Нужны советы о титульном страховании квартиры

[Медвед 0]

Нужны советы о титульном страховании квартиры Ситуация следующая. Ищу себе двушку на Оболони. Попадаются подходящие варианты по цене, но владельцы хотят заключать сделку по цене БТИ. Чтобы как-то защитить себя в таких условиях, появилась мысль требовать скидки на квартиру у владельца, чтобы этой суммы хватило на покупку страховки титула на 3 года. Вопрос к работникам страховый компаний и тем кто сталкивался с такой проблемой:1. Сколько % от суммы берут страховые компании при таком страховании?2. В какой компании, по вашему мнению, лучше сделать такую страховку? 3. Проверяет ли в таких слачаях страховая компания чистоту документов на квартиру?Жду ваших мнений.Заранее спасибо.

[JULIA_29 0]

проверяет обязательно рисковать страховые не будут. могут отказать страховаться. разброс в процентах большой от 0,25% рыночной цены.[+sign]Пусть наши желания сойдут с ума от наших возможностей.Удача - дитя дерзости. Пессимист видит трудности при любой возможности; оптимист в любой трудности видит возможности.Зайчик Женя (19.10.2005)[-sign]

[KaterionOK 0]

от 0,25% это еще надо поискать. Мне встречалось от 0,8%, а так может быть еще больше. Автор, заключая титульное страхование Вы ничего не выиграете. Так как в Вашей ситуации страховая может еще и отказать в выплате. Документы проверяют в первую очередь, и очень тщательно. Процедура проверки документов может и неделю занять.

[Медвед 0]

а можно узнать почему могут отказать? Ведь если они сами проверяют документы и подписывают соглашение, то согласны нести ответственность за риск потери права собственности (ведь это и есть титульное страхование). Или могут быть еще какие-то уловки страховой?

[KaterionOK 0]

Нет, ну это не уловки, но они могут настаивать, что бы была прописана реальная стоимость. Вы когда-нибудь имели дело со страховыми? Это такой гемор... потом выбивать свои же деньги, особенно большие. И тем более Вы же будете делать долгосрочное страхование, а вдруг страховой компании не будет существовать, или там еще что-нибудь. Для того, что бы получить страховую выплату нужно иметь решение суда о том, что вы лишаетесь права собственности, котрое вступило в силу на момент действия договора. А если суд затянется и договор закончится к тому моменту. Вы лучше не на форуме спрашивайте, а идите в страховую и спрашивайте, сколько будет стоить такой договор в вашей конкретной ситуации? Может налог дешевле? Как по мне, так лучше прописать реальную стоимость и не забивать себе голову.

[JULIA_29 0]

обычно они отказывают на этапе проверки документов. именно по титулу. средний тариф по киеву около 1%.[+sign]Пусть наши желания сойдут с ума от наших возможностей.Удача - дитя дерзости. Пессимист видит трудности при любой возможности; оптимист в любой трудности видит возможности.Зайчик Женя (19.10.2005)[-sign]

[Медвед 0]

1% от суммы страховки за год?

[JULIA_29 0]

1% от стоимости квартиры в год () [+sign]Пусть наши желания сойдут с ума от наших возможностей.Удача - дитя дерзости. Пессимист видит трудности при любой возможности; оптимист в любой трудности видит возможности.Зайчик Женя (19.10.2005)[-sign]