Ремонт. Прошу советов опытных)))

[luchnik 0]

Ремонт. Прошу советов опытных))) Ужас приближается, скоро приступаем к ремонту.Что имеем - трешку 125 м, ремонт в которой делался 12 лет назад, с тех пор там жили, сменяя друг-друга, квартиранты.Итак, что нужно сделать:- отбить плитку в двух санузлах, общей площадью ок.15 м. и положить новую- заменить всю сантехнику, включая два унитаза, биде, ванну, душ, две раковины- ободрать все обои и поклеить новые- одну комнату обшить гипсокартоном (ок 35 м.) + потолок и покрасить стены водоэмульсионкой- встроить в стену электрокамин- повыбрасывать все внутренние двери (6 шт) и поставить новые- отодрать ламинат везде и положить новый- сделать внутреннюю отделку одного балкона, застеклить и сделать отделку второго балконаСобственно вопросы:- в какой очередности весь этот кошмар делать? Т.е. с чего начать, чем продолжить и напоследок что оставить. Мне очень важно это понимать.- столько может стоить ТОЛЬКО РАБОТА? Ясно, что цена материалов сильно зависит от оных- как скоро это можно сделать при условии сохранения качестваСпасибо!

[прошусовета 0]

начинать нужно с самого грязного - санузел. демонтаж плитки Когда уложат плитку - можно все остальное демонтировать.По срокам. реально - 4- 6 мес, но все очень от мастеров зависит и от Вашей платежеспособности.По ценам не подскажу, расброс большой...

[Веснушечка 0]

Примерный порядок работ. Демонтаж; застекление-утепление балкона; выравнивание потолка, стен если надо стяжка; укладка плитки и установка сантехники; гипсокартон; пол; обои; двери.

[luchnik 0]

Спасибо. Двери после обоев? И еще вопрос - мі как раз и хотим выровнять гипсокартоном, чтобы отдельно стены не ровнять. Можно так?

[Веснушечка 0]

Да, двери после обоев тогда наличниками прикрывается край обоев и все выглядит красиво. Можно выравнивать гипсокартоном и стены и потолки..Некоторые работы ведутся параллельно.

[tanya-arc 0]

Постараюсь максимально подробный список работ описать Постараюсь максимально подробный список работ описать:1. Демонтаж: срываются обои, сбивается плитка, выносятся двери, снимаются сантехнические приборы и смесители, демонтаж плинтусов и багетов, снятие ламината или другого напольного покрытия, снятие краски со стен (если есть) , демонтируется встроенная мебель и другое оборудование , выключатели, розетки, люстры, бра (более точно не могу сказать так как не вижу реальной ситуации). Сроки работы приблизительно 1-2 недели. Стоимость как договоритесь, на мой взгляд такой вид работы может быть от 2-6 тыс грн. Учтите еще заказ машини и услуги грузчиков для вывоза строй. мусора.2. Устройство электричества: Вы писали, что хотите электрокамин, к нему нужно вести провода, для которых нужно предварительно сделать штробы. Возможно у вас еще возникнет необходимость в переносе или добавлении розеток, выключателей и т.д. Так же возможно понадобиться корректировка на счетчике (установка доп.автоматов и тд). Сроки – 2-3 дня (если только камин добавляется). Стоимость приблизительно 50 - 80 грн. – одна точка +выполнение штробы и прокладка кабеля.3. Выравнивание стен, потолка, полов и подготовка к отделке: Я так поняла , что раньше был на полу ламинат – по этому теоретически пол должен быть ровный. Возможно понадобиться устройство гидроизоляции в ванной и сан.узле, а возможно нет.Стены можно ровнять двумя способами: Первый – мокрый метод (маячная штукатурка, потом стартовая шпаклевка и потом уже финишная шпаклевка, и перед поклейкой обоев нужна грунтовка стен для улучшения адгезии). Если стены более менее ровные – то можно просто заровнять двумя слоями шпаклевки без маячной штукатурки - будет дешевле. Второй – сухой метод , это обшивка гипсокартона с легкой шпаклевкои и потом грунтовкой под обои. Сроки зависят от выбранного Вами метода – первый значительно дольше, так как должны высохнуть слои штукатурки, шпаклевки и тд. Второй способ на вашу площадь займет 3-5 недель. Цена первого метода приблизительно 100-120грн/м2 стены, цена второго 70-100 грн/м2 стены. Потолок лучше ровнять гипсокартонном , с частичной шпаклевкой и потом покраской. Цена тоже будет около 80-100грн за м2. (гипс.картон – 50грн/м2 + выборочная шпаклевка 10грн/ м2 + покраска около 20грн/м2.) В санузлах я так поняла ровнять стены не нужно, если нужно – то мокрым способом.Выравнивание откосов вокруг окон – тоже нужно смотреть по состоянию.4. Чистовая отделка: Первое это плитка в санузлах и на полу и в кухне рабочая поверхность. Цена работ около 100грн м2. Сроки зависят от площади санузлов и выбранной плитки (сложные узоры с подрезкой выполняются дольше) приблизительно 2-3 недели. Устройство багетов и карнизов, а затем покраска потолков с багетами. Цена устройства багетов 13-15 грн. метр погонный (1-неделя)Укладка ламината. Цена около 80грн./м2 (1-неделя)Поклейка обоев. Сроки 2-недели. Цена 20-30 грн м/2Устройство плинтусов (1-неделя) Цена около 15-20грн м.погонный 5. Установка мебели и оборудования : установка сантех. оборудования, смесителей, радиаторов, светильников и люстр, розеток, выключателей, дверей. Заказ кухни и шкафов. Всё в разную цену. Например установка унитаза стоит около 200грн. и так считается каждый прибор отдельно.Вся информация очень приблизительная. Я как дизайнер часто имею дело с ремонтами и могу сказать, что цена за ремонт может очень сильно отличаться в зависимости от выбранной бригады строителей. Тут очень важно не ошибиться и найти людей с хорошими рекомендациями. Потому, что в моей практике очень часто бывает, что дорогие строители – совсем не значит качественная работа. Так же сроки зависят не только от строителей , но и от Вас и Вашей готовности вовремя выбирать все материалы и их оплачивать. Такой ремонт абсолютно реально сделать за три месяца без горячки, при условии нормальных строителей. Многие работы можно вести параллельно . Желаю вам удачи в Ваших начинаниях и хорошего ремонта

[luchnik 0]

Спасибо! Вы не могли бы написать здесь, как с Вами связаться. Ремонт будет где-то через год.

[tanya-arc 0]

удалено модератором /

[tanya-arc 0]

удалено модератором .

[bivyt 0]

ого 4-6 мес??? это где вы такие сроки видели? тут МАКСИМУМ до 4-х месяцев.