Не могу определить цену

[Di_Mi 0]

Не могу определить цену Есть квартира, метро Респ. стадион. Чешка 45 метров. Ремонта как такового нет, косметика. Но есть техника и стеклопакеты. Квартира светлая и теплая. Удобное расположение и красивый вид из окнаЕсли сдавать, какая цена и кто оплачивает коммунальные?

[будуздор 0]

на этом форуме не ищите правду)) есть профильные. Оцените по тем же объявлениям в сети на подобные квартиры, выставляйте дороже на 500-700 грн от средней на подобные и сбрасывайте по мере просмотров.[+sign]я пришла из доброй сказки..выгнали!Вот я грубовата, правда? - А у них это называется эксцентричностью. На том и стою.(Москва слезам не верит)Мудрость в том, чтобы доказыть невозможное. Глупость в том, чтобы подтверждать очевидноеЯ нен[-sign]

[Симфония 0]

коммунальные по договоренности, а вот расходники - квартиранты, ессно, оплачивают. Лично мы всегда оплачивали только расходники.[+sign] Лучше один раз взяться за ум, чем потом всю жизнь хвататься за голову.[-sign]

[Di_Mi 0]

Не могу понять, в объявлениях все квартиры с ремонтом поэтому и не могу определится. У меня ведь без ремонта

[Juliet Capulet 0]

В объявлениях _пишут_, что все квартиры с ремонтом :) (+) Это стратегически правильно. Ведь "без ремонта" не будет просмотров :)Обычно в таких случаях, как Ваш, говорят: "косметический ремонт" или "квартира в жилом состоянии".По сути вопроса. Идите на Сландо и смотрите по фотографиям. Думаю, аналоги найдутся.

[Juliet Capulet 0]

Квартиранты обычно оплачивают расходники (элект-во, счетчики воды и телефон). Остальное - хозяин (-)

[Nita 2]

коммунальные как договоритесь, цену начинайте от 5000-5200, средняя цена с ремонтом в этом микрорайоне 6000-7000, высокая от 1000 у.е.и .................

[Nita 2]

Мне все время интересно, почему только расходники?:) Составляющая "утримання будинкiв, прибуд. територiй" - вывоз мусора, уборка територии, парадных, обслуж. лифтов и т.д., Если подойти логически, то этим всем пользуется арендатор. Это так размышления, мои оплачивают коммунальные полностью:)

[Juliet Capulet 0]

Такова общепринятая практика. Но это не значит, что нет исключений (+) Иногда квартиранты оплачивают всю коммуналку. Лично я бы, на их месте, на это не соглашалась :)

[Di_Mi 0]

Я так и думала, 5000 грн блин, я наверное дура, но это ж такие деньжищи. А квартира хорошая, но ремонтик отстой.С другой стороны слышала что дешевле 3000 вообще нет ничего, да плюс коммуналка, и это однокомнатная

[Nita 2]

Это ясно. Почему не согласились бы ?:) Хочется услышать взгляд со стороны.

[Симфония 0]

очень часто вот эти все "составляющие" по цене слишком завышены, а работы ведутся кое-как. и на самом деле парадное убирается редко и плохо, придомовая территория тоже в ужасном состоянии и тд и тп. И почему тогда за эти мнимые блага по завышенной цене должен платить квартирант? :). [+sign] Лучше один раз взяться за ум, чем потом всю жизнь хвататься за голову.[-sign]

[БyЛeбoд 0]

Потому что в 80% все это делается через одно место и + если квартиранта что-то не устраивает в этих услугах - он не в силах изменить. А хозяину оно не надо. Ну и эти составляющие, в отличие от света и воды постоянны - сдается жилье или нет.[+sign]Мозг состоит на 80% из жидкости , и мало того, что она тормозная , так многим еще конкретно и не долили ...Если личности нет , то и перейти на нее нельзя.[-sign]

[НеточкаНезванова 0]

практика разная:) я всегда сдаю квартиру с комунальными -мне так удобнее-человек оплатил квартплату и квитанции отдает мне так же среди моих знакомых, кто сдает квартиру есть такие, кто квартплату тоже положил на жильцов. В принципе какая разница? можно сдать за 4000, к примеру, но комуналку платить самим или за 3700+ комуналка. Цена примерно та же

[kvitka1 0]

недавно мониторила на сландо этот район+ если возле метро и тихое место, т.е. окна не на Красноармейскую, Горького, то можно и за 6000 попробовать, но коммунальные на вас. Вы посмотрите фотографии на сландо, а то пишут ремонт - красота, а как глянешь стоит бабушкина мебель и сдают за 6500 грн.

[Nita 2]

А зачем тогда "за эти мнимые блага" платим все мы в своих квартирах?:)

[Nita 2]

Спасибо:) Это все так спорно, хотелось услышать разные мнения. В Европе арендатор оплачивает все - аренду и коммунальные/ Не знаю откуда у нас взялась практика платить часть.

[нередкая_гостья 0]

на предславинской на столбах давно висит объява , что сдают 1к за 4000 грн.

[НеточкаНезванова 0]

ага, это риелторы вешают для "заманухи"

[прошусовета 0]

в европейских государствах -ВСЮ комуналку платит арендатор ии м в голову не приходит другая схема. Но если что не так с комунальными услугами , то подключается хозяин квартиры и все решает.Мне не понятна киевская практика.....

[svetlachok 0]

ну не знаю. мы снимали 3 квартиры, в 2 из них платили коммунальные МЫ

[Симфония 0]

хотя бы потому, что хозяин - все же собственник этой квартиры. [+sign] Лучше один раз взяться за ум, чем потом всю жизнь хвататься за голову.[-sign]

[Симфония 0]

так то в европейских, к чему эти несравнимые сравнения? ИЛи там тоже грязные вонючие и без ремонтов парадные и с отсутствием площадки?Я бы платила, если бы было за что.А вообще, я бы комуналку оплачивала в том случае, если цену на саму аренду чуток скинули, адекватные хозяева так и делают. А не завысить цену по самые помидоры, еще и комуналку, которая в каждом отдельном доме абсолютно разная. И не понимаешь, почему в этом доме за отопление платят 200 грн., а в другом, с такой же площадью - 600(!) грн.[+sign] Лучше один раз взяться за ум, чем потом всю жизнь хвататься за голову.[-sign]

[прошусовета 0]

в эвропе есть и такое жилье, не только премиум класса. У с грибком квартиры, и с убитой мебелью И без отопления даже, в Афинах например.Во всех случаях аренды - квартплата - вся на съемщиках.И цена убитой двушки в Вене или в Женеве, или пустой двушки в Брюсселе - например - от 1000 евро. И да, понитие "евроремонт" - отсутсвует вообще. Есть только качество побелки и мебели. И только в люкс вариантах - дизайн интерьераА сравнивать полезно, естественно достоверную информацию, расширяет горизонты.... Тем более законы у нас равняются на европейские, а неписанные правила свои, особенные.

[Nita 2]

Там тоже такого достаточно. На отопление разная цена потому, что в некоторых домах уже поставили теплосчетчики и там где они стоят платят только в отопительный период. Там где 200 грн. стоимось разбросана на весь год.