Вопрос к юристам - покупка дома

[дом_дом_дом 0]

Вопрос к юристам - покупка дома Покупаем дом под Фастовом, сделку хотели оформить у гос. нотариуса. Проблема в том, что к нему очередь огромная, запись с 5-утра и не факт, что попадешь... Маклер (местная) уговаривает обратиться к частному нотариусу, она типа вообще разницы не видит. Но стремно как-то... Это наша первая крупная покупка, опыта нет..Подскажите, стоит ли рисковать и оформлять документы у частного нотариуса или ждать до упора государственного.Спасибо!!

[Енота 0]

модажуы и покупку квартиры и потом ее продажу и последующую покупку дома у частных нотариусов оформляли.[+sign]Енота и крошки-енотыБориска(15.12.1991) и Маргаритка(02.05.2001) и пузико (ПДР 21.12.2008)[-sign]

[Голос_разума 0]

... ...

[дом_дом_дом 0]

Это дача в дачном кооперативе. Хозяева - из Киева и напрягаться не хотят... Маклер - только деньги хочет.Блин, расстроили Вы меня.

[Голос_разума 0]

... ...

[Sorellina 0]

вай-вай-вай, действительно все так плохо? Мы просто тоже к покупке в тех местах готовимся. А нельзя маклеру доплатить, сделать доверенность и пусть сам ковыряется?[+sign] Если б мне глаза такие, Чтоб все видели, преград не зная, Я б закрыл их плотно-плотно, Сам сидел бы тихо, головой качая[-sign]

[мамзель 0]

мы стояли ночь к гос.нотариусу, а у него "не было бланков" тут же пришлось идти к частному, и всё произошло в лучшем виде.сделка купли-продажи.

[Голос_разума 0]

... ...

[дом_дом_дом 0]

А как маклеру доверенность сделать на покупку дома???? Мы же на сделку все равно приедем как покупатели.

[Голос_разума 0]

... ...

[Осина********** 0]

Мы все сделки, а их было несколько совершали у частных нотариусов.Если вы пописаны в Киеве, почему бы не совершить сделку здесь? Мы, например, сразу говорили хозяевам и всем - сделка в Киеве, нам так удобнее. А в Киеве - ЧН не проблема

[дом_дом_дом 0]

Сделка в Киеве незаконна. Если дом находится в Фастове.

[читающа 0]

что за чушь о незаконной сделке? дом и в Бердичеве может находится, а нотар оформ куплю-продажу можно и в Киеве.проблем с частным нотариусом при оформлен купли-продажи - никаких. у любого частн нотариуса покупайте свой дом

[Голос_разума 0]

... ...

[Осина* 0]

Законна. Это мне не один юрист сказал Если кто-то из сторон прописан в Киеве, то он может осуществлять сделку по месту жительства. А потом регистрировать в БТИ по месту нахождения дома

[Осина* 0]

Три сделки так осуществили в разное время, гикаких проблем с БТИ не было ...

[Голос_разума 0]

... ...

[дом_дом_дом 0]

Это не чушь. Проконсультируйтесь с юристом. Сейчас сделка законна, только если она совершена там, где находится дом. Может раньше и было по-другому, а сейчас так.

[дом_дом_дом 0]

Извините, но сейчас так нельзя делать. Мы консультировались с юристами. Если можно было бы регистрировать в Киеве - все было бы проще.

[Belkant 0]

конечно, законна, вот цитата из инструкции об осущ. нот. действий: Посвідчення угод про відчуження або заставу жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна провадиться за місцем розташування вказаного майна або за місцезнаходженням однієї із сторін правочину.

[Belkant 0]

а на какой нормативно-правовой акт ссылаются Ваши юристы? может, я что-то упускаю?!. буду благодарна, если подскажете

[dariya 0]

+1 тоже не вижу проблем в проведении сделки в Киеве.

[Осина* 0]

Спасибо вам за цитату, а то я знаю это точно, но вот сослаться не на что было Можно подумать, что заключая три сделки, я не консультировалась с юристом))))))))))))))) Не говоря уже о том, что ни один грамотный нотариус не пойдет на незаконную сделку, это его ответственность в том числеОформляете сделку, а потом регистрируете в БТИ по месту нахождения имущества, вот и все. Нет, у нас это было не в Фастове, а в Кагарлыкском и Белоцерковском районах

[Голос_разума 0]

спасибо за ответ+ просто есть еще приколы сугубо маленьких городов.[+sign]Хожу по домам за деньги, учу детей пить ВОДУпо просьбе администрации расшифровываю: моя подпись - стеб. денег не беру, домой не хожу. [-sign]

[Belkant 0]

да, я много раз сталкивалась с тем, что наши филиалы не могли нормально провести сделки в регионах, но вопросы всегда решались положительно (правда, не молниеносно), когда вмешивалось местное управление юстиции. можно обжаловать необоснованный отказ в совершении нотар. действий в суд