девы, а БТИ сейчас оценивает хаты по рыночной стоимости аль как?

[klazy 0]

девы, а БТИ сейчас оценивает хаты по рыночной стоимости аль как? спсибо:) вот, собственно, и весь пост:)[+sign]"Расстреляй его там в коридоре"©Жириновский[-sign]

[AlenKA2007 0]

нет, по какой то своей стоимости. К сведению двушку оценили, которой рыночная стоимость 110-120 тыс. долларов в 22330 грн.

[klazy 0]

пасиб за ответ... примерно понятно к чему готовиться:) () п[+sign]"Расстреляй его там в коридоре"©Жириновский[-sign]

[polenka 0]

дык, вроде по остаточной... у них там каждый год пересчитывается, в зависимости от года постройки дома. Хрущевки совсем уже дешевенькие :-)

[klazy 0]

да? ну... двушка 2004 года постройки кот. около 200 000 стоит - сколько может потянуть?[+sign]"Расстреляй его там в коридоре"©Жириновский[-sign]

[?????? 0]

а вам для чего? если в залог, то экспертная оценка может быть по стоимости ближе к рыночной..для сравнения, покупали за 130 т., банк дал кредит на 100 т.

[klazy 0]

мне определиться какую пошлину платить:)[+sign]"Расстреляй его там в коридоре"©Жириновский[-sign]

[Solmira 0]

пошлину ты будешь + платить от договорной стоимости, а не бтишной. другое дело, что когда не берется кредит, то минимум, на который стороны оценивают квартиру, есть бтишная стоимость.пысы. еще про 1 % пенсионного не забудь)))[+sign]Кто хочет достигнуть того, чего желает, пусть желает достижимого./Хуан Мануэль/Как приятно впадать в безнадежное отчаяние. Это дает право дуться на весь мир./Жан Поль Сартр/[-sign]

[sarah7 0]

Практически да.Она мало чем отличается(цена БТИ) от эксп.оценки .[+sign][email protected][-sign]

[klazy 0]

девы, я чета теряюсь - кого слушать??? есть еще версии? () п[+sign]"Расстреляй его там в коридоре"©Жириновский[-sign]

[Галюсик 0]

Офф: Жанна, а можно, тут еще спрошу :) А как оценивают сельские дома на приватизированной земле? Дается ведь две оценки - земли и участка, да? В сумме дают ли они цену, которую запрашивает хозяин?[+sign]Есть надо много, но часто![-sign]

[????? 0]

БТИ оценивает по методике, т.е. цена фактически определенная.. а вот экспертная оценка может быть разной. Нам нужно, чтобы она была высокой, для того, чтобы получить большую сумму кредита, т.к. банк дает кредит на основании экспертной оценки, т.е. экспертная может быть выше БТишной (эксперт так и писал, что, проанализировав рыночную стоимость аналогичных домов, дом можно оценить во столько-то), но не может быть ниже (?), а может я и не права, но вот договорная сумма не может быть ниже БТИ, хотя почему? за что хочу, за то и продаю, риски дело другое..

[Solnishka* 0]

неужели за 2 месяца все поменялось в БТИ? оценивала около 20-ти квартир за последний год - в БТИ копейки, эксперт ставил рыночную стоимость...

[Cabbage 0]

Не по рыночной. осенью выдали нам справку, что наша квартира стоит что-то около 8 тыс. грн., в то время как экспертные оценщики оценили ее в 120 тыс. дол.

[Нежность 0]

А во сколько справки выдают? С утра или после обеда,была и забыла посмотреть?

[Cabbage 0]

После обеда вроде. .

[novus 0]

хрущевку оценили осенью в 10 тыс грн 1

[Нежность 0]

А телефончик их не знаете,что б точно узнать?! Спасибо за ответ.

[:) 0]

да неее, вы шо:) по балансовой:) наша двушка 2005 г сдачи была около 100 000 грн:)

[sarah7 0]

Налогообложение зависит от суммы оценки,вот БТИ и обязали оценивать близко к реалиям сьогодення:)[+sign][email protected][-sign]

[sarah7 0]

Там делается обязательная экспертная оценка земли,без нее не будет оформлять сделку нотариус. Многие договариваются с оценщиками,чтобы сумму искусственно занизили,т.к. за продажу земли налог с доходов ф.л.5%[+sign][email protected][-sign]

[sarah7 0]

Новострой оценивается достаточно высоко. Клиенты продавали квартиру, рыночная стоимость 400000у.е.,оценочная БТИ была 0,5 млн.грн.[+sign][email protected][-sign]

[sarah7 0]

Возможно,я не работала со старым фондом в последние годы.Больше новострои последних 10-12 лет,дома,земельные участки.[+sign][email protected][-sign]

[Галюсик 0]

Спасибо! ==[+sign]Есть надо много, но часто![-sign]