разъясните новичку о взаимоотношениях с квартиросъемщиками.

[Tati_ana 0]

разъясните новичку о взаимоотношениях с квартиросъемщиками. Пожилые люди сдали свою 2-к квартиру (ремонт простенький, окна обычные, есть хорошая быт.техника Бош (стиралка, холодильник,пылесос). Квартиросъемщики - 2 девушки 25-28 лет. И спустя месяц начались претензии: меняйте окна, стеклите балкон, выбрасывайте лишнюю мебель. Денег свободных у хозяев нет на данные просьбы да и кредитовать они пока не могут такие проекты. И собственно вопрос. Как поступить в данном случае (хозяева - тихие и доброжелательные люди, не вмешиваются в жизнь девченок и не хотят конфликтовать)?Всем спасибо за дельные советы.

[yulia24 0]

"Бачили очи, шо купували" если не было никаких дополнительных договоренностей, об окнах, дверях и проч., то с этим требованием - в сад. Другое пожелание вывезти кое какую старую мебель. Сама снимала , а потому знаю какой ХЛАМ под названием "Мебель" оставляют иногда арендодатели, и если ентот ХЛАМ еще кое как выглядит на момент сдачи, а потом оказывается что спать на нем совершенно невозможно (воняет, провисло, не раскладывается и проч. причины), то ИМХО я имею право купить себе нормальный диван и попросить хозяев квартиры вывезти старую мебель. Но опять таки это только ИМХО.

[svetlachok 0]

девушкам нужно было это все оговаривать сразу, во время заключения договора а теперь... увы. Действительно: бачили очі, що купували.

[Tati_ana 0]

мягкая мебель новая. В гостинной есть мягкий уголок, приобретенный год назад, не использовался. Второй диван, по выбору самих барышень, был куплен на деньги хозяев на 2-й день проживания. Мебель в гостинной - 5 лет, добротная, современная, в другой комнате - шкаф 80 годов, можно выбросить. Но вдруг, барышни съедут, другим - покупай новую, или как?

[n_sunny 0]

это точно если в договоре не оговорено, то увы.... мы сразу оговаривали замену окна в детской комнате на мп и хозяин без лишних вопросов все сделал, а остальное.... все по договоренности, но без претензий

[yulia24 0]

Если все так, как Вы описываете, то см. выше, тоесть девушек прямой наводкой в сад.

[nesh30_2000 0]

девочек в сад, желающие найдуться

[Nita 2]

В наши планы не входит менять окна, стеклить балкон, снимая квартиру видели условия проживания, не устраивает - съезжайте. Из того, что вы описали и ответили на вопросы, абсолютно нормальные условия для жизни. Завтра они захотят - новые обои, поменять батареи, ванную, установить кондиционер, еще чего-нибудь придумают, ставьте на место сразу, вы не обязаны выпольнять их прихоти. Сейчас начнется новый сезон на аренду квартир и сдать не проблема.

[Lucky 0]

Два варианта: а) Вы снимали вот эту квартиру с вот этими условиями за Х гривен. Вас все утстраивало и речь о чем-либо другом не шла? Обещаний о замене никто не давал? Тогда в чем проблемы?б) хорошо, будет сделано.. по принципу "любой каприз за ВАши деньги"? Кстати, тогда аренда будет стоить не Х гривен, а У?

[hatifnat 0]

+10000000000000

[oosha 0]

... ...

[Vladislava76 0]

если окна, действительно проблемные - то меняют сами, а... ... платят за аренду в след месяце меньше. или растягивают эту сумму на неск. месяцев, если окна дорогие (а по ходу недешевые). но это они сами должны договариваться с арендодателями и аппелировать на проблему именно таких окон.

[НеточкаНезванова 0]

мне нравится: платят потом меньше....ДОГОВАРИВАТЬСЯ сначала надо() [+sign] Любовь не иссякаяет, пока двое одновременно влюблены в нечто третье. [-sign]

[myata 0]

В данном случае дать девочкам две недели на поиск условий, их устраивающих [+sign]Мои лайковые перчатки слишком дороги, чтобы бросать их в лицо кому попало...[-sign]

[gali4ka 0]

+100

[Madem 0]

мы снимаем уже 7 лет. по договоренности с хозяевами меняли мойку на кухне, краны, трубы, поставили новые входные двери, и еще много чего, что выходило из строя... всегда предоставляли чеки - хозяева вычитали эту сумму из арендной платы. в прошлом году захотели хороший кондиционер, поговорили, ответ: ставим, но + 1000 грн. ежемесячно за комфорт. мы купили вентилятор и успокоились))). Объяснить девушкам, что за комфорт цена аренды вырастит.

[RedRiddingHood 0]

а с какой стати они будут платить меньше? стоимость аренды, я так понимаю, была исходя из первоначальных данных, т.е. со старыми окнами,с новыми окнами цена аренды должна быть выше - логично??[+sign]Настоящая женщина может бесконечно долго смотреть на три вещи..., а купить тушь[-sign]

[RedRiddingHood 0]

разъясняем:) если изначально в условиях аренды не было договорённости поменять окна, стеклить балкон и выбрасывать мебель,то с какой стати сейчас это делать?Это можно сделать при следующих вводных - - девушки сами всё ставят, если им это жизненно необходимо- ставят в счёт аренды, но с повышением оплаты за месяц - за дополнительный комфорт платить нужно- если ни один вариант не подходит, девушки ищут новую квартиру с новыми окнами, но естесственно будет дороже....[+sign]Настоящая женщина может бесконечно долго смотреть на три вещи..., а купить тушь[-sign]

[Tati_ana 0]

Спасибо за советы! Все учли. Будут говорить с барышнями.

[Milko 0]

у нас тоже такой арендатор :)) по договорённости мы поменяли окна в квартире на металопластик после того как они заселились. считайте за мой счёт - в счёт аренды. а потом хотелок меньше не стало: дайте другую кровать или диван, поменяйте ковёр, отключите городской телефон, потому как последние 2 месяца мы им не пользуемся и прочее.причём отказываешь - ответ ну нет так нет :) типа за спрос ведь не бьют.авось дадут всё что попросишь ;)

[koriza 0]

я так думаю, хозяевам проще сменить арендаторов. А девочки с такими заявками на счет "по ходу недешевых" окон пусть ищут себе арендодателей в августе-сентябре за другую сумму , "по ходу повыше")))[+sign]Она очень долго училась танцевать с жизнью танго, отрабатывая в пустых залах изящную отточенность красивых движений. А потом выяснилось, что жизнь предпочитает тяжелый рок, давно сидит на кокаине и вообще не танцует.[-sign]