ОСББ - нужны советы бывалых

[бабушкаСаши 0]

ОСББ - нужны советы бывалых Девочки-Мальчики, что Вы об этом "звере" думаете? Вот надумали частью дома, что пора идти в ногу со временем) - т.е. в ОСББ... кто в курсе что такое на Позняках "Компас" думаю поймет... хочется за свои деньги получать нормальные услуги. Вы согласны? Мужчины у нас на собрании голосят, что это все долговая яма... неужели это утопия? Поддержите или убедите в обратном.

[oosha 0]

если платить вовремя - все будет ок. Если есть помещения нежилые в доме, которые можно сдать - это вообще прекрасно!На должников можно подавать в суд и выселять. (у нас в доме был прецедент)НО: у председателя должна быть крпкая хватка и стальные нервы: все службы-договора-выбивание ремонтов за счет бюджета района и тп. и тд.В доме моих родителей просто золотая председатель. От председателя многое зависит.

[nobody_f 0]

у нас ОСББ создано, но ЖЭК не передает дом на баланс ОСББ даже после выигранного у них суда не хотят отдавать, т.к. получают достаточно денег - ничего не делая. Ужа 2 года идет война с ними - глухо.

[бабушкаСаши 0]

а Вы в каком районе? у Вас обычный ЖЭК или коммерческий? конечно, есть вероятность, что и мы так "попадем". Они нам хоть и говорят, что мы им не нужны, от нас только одни проблемы... думаю, проблема только в том, чтоб как бы ничего не делая, получить побольше денег...

[nobody_f 0]

Позняки. Обычный ЖЭК Задолбали уже. Нифига не делают. К примеру зимой не убирали снег, деньги за якобы уборку снега брали исправно. Когда жильцы пожаловались, что снег не убран, так ЖЭКу социальщики, которые получили у нас в доме квартиры, подписали акт, что якобы снег убирался (ЖЭКу удалось их запугать, что они якобы от ЖЭКа получили квратиры). И ЖЭК продолжает нифига не делать и собирать такие липовые акты от социальщиков.

[бабушкаСаши 0]

Я тоже на Позняках, перекресток Ахматовой-Григоренко, ЖЭК "Компас"... у нас тоже круглогодичный вывоз снега(, который этой зимой мы добросовестно своими ножками вытаптывали... то, что на этажах ЖЭК не убирает (а денежек это порядка 5500 грн. с дома) - это ничего не сказать, конечно поддерживаем, но уборка - дело принципа у нас было собрание на той неделе, "Компас" самопригласился.... надо было слышать их.... "Мы Вам обещаем...." но мы решили начать процесс. Правда, как оказалось, люди у нас практически не владеют информацией или еще хуже не понимают... жутко слышать от людей, что "Компас" - это наше ВСЁ... что без них мы попадем в долговую яму, останемся без воды и света... и это люди 30-40 лет...такое чувство, что мы живем на пару веков назад...

[Пiвденний_Парк 0]

ОСББ - это полная жо В правлении как правило все или воры или подворовывающие. Каждый месяц себе выписывают премии, могут не платить квартплату или установить себе пониженный тариф. Тарифы какие хотят такие и ставят. Деньги жильцов тратятся неизвестно на что, жильцы не вмешиваются, пока их не трогают. С ЖЕКом хоть как-то сладить можно, а с ОСББ вообще никак.

[бабушкаСаши 0]

не могу согласится... если почитать закон про ОСББ, то здесь больше управы и контроля со стороны собственников, чего нельзя сказать о ЖЭКе просто у нас все пофигисты... надеются на царя-батюшку (ЖЭК) никто не хочет брать на себя ответственность за порядок в доме. Проще наср...ть, чем это НЕ сделать, а следить за чистотой и порядком. У нас в доме есть такие экземпляры, которые визжат, что баки мусорные в 50 м от дома. А то, что проезжают мимо них на машине, это не в счет (можно ж тормознуть и выбросить. Я и муж так делаем). Проще кинуть мешок с мусором под домом... Вот наша культура. ЖЭКу на это наср...ть, они сами такие...Говорить о том, что "В правлении как правило все или воры или подворовывающие...", это все равно, что кричать, что мы живем в "Гондурасе" при этом не посмотреть в зеркало. Все начинается с нас, если мы позволяем ЭТО с нами делать, то почему бы Им это с нами и НЕ делать??? Идея ОСББ очень хорошая, только и ответственность большая... хотелось бы услышать объективные отзывы, с конкретными личными примерами. Для этого вовсе не обязательно быть председателем, просто собственником, которые позитивно или негативно решил/не решил бытовые вопросы в ОСББ.

[nobody_f 0]

правление можно контроллировать. В ОСББ должна быть еще и ревизионная комиссия из жильцов .

[mustitz 0]

Напомнило мне гаражный кооператив Два раза переизбирали председателя. Третий начал что-то делать :)

[Пiвденний_Парк 0]

комиссии должны быть, но участвовать всем лень все ж занятые. И по факту выходит, что правление что хочет, то и делает. Жильцы только потрындеть могут повозмущаться друг другу, а как доходит до конкретных дел, все в кусты.

[Пiвденний_Парк 0]

Председатель ничто без команды. Дон Кихот связываться никто не хочет, проще заплатить

[Натали_S 0]

может не совсем по сути вопроса но у нас дом был с самого начала оформлен как ОСББ. Так вот, уже 5 лет мы не можем снять с должности нашего председателя, который внаглую вместе с бухгалтером воруют деньги, которые мы же им платим. Да, чисто, все хорошо, покрашено, убирается... Но проблемы жильцов не решаются вообще, есть долг за тепло больше 100 тысяч неясного проихождения. А председатель собрания не созывает. Так что ОСББ - это не зло, если Вы можете контролировать потоки денег, которые идут туда, но на практике это означает - стать председателем :)

[Натали_S 0]

+100, написала ниже свое мнение по данному вопросу.

[nobody_f 0]

а почему вы тут возмущаетесь? пойдите сами в ревизионную комиссию и проверьте Т.е. председателю не лень заниматься делами дома, а всем остальным настолько на...ть на дом, что лень даже проверить председателя?

[Пiвденний_Парк 0]

О_О Вы пробовали не только писать, но и думать одновременно? "вы тут возмущаетесь" - это не ко мне

[Starlight 0]

в администрации района есть отдел по работе с осбб, кооперативами, частными жеками. обратитесь к ним - должны подсказать, что делать

[nobody_f 0]

вы ж тут орете про ж..у... или вы это просто так написали, абы что-то написать? Капец, ну конечно - с таким народом тока ОСББ делать.

[Пiвденний_Парк 0]

Ору? Я? Это у вас голоса, мабуть А жо это не ор, а констатация факта. Почувствуйте разницу :)