Помогите оценить для сдачи квартиру и дайте совет

25 сообщений в этой теме

Опубликовано:

Помогите оценить для сдачи квартиру и дайте совет Планируем сдавать гостинку на Копыловской. Состояние убитое, нужно менять многое и делать косметический ремонт.За сколько реально сдать? Разброс цен от 2300 до 3500 грн по объявлениям, состояние примерно похожее планируем сделать в конце кос ремонта .И стоит ли сдать квартиру без платы на пару тройку месяцев чтобы съемщики сделали ремонт сами? Мы подготавливаем под ремонт снимаем обои выносим старые унитаз ванную ну так чтобы не профилонили :-)))
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

Дом.Квартира Даю совет, можно с людьми договориться,чтобы они пару месяцев жили бесплатно, и Вам сделают косметический ремонт.Часто встречаются такие ситуации
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

Лучше одолжить деньги и сделать ремонт самим,хотя бы по минимуму. Первоначальная сумма за квартиру будет за 2 месяца,рассчитать чтобы вложиться в тысяч 10000 гривен,за пару месяцев деньги вернете.
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

Могу предложить мастера для косметич. ремонта Обойдется недорого Покупаете самые дешевые обои (18-20 грн/рулон), линолеум, самые дешевые плитку, унитаз ... - за пару недель квартира будет в "товарном виде"Если интересно - пишите в личку Дам контакт мастера
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

Напишите в личку, интересует квартира.
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

ок напишу, но чуть позже надо оценить реальное состояние была лет 10 назад там, понимаю что убилось но насколько еще не знаю
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

как нужно неуважать своих квартирантов что бы предлагать им самим делать ремонт.Люди будут жить в ремонтном хламе несколько месяцев за свои деньги?Не удивляйтесь, если после этого квартиранты не будут уважать хозяев.Когда-то я на этапе аренды квартиры натолкнулась на предложение: заезжайте, а мы окна поменяем.Это как? строители будут скакать по моей мебели за мои же деньги? А я буду ходить и подтирать за ними. Нет, говорю, сначала поставьте окна а потом звоните.
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

Считаю,в данной ситуации ни о каком неуважении речь не идет.Наоборот,арендодатели заботятся о потенциальных арендаторах,и есть очень много людей,которые готовы снимать на условиях бесплатного проживания в течении первых месяцев ради того,чтобы потом жить в свежем ремонте.
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

где написано что бесплатно? Ведь ремонт за счет квартирантов, самими квартирантами и на "головах" квартирантов
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

Как можно оценить квартиру, если неизвестно, в каком состоянии она будет сдаваться? :) (-)
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

Вот: "И стоит ли сдать квартиру без платы на пару тройку месяцев чтобы съемщики сделали ремонт сами?" Оплата за тройку месяцев составит порядка 9000 гривен, я думаю это немало, чтобы сделать косметику. А если кто-то не хочет, чтобы у него на "голове" был ремонт, он снимает такую же квартиру без ремонта за те же 3000 гривен в месяц, только без дальнейших перспектив.
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

пол паркетный добротный обои в комнате переклеим, линолеум на кухне поменяем, унитаз и душевая кабина новые. Мебель по желанию... там мебель а-ля 60 годов серванты шкафы но можно все вынести. балкон застеклен. Бронедверь. Не евроремонт :-))) без стиральной машины, на кухне нет кухонного уголка только плита стол и мойка. Холодильник телевизор есть старенькие но рабочие.Гостинка типовая, улица озвучена разброс по ценам тоже озвучен.Интересует за сколько реально сдать?
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

:-))) вот так слухами земля полнится....
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

Гостинка с совковым ремонтом и совковой мебелью стоит минимальных денег (+) Я бы, на Вашем месте, ориентировалась на нижнюю границу в разбросе цен в Вашем районе.
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

спасибо за совет
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

это не совсем так в нижнем диапозоне цен находятся убитые квартиры, а квартиры в жилом состоянии находяться в средней ценовой категории. Жилое состояние определяется чистой кухней, с плитой и холодильником. Санузлы не ражавые, не текут,+ к цене стиралка. Далее, не рваные обои, пол, целая мебель, не важно какого года, главное чистая и целая, телефизор, интернет, Все-это уже средняя цена. Причем , если состояние чуть лучше, но не новый евроремонт и полный фарш по бытовой технике, то цена будет все равно средняя, вот в чем фишка! А высокая цена будет только в последнем случае, ну или если повезет. Я сейчас перехала жить как раз на копыловскую, скажу по опыту— не самый легкий район для сдачи. Мы переехали потому, что долго не могли дорого сдать эту квартиру со свежим евроремонтом.[+sign]"все, что ни происходит, всегда так, как нужно, и только к лучшему"[-sign]
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

я ищу квартиру для мужчины-программиста, но без необходимости делать ремонт - у него работы много+ так что, если решите делать ремонт и потом сдавать, напишите, пожалуйста.По расположению как раз подходит.
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

спасибо, обнадеживает :-) была беседа с брокером в таком состоянии как сейчас предлагают начать с 2500 + коммунальные.Будем ремонтировать
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

хорошо отпишусь но не буду обнадеживать с ремонтом может затянуться :-)
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

спасибо, подождем, так как надо поселить надолго .
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

Еще вопрос нужны ли кому то старые сервант книжный шкаф шкаф для одежды стол? или разбить и выносить кусками на мусорку? решили полностью обновиться в квартире, но есть старая мебель что с ней делать?
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

Предложите мебель в разделе "Продам прочее...". А в разделе "Куплю для взрослых" недавно спрашивали мебель для дачи. Просмотрите темы за последний месяц.[+sign]Воспитанные люди обмениваются мнениями для того, чтобы узнать и понять другого человека, а вовсе не для того, чтобы попытаться изменить его, или поставить на место.[-sign]
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

а потом поднимаю арендную плату - квартира ж уже с ремонтом()
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

не очень поняла Вашего комментария... поднимаем цену с бесплатно? без ремонта сдаем бесплатно а с ремонтом да дороже или и дальше бесплатно Вы предлагаете сдавать?
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

у нас так было. я беременная на 7 месяце, с хозяевами договорились, что мы платим меньше на 150 гр, чем они хотели до этого, но переклеиваем обои везде сами за свой счет. Я естественно хотела, что бы ребенок жил в чистоте, купили обои, при чем не самые дешевые, переклеили комнату и кухню, пожили там 6 месяцев и хозяйка нам подняла плату одномоментно на 750 гр. Она думала, что я с 3 месячным ребенком не найду квартиру, но мы нашли и быстро сьехали. Вот так мы за 900 гр вылизали ей квартиру. Обидно только то, что я была на последних месяцах беременности и мне этот ремонт достался тяжело. Я к тому, что хозяева бывают непорядочные.
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Вы не авторизованы. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите.