Молодежный кредит - самое интересное. Оказывается это совсем не ШАРА !!!

[igor_inet 0]

Молодежный кредит - самое интересное. Оказывается это совсем не ШАРА !!! Государственное льготное долгосрочное кредитование осуществляется непосредственно Фондом содействия моло­дежному строительству. На первый взгляд, стать участником программы проще простого. На кредит могут претендовать молодые семьи до 35 лет. Выдается кредит сроком на 30 лет для строительства или реконструкции жилья. Погашается поквартально с момента заключения кредитного договора. При наличии детишек по кредиту предоставляются льготы. Семье с тремя детьми в 50% от суммы кредита, с двумя – 25%, ну а если малыш пока что один, кредит будет беспроцентным. Став в очередь, оста­ется лишь посчитать, кто, сколько и за что платит. И вот здесь начинается самое интересное.Первый взнос со­ставляет не менее 6% стоимости жилья. Только не реальной, а рас­четной. Дело в том, что кредит предоставляется на стоимость квартиры, рассчитанной по ценам Госстроя, слегка по­терявшемся во времени и пространстве. По его данным, стоимость 1 кв. м, например, в Киеве составляет 3 900 грн., в Киевской об­ласти — 3 361 грн. Тогда как рыночная стоимость квадрата в столице ми­нимум 9 тыс. грн., а в об­ласти — 7 тыс. грн. Так что изначально придется внести помимо 6% еще и разницу между рыночной стоимостью и опреде­ленной в договоре между Фондом и Госстроем. Если брать Киев, разница составит примерно 5 тыс. грн. за квадрат.Размер расчетного кредита опреде­ляется путем умножения норма­тивной площади (21 кв.м на человека) на рас­четную стои­мость и плюс 20 кв.м на семью.К примеру, для семьи, состоящей из трех человек, нормативная площадь равна 83 кв. м (3*21+20 = 83 кв. м) Расчетный кредит без учета 6%— ого взноса: 83 кв. м*3 900*0,94 = 304 278 грн.Стоит учесть, что вместе с суммой взноса заемщик доплачивает за сверхнормативную площадь и гасит раз­ницу между расчетной стоимостью жилища, определенную договором с застройщиком и рыноч­ной стоимостью.Теперь подсчитаем, сколько нужно сразу за­платить семье, состоя­щей из трех человек, если площадь жилья составля­ет 83кв.м. Минимальная цена такой квартиры в Киеве: 83 кв. м* 9 тыс. = 747 тыс. грн. Расчетный кредит: 83 кв. м*3 900*0,94 = 304 278 грн.При помощи нехитрых подсчетов получаем разницу между расчетной стоимостью и стоимостью определенной договором с застройщиком: 747 000 — 304 278=442 722 грн. Эта сумма и вносится заемщи­ком с первым взносом за собственный счет. Иными словами, молодой семье придется сходу оплатить 60% будущего жилья. Вопрос - где тогда та шара моложедного кредита про которую столько говорят ????????????????????????????????????

[Мерзкая_Женщина 0]

ничего себе шара)))) 0

[Ольга_ 0]

так это давно уже известно просто у всех стереотип - если Держава даёт - значит на шару :Рэто вы еще посчитали на 83 кв.м. а сейчас строят или 62 или 85 - а лишние тоже самим платить, хоть и 2кв.м. минимум, а это 18тыс грн :)

[тая 0]

Спасибо, дам подружке почитать а то никак не могла её убедить что это ещё та "шара".

[uma 0]

опупеть... не сталкивалась, но думала что это реально счастливый билет, а оказывается...капец.

[igor_inet 0]

не всем Да известно, но как оказывается не всем. Люди которые стоят на очереди на молодежку не знают таких вот правил. А позже отказываются. Чем замедляют очередь желающим.Или другие случаи. Согласны и ищут людей которым соглашаются платить 20-30 тыс. $ только для того чтобы получить кредит. Позже узнают что его взятка это и есть та максимальная сумма шары которую он мог сэкономить на покупке квартиры.

[siatris 0]

да уж Сами начали подумывать теперь дешевле наверно в ипотеку сыграть

[Ольга_ 0]

ой и не говорите - легче оно по началу ;) а тянуть 600баксов процентов только и тела 300 мы сами не смогли...

[ksis с другого компа 0]

ну так это ж открытая инфа... .и ее ни от кого не скрывали... Не знаю - чего все удивились. Правильно. Берем калькулятор - считаем.

[Virsavia 0]

когда-то эт было очень выгодно. Сейчас - нет[+sign]Больного исцеляет Господь, а гонорар за это получает врач.Есть две бесконечные вещи — Вселенная и человеческая глупость. Впрочем, насчёт Вселенной я не уверен.(с) A. Einsteinнесколько слов о себе: Добрая ФЕЯ [-sign]