Помогите разобраться с затоплением соседа

[sonyushka 0]

Помогите разобраться с затоплением соседа Такая у нас ситуация сложилась (длинно)У нас в квартире ремонт. Живем сейчас у родителей. Меняли трубы (стояки холодной и горячей воды не трогали) еще в конце октября месяца 2007 (есть заявка в ЖЭК на отключение стояков хол, гор. воды и отопления). 2,5 недели назад звонит сосед снизу под нами и говорит, что мы его затопили. Приезжаем, смотрим – у нас сухо, а у него на потолке вокруг горячего стояка мокрое пятно см 25-30, которое просачивается и на потолок вокруг холодного стояка в туалете. Трубы у соседа ржавые, в конденсате ( у нас сухие). Сосед заявляет, что это наши проблемы (?) и наша вина – вызывайте сами сантехников. Приходит сантехник и говорит, что, наверное, это в перекрытии и надо менять трубу. Хорошо, мы соглашаемся, что это действительно серьезно, и демонтируем туалет, умывальник и просим строителей снять часть гипсокартона с плиткой , чтобы расширить доступ к стоякам. Вокруг стояков выбиваются дыры – перекрытие и труба (ниже, ближе к соседу) влажные. Оставляют, чтобы просохло и увидеть, где течь (по всей видимости, небольшая). Проходит почти неделя – перекрытие высыхает, трубы у соседа тоже (мы ж ему такую классную вентиляцию сделали). Влажной остается только тряпочка, которой сосед обвязывает горячий стояк на уровне его умывальника. Он же утверждает, что капает ночью – в районе 2 часов ночи и с тех пор тряпка такая мокрая, что можно выкручивать ( до 9 утра). Приходили сантехники 3 раза – причин не нашли и стояки менять не хотят. Вчера к соседу приходила, оказывается, тетя из ЖЭКа и они составили акт о единоразовом(?) затоплении. Сегодня мы говорили с ней. Она утверждает, что у нас в перекрытии или под плиткой была вода (откуда?,если везде было сухо и даже под ванной), которая просочилась к соседу и предложила поменять стояк у себя и соседа, ясно, что за нас счет. Открытые дыры вокруг стояков устраивают соседа (у него сухие трубы), ЖЭК (не надо менять стояк), но не нас (развороченный вид ванной и туалета без сантехники +ужасный запах из квартиры соседа и канализационной трубы + невозможность вселиться в квартиру еще некоторое время).Вопрос, можем мы требовать повторной экспертизы о причинах затопления (куда обращаться, что писать?). Обязаны ли мы, за свой счет менять старые и гнилые трубы соседа (я так понимаю, что он этого и добивается)? Может кто-то оказывался в подобной ситуации – что нам предпринять?

[kukushenok 0]

охфициально написать заявление в ЖЕК с просьбой а) ознакомить Вас с актом и дать Вам возможность его подписать (или оставить свои замечания)б) провести осмотр труб в Вашей квартире и составить акт осмотра.:)я б начала с єтого а потом еще лучче соседа сразу замочить или переехать в др. квартиру -- он вам ещще много нервов попортит

[... 0]

а может на 0-51 заявление о мошенничестве работников жека и соответственно на бездействие самих работников жека, для начала..менять трубы у соседа за свой счет я бы не согласилась - это проблемы жека и соседа. тем более, что течь между квартирами (под вами)

[sonyushka 0]

А мы вправе оставлять на этом акте свои замечания? Спасибо за ответ

[kukushenok 0]

ну теоретически акт Вас касается -- соответственно Вы должны иметь право вставить туда свои 5 коп :)

[sonyushka 0]

А какой срок нереагирования по данному вопросу считается бездействием (надеюсь правильно выразила свою мысль )?

[sonyushka 0]

Спасибо. Мне тоже так кажется, тем более на квартире в момент написания этого акта был один из рабочих и почему не попросили подойти хозяев - непонятно (мы заинтересованы в скорейшем решении этого вопроса и от работников ЖЭКа никогда не прятались)

[kukushenok 0]

главное -- ВСЕ ПИСАТЬ на бумаге и регистрировать в канцелярии ибо Ваши устные просьюы (тьфу-тьфу) в суде ничего не будут значить.

[sonyushka 0]

Теперь будем так, спасибо. Почему-то когда пытаешься с людьми по-человечески - тебе садятся на шею ))