А кто-нибудь сталкивался с покупкой недвижимости по договору пожизненного содержания?

[Люся_Тар 0]

А кто-нибудь сталкивался с покупкой недвижимости по договору пожизненного содержания? Вопрос к покупателям. Это только продажа с пожизненным содержанием бывшего владельца или за ним ещё и ухаживать надо, и где он проживает после продажи? Благодарствую!

[БyЛeбoд 0]

продажа с пожизненным содержанием экс-владельца.+ достаточно платить ежемесячную пенсию, проживает до смерти в проданной квартире.[+sign]Мозг состоит на 80% из жидкости , и мало того, что она тормозная , так многим еще конкретно и не долили ...Если личности нет , то и перейти на нее нельзя.[-sign]

[mev_el 0]

Это как Вы в договоре пропишите и смотря в каком состоянии владелец квартиры - мы подписывали 18 лет назад такой договор с соседкой, когда она стала лежачая, то был ей обеспечен полный уход. От подписания до ее смерти не прошло и года и жила она в своей квартире до последнего. Вы становитесь владельцем квартиры только после смерти владельца. А родственник в 90-е много таких бабулек набрал - так они из него веревки вили - то борщ не такой сварил, то не то купил, чуть что грозит разорвать договор и на "внука" переписать квартиру. Тянул он их лет 10, одну точно потом бросил.

[БyЛeбoд 0]

нет, это другой договор), владелец- покупатель/содержатель. [+sign]Мозг состоит на 80% из жидкости , и мало того, что она тормозная , так многим еще конкретно и не долили ...Если личности нет , то и перейти на нее нельзя.[-sign]

[Грушки_яблочки 0]

Пыталась - отговорили У знакомых была фирма с таким видом деятельности, закрыли

[Грушки_яблочки 0]

И деньги, потраченные на опеку не возвращаются

[Люся_Тар 0]

Я вот с чем столкнулась+ Продажа квартиры. Стоимость 20 тыс дол. + 1000 грн/мес владельцу до конца его дней (Господи прости!). Вопрос. Это всё? Или ещё и кормить из ложечки и подмывать попу (простите!) и маразм наблюдать? Насколько я знаю, то, раньше во всяком случае, ни о каких деньгах и речи не шло, просто уход до самой смерти (того или другого:)) и квартира по дарственной переходила к опекуну после смерти владельца.

[БyЛeбoд 0]

нет, это все - вы его можете видеть только раз :+ при оформлении документов.Единственное - после смерти ,в некоторых договорах, прописывается помощь материальная для погребения.[+sign]Мозг состоит на 80% из жидкости , и мало того, что она тормозная , так многим еще конкретно и не долили ...Если личности нет , то и перейти на нее нельзя.[-sign]

[Люся_Тар 0]

Подскажите, если можете, а в какую организацию обращаться? В АН или другое что-то? Юрист нужен, в таком случае, я так полагаю, опытный в таких делах!

[БyЛeбoд 0]

http://www.pension-garant.com/ , там полное сопровождение . [+sign]Мозг состоит на 80% из жидкости , и мало того, что она тормозная , так многим еще конкретно и не долили ...Если личности нет , то и перейти на нее нельзя.[-sign]

[Люся_Тар 0]

Спасибо большое! :)

[KaterionOK 0]

Все зависит от содержания договора. Может быть прописано много пунктов, например, ремонт квартиры, и то, что вы должны приходить к человеку не меньше 3 раз в неделю и много еще чего. На практике (как адвоката) у меня были дела, когда в судебном порядке разрывали договор пожизененного содержания (или наследственный договор), и эти бабушки и дедушки были очень требовательними, например, им казалось, что их неправильно кормят, неправильно за ними ухаживают, мало уделяют времени. Но все это нужно доказывать в суде, в случае предьявления иска о расторжении договора пожизненного содержания. До смерти наследодателя, вы не имеете права кому-либо продавать/дарить это имущество.

[KaterionOK 0]

и еще, я бы не сказала, что это покупка. Это договор, в результатае которого Вы МОЖЕТЕ стать владельцем, а можете и не стать. Но в люблм случае, вы должны прописать, что даете какие-то деньги на этапе заключения договора, как выше указывалось, например 20 тыс. В случае расторжения договора, должны вернуть деньги.

[Грушки_яблочки 0]

можно уточнить? Должны вернуть в данном случае 20 тыс? или 20 тыс + то, что пошло на опеку?Потому как читала что деньги потраченные на опеку не возвращаются, но нормативного документа не нашла.

[БyЛeбoд 0]

то, что интересует автора - именно покупка и она становится именно владельцем. () [+sign]Мозг состоит на 80% из жидкости , и мало того, что она тормозная , так многим еще конкретно и не долили ...Если личности нет , то и перейти на нее нельзя.[-sign]

[KaterionOK 0]

В случае разріва договора, должны вернуть все, но нужно доказывывать, что вы потратили И это не опека, тут другие нормы

[zika777 0]

не совсем так. в случае расторжения договора пожизненного содержания в связи с неисполнением либо ненадлежащим исполнением (а именно по этим основаниям чаще всего расторгают) приобретателем обязанностей по содержанию - отчуждатель (старушка) приобретает право собственности на ранее переданное имущество (квартиру) и имеет право требовать его возврата. В этом случае расходы произведенные приобретателем на содержание или уход за отчуждателем (старушкой) не подлежат возврату. ( ст. 756 ГКУ)

[Грушки_яблочки 0]

спасибо! сохраню себе

[Грушки_яблочки 0]

спасибо! сохраню себе

[Люся_Тар 0]

Вот мля! А, если ещё попадётся такая, которая кондиционеры всем поспиливать хочет, то тогда ваще - дело труба!!!