БМ и раздел квартиры

40 сообщений в этой теме

Опубликовано:

БМ и раздел квартиры Добрый вечер. Буду очень благодарна за комментарии по такому вопросу. Понимаю, что мне нужна помощь юриста, но может быть кто-то был в такой теме и сможет посоветовать уже исходя из опыта.Постараюсь очень опционно кратко и по делу.Есть квартира, которая взята в кредит с мужем. Муж нас с сыном бросил и живёт с другой тьотей. Квартиру он собирался выплачивать остаток самостоятельно, но он очень большой и я хочу завершить это всё быстрее. Мне нужен развод.В итоге решили так: остаток делил пополам и выплачиваем в течении двух следующий месяцев, квартиру переоформляем на меня, (тоже не знаю каким это образом и какой это вид договора) подаём в суд на развод. Теперь у него появилась новая идея, свою половину квартиры переписать на сына, чтобы я не могла её продать до его 18ти летия...Вопрос: не знаю что меня в этом смущает, понятно, что квартира когда- то останется сыну, но.. вдруг появится ситуация, когда я захочу продать квартиру и уехать.. например... уже сделать этого не смогу....БМ теперь стал категорично настаивать, что свою половину переписывает исключительно в таком варианте на сына....Хотелось бы мнений со стороны. Немного не могу собраться с мыслями, что делать...Заранее спасибо :-)
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

Соглашаться
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

пусть юристы меня поправят но мне кажется, что продать собственность несовершеннолетнего ребенка можно с разрешения органов опеки.Как по мне - бывший муж предлагает совсем неплохие условия. Соглашайтесь.
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

Ваш муж поступает почти благородно,но Вас это не устраивает...ну-ну... Вы против того,чтоб свою половину муж переписал на ребенка? дождетесь,что он перепишет ее на своих родителей...
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

этот вопрос решается путем покупки ребенку жилья, не хуже продаваемого Не знаю, что скажут юристы, но я с таким сталкивалась. Пришлось писать дарственную на ребенка на нужное кол-во кв.метров, которыми он владел.
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

Или на новую тьотю..... Тьоти они такие, инициативные :)
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

Как по мне (+) Квартира, которую купили в браке принадлежит двоим. То, что муж готов подарить свою часть сыну - уже хорошо. Мог бы вообще сказать, что будет на нем, а он сыну завещание сделает)) То, что не хочет переписать на вас, объяснила бы защитой интересов сына, если у вас будет повторный брак или вы действительно захотите уехать (развод ведь по вашей инициативе). Учитывая эти обстоятельства я бы соглашалась на условия мужа. Потом решала бы вопросы по мере поступления.
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

этот вопрос не решается без согласия отца, если "метры" на ребенке .
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

не поняла Нельзя продать жилье, принадлежащее ребенку, без согласия отца? Может что-то поменялось, но у нас нотариус не требовал формального разрешения отца, только документы, подтверждающие что ребенок "не обижен" кв.метрами, т.е. правоустанавливающие д-кы на имя ребенка на другое жилье. Я так понимаю, что даже если папа не против продажи(как было у меня), то это ничего не решает без предоставления другой собственности ребенку.
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

Насколько я знаю, Если папа тоже опекун ребёнка без его согласия продать будет нельзя [+sign]Прошу прощения сразу: русский язык не родной, а в родном нет двойных согласных, нельзя ошибиться в гласных, и уж тем более в мягких-твёрдых знаках. На такие правила не заточена.[-sign]
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

вы в разводе? другая собственность нужна, безусловноно без согласия отца у нас ребенка нельзя даже просто выписать ( и прописать, кстати, тоже) не говоря уже о продаже принадлежащей ему недвижимости. вы в браке, наверное, с отцом ребенка - поэтому и вопросов не возникло
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

нет, может в этом дело. Просто когда квартира продавалась(с ребенкиной частью) папу никакого разрешения не спрашивали.
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

а квартира на ком была? если там была и папина часть то и так понятно, что он согласен)
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

