Хочу купить земельный участок. Ищу советы…

[yoyna 0]

Хочу купить земельный участок. Ищу советы… Участок ОСГ, приватизированный, акт у хозяев на руках. Расположен в черте населенного пункта. Генплан утвержден, НО еще не подписан. Вот это но меня и тревожит! Обещают подписать в мае. А вдруг не подпишут…..тогда я не смогу перевести участок под застройку. И зачем он мне нужен под ОСГ.А может цены на землю упадут еще и не стоит спешить, как думаете?В общем в деле покупки земли я полный дилетант.Жду советы по отношению к ПОДВОДНЫМ КАМНЯМ в этом деле.Спасибо!

[bun2008 0]

риски с землей у нас в стране действительно+ очень велики. Даже без перевода. А с переводом еще выше. Тот кто обещает...если без оговорок...Небось в Киевской области...Насчет цен вопрос очень неопределенный. Мнений много, но гарантий не даст никто. По-моему до мая месяца у них больше вероятность вырасти:а)чем ближе к весне и лету цены обычно растут сезонно(спрос растет - люди планируют что-то сделать за сезон). Кроме того неопределенность политическая чуть ниже будет(скорее всего).И все же мое мнение если Вам именно этот ОСГ-участок нравится - лучше подождать до подписания - уменьшить риски.А что более прозрачных интересных участков нет - чтоб с новым актом, "под застройку", недалеко и относительно недорого - не можете найти?На сегодняшнем-то рынке?!

[yoyna 0]

участок под застройку найти, конечно, можно, но цены огооо, даже на сегодняшнем то рынке земли. Если подпишут генплан – цена растет, как минимум, в двое. Если переведу под застройку, на горизонте появятся строящиеся соседи и запахнет даже очень отдаленно коммуникациями – цены космос.А еще кто-то что-то по телевизору, извините, ляпнет и доллар будет расти…..Блин, вот и думай где проиграешь в нашем гондурасе.

[bun2008 0]

каждый определяет для себя оптимальный вариант из приоритетов - стоимость, риски, характеристики. и др.

[Solmira 0]

есть мнение, что на осг можно строить дом для себя. + не помню, мнение ли это васу, либо это где-то я видела комментарии... но точно знаю, что некоторые люди на осг строятся и вводятся в эксплуатацию.а Вы, кстати, под мораторий не подпадаете? или это вторичная продажа либо через суд?[+sign]++++++++++++++++слабые и добрые люди часто оказываются способными на предательство. а если они к тому же еще и в обиде на жизнь, это делает их черствыми и жестокими.[-sign]

[yoyna 0]

упс, а про мораторий я ничего не знаю. счас погуглю. Сельсовет раздал участки земли, есть акт, участок приватизирован, сейчас его продают. Наверное вторичная продажа...