Дарственная

[автортемок 0]

Дарственная Подскажите пжлст, как быть в такой ситуации.Есть очень пожилой мужчина и у него есть сын, брат и сестра.Квартира приватизированная, прописан там только этот дедушка, сын проживает с ним, присматривает, но прописан в другом месте.И вот начало у него портится здоровье, все таки 8 десяток, но не только физическое, но и похоже психическое.Как можно эту квартиру оформить, чтобы сын ее не потерял. А то, что то и брат с сестрой этого дедушки активизировалисьРаньше для дарственной, нужно было заключение бти, что квартиру можно дарить, теперь вроде бти нет, как быть?

[neysha 0]

Я не юрист, но разве после смерти отца(если его жена умерла ранее) наследник первой очереди не сын? там брату и сестре отца ничего не обломится(если нет завещания)

[мамаша 0]

дарственная надежнее. Наследство всегда можно оспорить. .

[Аллегория 0]

Документы+ 1. Правоустанавливающий (документ, на основании которого квартира принадлежит дедушке).2. Техпаспорт БТИ (даже если старый - не страшно).3. Экспертная оценка.4. Паспорта, ИНН деда и сына.5. Свидетельство о смерти бабушки, если у дедушка в паспорте стоит штамп о браке.Со всем этим добром - к нотариусу.Расходы - 1% госпошлина (от экспертной оценки) + за нот.удостоверении и гос. регистрацию права собственности за сыном (у всех нотариусов по разному, узнавайте).На выходе у сына будет договор дарения+извлечение из реестра прав о том, что его право собтсвенности зарегистрировано.Больше никуда ходить не нужно, разве что в ЖЕК (лицевой счет переоформить), Киевенерго и Укртелеком и др. организации, предоставляющие комун. услуги.

[автортемок 0]

подскажите пжлст, какие сейчас нужны документы для дарственной, Какой порядок сейчас?

[Аллегория 0]

Столько мошенничества с этими завещаниями, что лучше делать договор дарения, пока дедушка еще в состоянии.()

[автортемок 0]

подскажите пжлст, а как получить эту экспертную оценку

[Юша_1375 0]

так брат и сестра не наследники 1-й очереди, все и так должно достаться сыну

[Аллегория 0]

Забиваете в гугл - экспертная оценка Киев. Прозваниваете нескольких, выбираете лучшую цену.+ Для оценки нужны копия правоустанавливающего и копия паспорта дедушки. Вопрос 1 дня. Сегодня заказали - завтра получили. Можно и за пару часов, но смысла переплачивать нет, если состояние дедушки не совсем критично.

[ГликеРия 0]

... ...

[tat2004 0]

дарственную тоже можно оспорить - достаточно купить справку что дед был невменяемый на момент подписания договора дарения, в таком возрасте это и не редкость. В психбольнице всегда можно найти врача который такую настрочит. Не знаю как сейчас но лет 10 тому назад я покупала квартиру и там в совладельцах была милая бабулька 98 лет, так пришлось брать справки что она на учете не стоит в наркологическом и псих диспансере отакэ.... но нотариус сказала что это для нашего же блага. А вообще нужно стараться с родственниками дружить, хотя это и сложно.В нашей стране можно оспорить все! Были бы деньги:(

[ГликеРия 0]

... ...

[Lelli 0]

... ...

[tat2004 0]

неа, если они докажут - найдут свидетелей, что они за ним ухаживали кашку варили и т.д. то они вправе претендовать на долю квартиры, а если найдут свидетелей что сын такой сякой и над отцом издевался и т.д. то вообще сыну может ничего не достаться.

[Аллегория 0]

Да, спасибо, спешила, когда писала) ()

[ГликеРия 0]

... ...

[автортемок 0]

спасибо большое за ответы, и еще вопрос, а оценивают сейчас квартиры как, как бти? Т.е. в неск. тысячах грн или как то иначе? И сколько обойдется нотариус по этому вопросу, может посоветуете кого-то на Виноградаре?

[Аллегория 0]

Это требование законом не предусмотрено, поэтому проще найти нотариуса, который руководствуется законом, а не своим видением процесса) ()

[Аллегория 0]

Это требование законом не предусмотрено, поэтому проще найти нотариуса, который руководствуется законом, а не своим видением процесса) ()

[olgamad 0]

им єто не поможет, сін наследник 1 очереди, они могут доказівать что угодно насчет сін издевался - єто недоказуемо, если нет мед справок

[Аллегория 0]

Эксперты определяют не инвентаризационную стоимость (как раньше БТИ), а рыночную.+ Но можно говорить о том, чтобы оценили максимально низко (там есть критерии, которые могут "удешевлять" стоимость квартиры). Нотариуса на Виноградаре не подскажу, сорри.

[ГликеРия 0]

... ...

[ГликеРия 0]

... ...

[Moonlight 0]

а всегда ли нужна оценка? даже если от отца сыну дарственная? просто мне несколько юристов ответили, что не нужно оценки, поскольку дарственная наследнику первой очереди.[+sign] "Кошмар и ужас" находят нас сами, а вот свет в конце тоннеля нужно научиться искать самим![-sign]

[olgamad 0]

нужна