Ув. Юристы! Нужен ваш совет+

[дела земельные 0]

Ув. Юристы! Нужен ваш совет+ ситуация не моя, сестры:собрались они строить дом на земле свекрови, собс-но уже и строят, не без помощи родителей конечно, НО земля на кот стоит дом оформлена на маму мужа, которая не против переоформить землю на сына.ВОпрос: как лучше это сделать? Есть варианты: дарственная и купля-продажа.При дарственной, будет ли иметь сестра и ее дети какие-то права на дом, кот построят, т к она принимает в этом участие и маериальное и физическое....в купле-продаже какую сумму стоит указывать для надежности, если этот ваиант реален.Ну и какие налоги?Спасибо за советы и рекомендации!

[Solmira с работы 0]

вопрос + на кого сейчас оформлена разрешительная и проектная документация для постройки дома?после ответа проконсультирую.

[я же 0]

проэктная документация оформлена на владелицу земли, тоесть на свекровь сестры+ спасибо большое!

[я же 0]

подниму:) ап

[интересуюсь 0]

собственником дома после окончания строительства будет свекровь если на неё будет оформлена разрешительная документация надо было раньше решать вопрос с землёй.1. можно переоформить землю и сейчас. Вы написали только о проэктной документации,а разрешительная документация и проэкт это не одно и тоже. Уточните информацию 2. или после окончания строительства сразу и на дом и на землю.Дарственная - собственость мужа купля-продажа - их совместная собственность. Если переоформлять сейчас, то будет дешевле. Даже если земля будет мужу подарена, то всё равно дом после окончания строительства будет в их совместной собственности. ПРи этом не забудьте переоформить разрешительную документацию, в случае если она оформлена.

[Solmira 0]

тогда дождитесь ввода дома в эксплуатацию, + получения свидетельства о праве собственности, и потом оформляйте через продажу.продажу тяжелее оспорить, чем дарение.по налогам: 1% от стоимости земучастка (договорная стоимость должна быть не ниже обязательной экспертной оценки), пенсионный не платится.по дому - 1% госпошлина, 1% - пенсионный от договорной стоимости дома.с нотариусом можно договориться на предмет понизить госпошлину. [+sign]Я всегда говорю моим детям: "Можете сейчас меня ненавидеть, потом полюбите". Детей нужно цивилизовывать. В них сидит какая-то природная дикость, и если с ней ничего не делать, то года в 22 они придут к тебе, все покореженные, и скажут: "А где ты б[-sign]

[я же 0]

тоесть, пока не достроят дом, не стоит рыпаться с переоформлением? Просто постройка дома может затянуться надолго, а свекровь передумать, т к есть еще брат мужа сестры....() ()