Кто покупал квартиру у хозяев напрямую

[Panther 0]

Кто покупал квартиру у хозяев напрямую как оформляли задаток? Поделитесь пожалуйста.Особенно интересует, если без нотариального оформления: расписка? свидетели? или..?

[Smiles 0]

поверьте моему опыту горькому уже, лучше в хозяином прийти к нотариусу и оформить предварительный договор. Посмотрите в инете его образец. Там все прописывается, что не скажешь о расписке. Если Вы покупатель, то однозначно настаивайте на предвартительнгом договоре заверенном нотариусом. Тогджа же нотариус проверит не в залоге или аресте квартира, проверит ве документы на квартиру.

[Lampudel 0]

на тему залога-аресте проверяется при купле-продаже, а не во время предварительного договора. Так же на момент залога у продавца может не быть и половины нужных документов, ключевое - справки об оценочной стоимости квартиры из БТИ, без которой нотариус не оформит задаток. Выход из ситуации - договор займа, с прописанными дополнительными условиями.[+sign]Детство - это та счастливая пора, когда бежишь ночью из туалета и радуешься, что тебя не съели[-sign]

[Дамочка 0]

сейчас такой вяленький рынок недвижимости, что некоторые вообще без задатка покупают, не боятся, что квартира "уйдет" кому-то другому.

[Ganett 0]

+100, а еще с задатком мошенники-продавцы часто химичат, если уж давать задаток, то только проверив все оригиналы документов, снять с них копии, паспорта и лучше, чтоб продавец был прописан в этой квартире - в паспорте штамп+из жека форма 3 кажется, и естественно у нотариуса договор задатка.......недавно в прессе было и я на сайтах встречала, что арендуют квартиру, от нескольких покупателей берут задатки, документы поддельные на квартиру, а через неделю исчезают с задатками..... так что надо быть осторожными ...

[Дичка 0]

только предварительным договором у нотариуса