За сколько реально продать 1-к

[luchnik 0]

За сколько реально продать 1-к сразу скажу, пока не продаю. изучаю рынок.1-к, 43 м., жилая - 18, кухня - 8,5, серия Т4, 10 мин. от м. Позняки, в квадрате Набережная-Бажана- Драгоманова- Ахматовой. Две лолжии по 3,5 кв.м. каждая. Сделан качественный евроремонт из дорогих материалов, шикарная сантехника, все стены обшиты гипсокартоном, проведена звукоизоляция. Аккуратный подъезд, тамбур на 3 квартиры.Встроенная итальянская кухня, встроенные шкафы-купе, два кондиционера.Дом во дворах.Еще раз - пока не продаю, пытаюсь разобраться в ценах.Спасибо всем за ответы

[Lapotule 0]

начала бы с 90т (этаж не указан)) [+sign]Женщине нужно не много, но всегда...[-sign]

[mexx 0]

вы что, какие 90... я за 90 купила двушку 65 метров с ремонтом в новострое и не на Харьковском, а в гораздо лучшем местеоднушки по 50 метров с кухней 16 метров продавались по 70 тысяч ( и сейчас продаются) в нашем доме, с ремонтамиразве что попадется покупатель, влюбленный в харьковскийимхо, 70-75 тыс ее цена

[luchnik 0]

Этаж не первый, не последний. Высокий. Особенно интересует мнение тех, кто активно смотрит квартиры или брокеров.

[luchnik 0]

ого...не думаю все же. Спасибо за ответ

[luchnik 0]

и где Ваш дом находится????? Не верю, простите. Или это явно не "в лучшем районе" Почему тогда, покупатели здесь жалуются, что за 70 не могут вообще ничего нормального найти. Причем именно на Позняках

[Lapotule 0]

боже сколько словввввв...это не Харьковский-это раз и причем новострой к вторичке? [+sign]Женщине нужно не много, но всегда...[-sign]

[к_какому_врачу 0]

ищу и в том квадрате, из того что смотрела новострои с таким метражом 1 лоджией, есс-но без ремонта 65-70 тыс. примерно в эту цену однокомнатные в разном состоянии, т.е примерно 70 тыс. НО. двушки тоже в такую цену, мож на пару тыс дороже. зависит от улицы и удаленности от метро, т.е днепровская наб - цены капец, ниже 80 не видела, ахматова дешевле, однушку можно и за 60 найти. где-то так.

[Lapotule 0]

дайте наводку -ГДЕ это оазис с клондайком вместе взятые?))) [+sign]Женщине нужно не много, но всегда...[-sign]

[Lapotule 0]

вы встречали ТАМ двушки по 72 тыс? [+sign]Женщине нужно не много, но всегда...[-sign]

[Hermana 0]

продали такой же вариант за 60 и там же

[к_какому_врачу 0]

где "ТАМ"? в том квадрате? да, встречала и смотрела. убитую в жо двушку на григоренко смотрела на среднем этаже 73 с торгом в 200 уе:), а что?

[luchnik 0]

это же все в состоянии "от строителей". Правильно понимаю?

[Lapotule 0]

) когда? [+sign]Женщине нужно не много, но всегда...[-sign]

[luchnik 0]

какой такой? мой вариант или без ремонта? Вы ответили не в главную, поэтому непонятно

[к_какому_врачу 0]

это не совсем тот квадрат, урловская начало,но это близко состояние - обои, линолеум, батареи, ванная, туалет. такая однушка стоит около 60 тыс, в зависимости от того сколько ее уже продают. кто только выставил хочет около 70, кто давно продает - 60.

[к_какому_врачу 0]

... ...

[Lapotule 0]

просто автор грит о квартире с ремонтом ) и я сама в этом месяце пересмотрела почти ВСЕ двушки этого квадрата в более менее нормальном состоянии.... нет таких цен[+sign]Женщине нужно не много, но всегда...[-sign]

[luchnik 0]

спасибо. это называется "строительная отделка". А как быть с ценой на мою квартиру?))))

[Lapotule 0]

начало Урловской это около КнЗатона -тот квадрат [+sign]Женщине нужно не много, но всегда...[-sign]

[к_какому_врачу 0]

да какая разница? все кто без ремонта тянутся к тем кто с ремонтом я и по другим р-нам вижу, что разницы практически никакой. может тыс 5. сравнивала ради интереса квартиры на пр победы. №12 убитая в ж, 67 тыс, рядом в №16 (чрез дорогу) - 65 с торгом -причем с отличным ремонтом и мебелью, № 17 - 69 с дизайнерским ремонтом и мебелью, №9дробь47 (? не помню точно напротив двенадцатого) с хорошим ремонтом и мебелью 70 с торгом, б. шевченко 38 с хорошим ремонтом и мебелью 70 с торгом. все плюс-минус с одинаковым метражом, все плюс-минус рядом. на позняках-осокорках ситуация схожая.

[к_какому_врачу 0]

тю на вас:), ставьте свою цену, определяйте порог, ниже которого не спускаете цену - вот и все:)()

[Lapotule 0]

вопрос снят...если вам "одинаково" хрущ и Т4) [+sign]Женщине нужно не много, но всегда...[-sign]

[к_какому_врачу 0]

мне как раз не одинаково:), одинаково владельцам квартир к сожалению тем более, на пр победы только одна кв - хрущ, остальные нет. но и не Т4:)

[luchnik 0]

зато покупателям совсем неодинаково. Выставить можно хоть за 100 и ждать сумасшедшего, меня интересует за сколько адекватный покупатель готов будет купить мою квартиру. Принимать экскурсии месяцами мне бы не хотелось