?:))))А кто сказал,что одинаковые? Вы вообще разницу между залогом и задатком знаете? Вот и видно,что Вы многое можете посоветовать,не дай Бог:)))) Все перечисленное Вами,вообще не имеет никакого отношения друг к другу.Не понимаете предмета того,о чем пишите-лучше вообще не пишите и не позорьтесь.[+sign][email protected][-sign]

[sarah7 0]

купите прямую информацию с телефонами хозяев,как мы,кто Вам мешает? Или мозгов не хватает ни на что,кроме критики. а человек,который торгует недвижимостью,имеет право от услуг посредника отказаться и сам вкладывать деньги в рекламу своего объекта,но ведь этого никто не хочет делать.[+sign][email protected][-sign]

[sarah7 0]

С каждым общаются только те.кого он сам заслуживает,и если Вас только обманывают - стоит задумываться над собой-кого без конца обманываете Вы сами.[+sign][email protected][-sign]

[sarah7 0]

Ни за что.Вот тут Вас просто развели на наличии интереса.И без Вашего согласия никто не может заставить Вас платить.[+sign][email protected][-sign]

[sarah7 0]

Неправда.Плохо знаете законодательство и практику.Если нет прямого закона- действуют на данный момент законы,регулирующие данные виды детельности с косвенной стороны.[+sign][email protected][-sign]

[sarah7 0]

Эксклюзивный договор заключается на продажу объекта на определенный срок а на покупку при заказе оформляют договор об оказании услуг.[+sign][email protected][-sign]

[nbbb 0]

То,что вы слышите:-) Сами не позорьтесь и не кривляйтесь.Сразу видно,что вы работаете в этой сфере и прекрасно знаете,что по закону брокер не отвечает,если с документами будет что-то не то после покупки .

[nbbb 0]

Хорошо знаю законодательную практику,поэтому и говорю-ни один брокер еще не ответил за свои ошибки и плевали брокера на ,,косвенную сторону,,:-))) .

[Solnishka 0]

+100

[Vally 0]

Тем, что Вы тут хамите половине топика, хотя лично к Вам изначально ни у кого не было претензий, Вы себе лицо не сделаете. Не стоит оставлять такое о себе впечатление у людей, которые могут быть потенциальными покупатедями Ваших услуг. Конечно, ник сменить не сложно...Но все равно - не стоит. Очень некрасиво выглядят Ваши реплики со стороны. Даже если не спорить со смыслом (хоть и чешутся руки - да все ж зря, не стану).

[nbbb 0]

+100 .

[nbbb 0]

вот вы сейчас и обманываете ,когда утверждаете,что брокер отвечает за свои ошибки в суде:-)) .

[adminforum 0]

Автор: sarah7 получает плюс за нарушение правил Часть 3 .[+sign]С уважением, администратор форума![-sign]

[sarah7 0]

Если с документами будет что-то не то- у меня сделки не будет,я не подставляю своих клиентов.Кроме того,мы свои договора по аренде,например,сопровождаем до окончания срока аренды,и если у клиентов возникает конфликтная ситуация,разруливаем ее сами. Мне не за что позориться,а Вы так и не ответили,какая разница между залогом и задатком,стыдно употреблять термины в контексте,не имеющем к ним отношения.[+sign][email protected][-sign]

[sarah7 0]

У меня нет цели создать себе лицо.И я не ищу здесь потенциальных покупателей, просто давно общаюсь на форуме,еще со времен декрета и работы в совершенно других сферах.Вы думаете я не читаю темы с критикой представителей своей нынешней профессии или предложений "кинуть посредника"? Зачем мне работать с такими клиентами,которые заведомо настроены на обман и "кидалово"?Вот эти люди как раз и делают себе лицо:)))[+sign][email protected][-sign]

[sarah7 0]

А Вы пробовали обратиться в суд с иском? .[+sign][email protected][-sign]