Покупка дома

[Просто 0]

Покупка дома Подскажите, плиз, знающие....Итак: есть желание купить дом, и при этом отсутствие знаний юридического характера. Т.е. какие бумаги должны быть у продавца, что нам надо будет оформлять, какие налоги и в каких % платить.Голова кругом идёт...И ещё...по какой базе пробивать дом: как оформлена земля, что узаконено и т.д...чтобы потом проблемы не свалились на голову..Спасибо всем, кто ответит!!!

[аделаида 0]

Самое главное-это акты на землю и документ подтверждающий право собственности на дом у продавца. ещё справки о отсутствии задолженности по коммунальных услугах. Это то что сразу на ум пришло)))

[Lenalena 0]

Мы недавно покупали обязательно приватизация и акты на землю, если решите (уговорят) покупать без приватизации потом гемора будет много и больше 25 соток приватизировать не разрешат, а так Вы можете купить сколько угодно земли. Дом оформляется отдельно. Оценщик оценивает стоимость дома и земли, потом от этого налог (сколько не скажу). Справок там ого-го, но есть люди (посредники) которые за немалые деньги этим займутся, но если решили сами - запасайтесь терпением, сейчас всё по-новому - всё оформляет нотариус, бти уже нет, одна сделка (без справок) стоила больше 4 тыс. грн. Ой там найдут за что содрать, и ещё куча всяких платёжек. Сама сделка длилась около 5 часов!!!! Короче впечатлений море от нашего государства.

[Просто 0]

а сколько по времени занял процесс оформления и собирания всех справок? Это должны делать мы или продавец? И если покупка через риэлтора - может он и будет отрабатывать)))

[аделаида 0]

докуметы собирает продавец. всё зависит от него. у нас она собирала где-то месяц. но я так понимаю что доплатила за скорость...

[Просто 0]

ну значит будем надеятся, что наш хочет продать...и постарается побыстрее всё сделать)))

[аделаида 0]

да,и сразу обсудите с ним как будете вытраты на оформление оплачивать. только он или вместе. Мы делили поровну. она предоставила нам все чеки,где только ей их могли дать. остальное приняли на веру. поделили общую сумму пополам.ещё советую Вам погуглить в инете сайты нотариусов. Я много полезной информации для себя находила по поводу покупки. У некоторых нотариусов очень информативные сайты. Удачи Вам.