подскажите по недвижимости

[danona 0]

подскажите по недвижимости хочу брать домик в деревне: какие док. должны быть, и как в какой последовательности и к кому бежать при оформлении, сколько и кто платит за оформление???? Всем спасибо.

[into 0]

должны быть право собственности на дом и все построй рядом, техпаспорт на дом, док-ты на землю. Бегать надо в разные места. В зависимости от того, какие док-ты есть, а какие надо доделывать.

[Jul26 0]

+1 акты на участок под домом + акты на "огород", витяг, договор с ОблЭнерго соотв. Оформляете договор купли-продажи, а потом бегать) в БТИ (переоформлять паспорт), ОблЭнерго (заключать новый договор - устанавливать новый счетчик), земельный.[+sign]Не он дает ей счастье, а она делает себя счастливой рядом с ним[-sign]

[danona 0]

я правильно поняла сначала оформлять договор купли -продажи при наличии всех документов, А затем облэнерго и т.д. а какой процент гомпошлины от суммы. и кто что платит?

[мамзель 0]

вкратце по памяти должнен быть документ о праве собственности на дом, справка БТИ, документ о собственности на землю или выписка из земельного отдела о том, что земельный участок не приватизирован, домовая книга с указанием прописанных. от супругов покупателя и продавца (продавца, если дом получен в собственность не как наследство или подарок или прочее внебрачное имущество) присутствие и письменное согласие на сделку. Оформляется у местного гос. нотариуса или у частного нотариуса. имеющего лицензию на право работы в данном районе. еще должны быть предоставлены договора и платежки за газ и электричество без долгов.1% в пенсионный фонд платит покупатель, а прочие платежи - как с продавцом договоритесь.

[KaterionOK 0]

выписка из земельного отдела о том, что участок неприватизирован не прокатывает. Сейчас какдастровый номер земельного участка обязательное условие заключения договора купли-продажи дома, а кадастрового номера без госакта не бывает (по крайней мере не встречала).