прекрасный вариант предлагает муж соглашайтесь и не крутите носом, а то начнет раздел по закону. При том, что есть новая тетя, а у нее тоже в голове не вата, задумайтесь..[+sign]Лучше быть хорошим человеком, ругающимся матом, чем тихой, воспитанной дрянью.Вот я грубовата, правда? - А у них это называется эксцентричностью. (с)Мудрость в том, чтобы доказыть невозможное. Глупость в том, чтобы подтверждать очевидное[-sign]
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

на троих(оба родителя и ребенок) в равных долях
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

и квартиру на ребенка приобрести и вписать в сособственники тоже() [+sign]Что бы вы без меня делали ...[-sign]
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

+1 (-) -
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

а, ну так понятно)) зачем тогда согласие)) .
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

меня больше интересовал вопрос, что если "папа против", то квартира до совершеннолетия попадает под запрет отчуждения? И даже в судебном порядке вопрос не решается при предоставлении фактов, что ребенок не будет поражен а правах собственности? На самом деле, это может оказаться большой проблемой для родителя, проживающего в одной квартире с несовершеннолетним собственником.Нам, например, надо было просто продать квартиру, а предоставить жилплощадь взамен можно было только по факту получения документов на новострой. А если, допустим, живет семья в 150 кв. метрах на окраине и хочет переехать в центр в 90 кв. метров в равноценное по стоимости жилье. Что делать с долей ребенка?
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

Добавлю вводных.. Перечитала все комментарии и поняла, что в первоначальном посте написала мало информации.1. У нас есть ещё нежилая недвижимость, продав которую БМ сможет купить равноценную квартире, которая остаётся мне.2. Я инициатор развода, да, но бросил нас он.3. Вложено куча денег моих родителей за период нашего брака в развитие общего бизнеса, нашего с мужем, в котором мы работали вместе, потому абсолютно не считаю, что БМ ведёт себя благородно, оставляя квартиру мне и ребёнку. Вопрос был задан в направлении: какие мне грозят трудности в случае, когда квартира будет переписана вот таким образом..... и меня оч беспокоит, чтобы в дальнейшем это не стало для БМ поводом для шантажа - без меня не продашь, на выезд за границу разрешения не дам и тд и т п......Спасибо всем огромное за участие! Внимательно всё читаю.
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

Очень ценные замечания, спасибо большое Меня как раз этот вопрос, как оформить договора больше всего интересовал.Ещё хочу спросить, если можно..Если мы приходим в банк вместе с суммами для погашения, погашаем и получается в этот же день можем ехать к нотариусу для сделки купли - продажи квартиры.... Я уже выше там спрашивала, какие неудобства могут быть, если муж оформит половину квартиры на ребёнка без права распоряжаться с моей стороны до его 18ти летия?Спасибо)
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

нет такого понятия "инициатор", Вы - истец, а значит пострадавшая сторона в этом отношении можете даже не волноватьсяво-вторых, слишком кучерявые условия, что бы обойтись без адвоката. Ищите адвоката, да консультация стоит денег, но не таких уж больших, что бы от него отказываться[+sign]Что бы вы без меня делали ...[-sign]
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

теперь картина меняется...если муж такой "заботливый",пусть подарит ребенку половину своей новой квартиры. При таком раскладе выставляйте претензии на половину нежилой недвижимости.
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

уж не знаю, может сейчас и так, но мы выписывали и прописывали вообще без проблем и без согласий "папы"... Переезжали из одного города другой - выписали и прописали, там продали и купили по новой - опять таки никто никаких согласий не требовал....
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

да, в суде решается долго и нудно в суде (ищут папу, вызывают повестками и тд и тп) или как все у нас - за деньги.И потом, а вы бы стали покупать квартиру, в которой есть доля несовершеннолетнего, и она отчуждается по решению суда?вот и я бы не стала)))проблемой для родителя является даже выписать и прописать ребенка без согласия второго родителя. мне тоже надо было просто продать квартиру, и плюс ко всему БМ был против выписки ребенка, и стоило это все немалых нервов и денег.поэтому теперь мои дети нигде не прописаны (и не будут до совершеннолетия).
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Вы не авторизованы. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите.