Вдогонку: Неприват.дом в селе

[ShellAl111 0]

Вдогонку: Неприват.дом в селе Предлагают нам дом, вернее,мы сами нашли по объявлению. Далеко от Киева. Мужик (по голосу, пожилого возраста), продает дом, сам живет по той же улице дальше, явно дом типа родителей, просит ДЕШЕВО, но дом не приватизированный. Говорит, что специально не занимается приватизацией и не особо хочет - думает продать и сразу чтоб покупатель оформлял приватизацию на себя.Если откинуть в сторону вполне реальные варианты с кидаловом, а допустить, что пожилому человеку действительно ВЛОМ ЗАНИМАТЬСЯ ПРИВАТИЗАЦИЕЙ, а домик пустует - стоит ли связываться, каким образром оформлять куплю-продажу и затем приватизицию.Село, не райцентр, старый дом деревянный (явно под снос), 30 соток земли. Цена НУ ОЧЕНЬ дешево исходя из сегодня...

[uma 0]

тут ключевое словосочетание "далеко от Киева". Вариант вполне возможен, но возиться прийдется достаточно. Если есть кому заниматься., то можно рискнуть.

[ShellAl111 0]

ну если за 5 тыс долларов и 120 км от Киева - но направление НАМ интересно - стоит завязываться?

[lenochok 0]

нужно взять этого продавца, пойти в сельсовет с ним и там с председателем решить все вопросы:-))можно обойтись и без нотариуса. В сс знают как все это делается. А потом уже подадите на право власности во все соответсвующие инстанции. В сс могут попросить небольшую сумму на развитие села. Можете еще и поторговаться:-)) Удачи.

[тая 0]

Трудности такие: 1. На ком дом?если на умерших родителях, то смотря когда они умерли, возможно сначала оформлять на продавца, а потом на Вас. В БТИ как повезёт. Может за 3 месяца, может за годы! В сельсовете что решается? Жили -были баба и дед, дед умер 15 лет назад(были женаты официально). В сельсовете сказали, что хата теоретически пополам, но воообще на дедушке, надо через БТИ, суд (только потом приватизация земли) оформить хату на бабушку. БТИ было 11 августа, до сих пор нет документов.

[lenochok 0]

в ссовете все раскажут и разложат по полочкам, если есть рики объяснят..Вот и все. Верить продавцу на слово не нужно. Все документы, связанные с правами собственности, в первую очередь регисрируются в ссорветах. Но идти нужно именно с продавцом.

[ShellAl111 0]

Спасибо! Заслала мужа на просмотр хатки, должен вот-вот вернуться. Будем чего-то думать.Как цена - там минимальная, за 3 мес отобъем с з-плат. Вроде звонил, ему понравилось. Просто добираться 1 час 20 электричкой, и машиной не меньше - 120 км. А так - приличное село, и у часток 30 соток и домик пригодный для жизни. Вопрос в документах...

[sarah7 0]

А что Вы будете покупать,если ничего не приватизировано?:) Должен быть хоть один документ-или на дом,или на землю.Иначе Вы покупаете воздух[+sign][email protected][-sign]

[ShellAl111 0]

ну я ж не собираюсь просто отдать бабки и радоваться жизни но неужели никто не покупает неприватизированное? там же реальные дом и участок, есть в сельсовете док-ты

[HappyMona 0]

Мы такую сделку провернули (+) Дом в селе на одной улице с обоими родителями, пустовал. Нашли наследника, который даже не подозревал, что можно дом приватизировать. С ним этим занимались (точнее подталкивали на каждый шаг, возили по инчтанциям), он оформил наследство, и право собственности, но только на дом. И самый большой прикол в том, что мы купили только дом, т.к. с приватизацией земли он связываться не хотел. Мы после покупки в сельраде получили разрешение на приватизацию 25 соток под дом и 35 под огород, сейчас идёт процесс оформления.Просто в этом нашем селе люди не понимают продажи в сотках земли, они продают только постройки. Т.ч. всё возможно:). Удачи Вам!

[HappyMona 0]

Насколько я понимаю (+) его нужно заставить приватизировать дом, т.е. получить бумагу о праве собственности на саму постройку.

[lenochok 0]

Приватизацию самого дома можно сделать за 1 неделю.в БТИ. И этот домик покупать.А можно вообще сделать вид что домика на участке нет, наследник участка может в сС отказаться от наделенной земли в вашу пользу. Вам ее наделят прямо в сс . И вы с готовыми бумагами поедете в земельные ресурсы оформлять приватизацию - без затрат на нотариуса и пр. Могут правдда в сс поросить благотворительный взнос.