Участок за городом - оформление, налоги

[Фотоманьяк 0]

Участок за городом - оформление, налоги 1. С кем можно проконсультироваться по вопросам продажи/оформления/налогов по участку с домом в Киевской области? Куда вообще с этим обращаться? Брокер? Юрист? Нотариус? 2. Есть 2 участка в одном селе (у каждого свой кадастровый номер). Один с домом и землей под застройку и осг. Второй - только осг. Возможна ли их продажа по отдельности? (сначала продать тот, что с домом, а потом тот, что под осг). Какие трудности могут быть? Какие есть минусы такой продажи? Двойные расходы на оформление/оценку/налоги? Что-то еще?3. Вообще, влечет ли за собой какие-то расходы тот факт, что у меня на руках останется участок под осг? (если я его не продам)4. Какие есть затраты со стороны продавца при продаже дома с участком? Как прикинуть хотя бы примерный порядок цифр?Пы.сы.: Все еще ищу брокера по участкам в Киевской области - если у вас есть такой, поделитесь плиз!

[Бараболис 0]

офф, я смотрела ваш дом - классный! желаю найти достойных хозяев [+sign]"Даже за самым красивым павлиньим хвостом скрывается самая обычная куриная жопа. Так что, меньше пафоса, господа." Ф.Г.Раневская[-sign]

[Фотоманьяк 0]

Спасибо :)

[galinna 0]

вам не юрист с брокером нужен, а нотариус по месту, он вам скажет, какие вам документы надо и какие налоги платить и если будете продавать 2 уч-ка, то будете еще дополнительно 5% налога платить за второй

[Фотоманьяк 0]

"если будете продавать 2 уч-ка, то будете еще дополнительно 5% налога платить за второй" - чего? Это вы про какой налог? И почему именно за второй?Это если продавать вместе или по отдельности?Простите, че-то я не въехала :)Я их продаю впервые - им 100 лет в обед.Спасибо.

[Зимушка_зима 0]

Если за один календарный год собственник продает 2 объекта недвижимости, не важно какие - квартира, гараж, участок и т.д. по второму объекту будет дополнительное наогообложение-5%

[Фотоманьяк 0]

выходит, при продаже участка за городом и квартиры в Киеве, логичнее сначала продать квартиру (она дороже), а потом уже участок? :((((((

[Фотоманьяк 0]

а если я второй не буду продавать? Мне с него ничего ж платить не надо будет? Висит себе и висит, прально? И третий вариант - я продаю участок, квартиру и гараж (это уже 3 объекта) - что тогда будет по налогам на третий объект?Спасибо!

[Фотоманьяк 0]

так, я сейчас свихнусь... в одном селе есть земля с домом. Земля разбита на 2 участка, у каждого свой кадастровый номер (один под строительство и осг, второй - только осг). Вопрос: есть ли разница в том, как я их буду продавать? (оба сразу одному человеку или каждый по отдельности разным людям). Интересует разница в бумажках, налогах и т.д. Сильно ли усложнит мне жизнь продажа по отдельности? :)

[Зимушка_зима 0]

Нет, разницы нет, все равно придется платить по второму участку 5%

[Зимушка_зима 0]

Если первый продать 31 декабря, а второй, например, 1 января следующего годя тоже платить ничего не надо. данные берут за 1 календарный год, если не продавать второй, то тоже, конечно, ничего платить не будете. Если, например, у Вас подписано 2 предварительных договора, и первая сделка должна быть по более дешевому объекту, то Вы можете заплатить 5 % по нему. По 3-му объекту тоже будет дополнительное налогообложение 5 %.

[Jul26 0]

Дом введен в эксплуатацию? Так как на участке с домом: дом оформляется отдельно и налоги 1%+1%, а участок под домом налоги всего 1%. А По осг налог тож 1%. Даж при продаже участка с домом -Вам необходимо будет платить +5%, поэтому всегда дому назначают бОльшую стоимость и оформляют первым, а участок меньшую стоимость и с него платят дополнительные 5%.[+sign]Для создания семьи достаточно полюбить. А для сохранения - нужно научиться терпеть и прощать.Пять лет за рулём не была... все сигналят... светом моргают, руками машут, даже на встречной дорогу уступают!... Соскучились черти...[-sign]

[Фотоманьяк 0]

ага, теперь ясно! Спасибо!!!