Покупка квартиры

[Dajan 0]

Покупка квартиры Хотим купить однокомнатную квартиру.Очень не хочется чтоб развели,в наше время такое не исключено.Кто подскажет какие документы должны быть у владельца,на какие обращать внимание в первую очерендь?Если покупать через посредника,сколько он берет себе %?

[Маша84 0]

По документам подскажу такое: Посмотрите на право собственности, есть ли там малолетние дети, т.е. нужен ли опекунский.долги за квартиру проверить нужно.В ЖЕКЕ нужно узнать по прописанным и выписанным (вдруг кто-то выписался и в тюрьме сидит).По посредникам не скажу...т.к. я не киевлянка))

[Dajan 0]

Спасибо!Учтем!

[fistis62 0]

риэлторы берут 2-2,5% если будете заниматься сами, пропишите в договоре ВСЕ интересующие нюансы, вплоть до перечня вещей, к-рые должны остаться в квартире после выезда прежних жильцов. А то иной раз всё вывернут, даже выключатели с дверными ручками..если будет нужен риэлтор, пишите в личку, могу порекомендовать

[Dajan 0]

Спасибо!

[n_sunny 0]

нам давали свид-во о праве собств-ти, если дети прописаны нужно разрешение опекунского(этого можно избежать, если продавцы пропишут детей у бабушек-дедушек, мы так сделали-проблем при продаже своей квартиры не возникло, мы показали справку из ЖЭКа, что ребенок прописан). Потом должен быть тех.паспорт из БТИ и справки из ЖЭКа и энергонадзора об отсутствии долгов. При подписании договора не стесняйтесь, прописывайте все условия(мы, например, вписали, что до передачи нам ключей хозяева несут полную ответственность за всякие там протечки и т.д.). Если продавцы на момент продажи не выпишутся, то обязательно оговорите какую сумму от стоимости на момент подписания Договора Вы оставите у себя/агентства и что отдадите ее только после выписки продавцов из квартиры.Обязательно в договоре должно быть указано, что квартира продается по собств.воле, без давления на продавцов, что они не находятся в тяжелом матер.положении и т.д. Если есть возможность проверьте своих продавцов в службе безпеки на наличие/отсутствие всяких неувязок с законом :) Посредники берут 2-3%, мы покупали через агентство, т.к. это было по рекомендации, потом.. все наши пожелания и условия решались в нашу пользу , мы довольны остались как вели нашу сделку. Если надо - координаты брошу в личку

[автор_темы 0]

иногда еще проя 5% и оглашаются на 3%