Сложный квартирный вопрос. Ищу ответ.

[mab 0]

уточнение Вторую часть сын наследует наравне с другими наследниками (женой отца, например, причем если квартира приобреталась в браке, то распоряжаться и при жизни отец может только своей половиной).

[SunLight 0]

это вторая квартира у отца, у него есть где жить, и на улице он не остается! вопрос в том, что именно сейчас квартира требует ремонта (сантехника, трубы), у отца этих денег нет и он почему-то решил, что это хорошая идея -избавиться от того, что требует денег:(имхо, это глупо.я ниже изложила другое решение ....

[SunLight 0]

эту квартиру он получил по дарственной, до брака, так что новая жена не имеет на нее прав.

[LiVeS 0]

Не совсем так. Если квартира приобреталась в браке, то распоряжаться отец может всей квартирой, но по согласию жены. А наследует сын, да - наравне с женой. .[+sign]Сам я, как видите, без бороды, но чужая борода меня как-то не оскорбляет. (с)"Дать батонку и тивизор" (Варвара, 2,4 года)[-sign]

[LiVeS 0]

Ну право на наследование жена то имеет. .[+sign]Сам я, как видите, без бороды, но чужая борода меня как-то не оскорбляет. (с)"Дать батонку и тивизор" (Варвара, 2,4 года)[-sign]

[SunLight 0]

а если сын будет по дарственной владеть 1/2 квартиры, разве отец сможет ее продать? это ж только с согласия всех владельцев?Я рассматриваю свой вариант, как наиболее безболезненный для сторон. Сыну нет необходимости отдавать все что имеет, и потом еще по рассрочке платить остаток суммы, а вложить пару-тройку-пятерку тысяч за ремонт.Отец остается владельцем своей части, получает деньги за съем...

[SunLight 0]

это точно? я была уверена, что если по дарственной, то она не имеет на нее прав...

[safoo 0]

Папе ежемесячно денежку давать. Нотариально заверить, что все на сыне, типа рассрочка вот[+sign]Счастье ЕСТЬ! [-sign]

[LiVeS 0]

Точно. Если по дарственной, она не имеет право на 1/2, как на имущесво в браке, а на наследство имеет, наряду с другими наследниками 1-ой очреди: детьми и родителями.[+sign]Сам я, как видите, без бороды, но чужая борода меня как-то не оскорбляет. (с)"Дать батонку и тивизор" (Варвара, 2,4 года)[-sign]

[LiVeS 0]

Что нотариально заверить?) .[+sign]Сам я, как видите, без бороды, но чужая борода меня как-то не оскорбляет. (с)"Дать батонку и тивизор" (Варвара, 2,4 года)[-sign]

[SunLight 0]

это только договор пожизненного содержания....скорей всего папа на это не согласится. Хотя тоже вариант.Спасибо.

[SunLight 0]

фак...я конечно ее не очень-то знаю, но человек в здравой памяти вряд ли будет претендовать на 1/4 в 1к хрущевке.. хотя.....щас такие времена...

[LiVeS 0]

Ну кто знает( Пусть папа тогда дарит сыну, завещание тож тут не рулит, т.к. нетрудоспособная вдова (пенсионерка) имеет право на обязательную долю, независимо от завещания. Доля 1/2 от доли, положенной, если бы не было завещания. А почему Вы считает ее долю как 1/4? Еще есть наследники?[+sign]Сам я, как видите, без бороды, но чужая борода меня как-то не оскорбляет. (с)"Дать батонку и тивизор" (Варвара, 2,4 года)[-sign]

[БyЛeбoд 0]

автор ну , я вас немного расстрою + сантехника и электрика ооочень затратны

[safoo 0]

Что квартира продается сыну в рассрочку. Типа первый взнос 5тыс, потом по 500 уе ежемесячно. А квартира передается сыну вот так.[+sign]Счастье ЕСТЬ! [-sign]

[БyЛeбoд 0]

а если договор пожизненного содержания нового типа? выплата осн. суммы + ежемесячные+ выплаты , квартира на сына оформляется по договору купли-продажи .

[SunLight 0]

я знаю:(( но это все равно дешевле, чем выплатить папе полстоимости квартиры

[SunLight 0]

наследников больше нет. Это я считаю вариант, если папа УЖЕ подарил 1/2 и завещать будет вторую половину. т.е. вдова претендует только на то, чем владел муж, а значет на 1/2.

[SunLight 0]

ой!:))) конечно же "значИт":))) пардон, очепятка

[LiVeS 0]

Ясно. Пусть все дарит. .[+sign]Сам я, как видите, без бороды, но чужая борода меня как-то не оскорбляет. (с)"Дать батонку и тивизор" (Варвара, 2,4 года)[-sign]

[БyЛeбoд 0]

это да ) .

[SunLight 0]

о таком виде договора даже не слышала! А как он называется правильно? так это содержание или купля-продажа?

[SunLight 0]

как я уже писала выше - ваще не вариант:(( не подарит....разве что отвалить ему сразу 1/2 цены квартиры, и то - не факт+ пока он единственый владелец, он может продать, никого не поставив в известность, и вообще ни с кем не делиться (было уже такое).

[БyЛeбoд 0]

почитайте :+ http://www.pension-center.com.ua/investors.html

[SunLight 0]

так это обычный договор содержания, мы уже заключали такой.