А что бы выбрали(однушка или расширение)?

37 сообщений в этой теме

Опубликовано:

А что бы выбрали(однушка или расширение)? (однушка или расширение)имеецоо:1. однушка, сталинка, перепланировка, неузаконенная - продавать не собирались, денег на узаконивание не было-срочно переезжали; тапками, просьба, не бросать.Сами в курсе. Советчиков «раньше надо было думать» просьба пройти мимо. Планы были совсем другими и радужными, жить в этой квартире собирались пару лет.неимеецоо:2. хотим двушку-новострой, в Киеве не тянем. сможем купить только, если продать вышеуказанную однушку и доложить.Вопрос (срочный-ждем пополнения): Вариант А)(малореальный, но желанный) возвращать в былое состояние однушку и продавать сейчас; быстро искать сданный дом и покупать двушку и ремонт;Вариант Б) (тоже малореальный и затратный) попробовать продать однушку перепланированной и неспешно искать двушку, то-есть идти на сьем;Вариант В) (реальный и печальный- не предусматривает расширения): не рыпаться, вложить деньги в однушку: типа застеклить балкон, поставить двокамерные окна и т.д.Буду благодарна за все идеи.
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

двушку в Киеве хотите в итоге взять? Если нет, то где?() [+sign] Работа не волк, работа-work [-sign]
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Жть в однушке, выставить на продажу, искать вариант двушки Ниче в ней не делать, копить на доплату на двушку. И ждать своих покупателей.
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

При неимении денежного запаса куда-то рыпаться я бы лично не стала Подкопили денег Продали эту и купили больше Только так Ипотека унас с драконовскими условиями Дома сдают с опозданием в 1-2-3.. года И без ден. запаса - как Вы ремонт собирались делать? Или в голых стенах, без дверей и унитаза жить?Нужно радоваться тому, что есть А не грустить о несбывшихся мечтах
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

А что сейчас проблема продать перепланированную квартиру? Что-то изменилось?
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

пригород киева.привязка к правому берегу
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

какая там грусть: двое деток на подходе... накопили на доплату, а не на двушку с нуля. то есть без продажи однушки, двушки нам не видать.только однушка то "с приколом", правда красиво у нас, не скрою...
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

а что, разве не так??? думала, надо будет куча денег и новый техпаспорт
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

сдавать однушку, снимать двушку?
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

это не проблема совершенно, я уже так 2 квартиры свои продавала ищете концы в бти (обычно брокеры, заинтересованные в продаже Вашей кв., такие концы подкидывают), и за небольшое вознаграждение Вам рисуют техпаспорт БЕЗ перепланировки, БЕЗ выезда на место инженера.Восстанавливать первоначальное состояние не нужно :-)
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Как мама двойни - скажу, я бы собирала деньги дальше на двушку. В квартиру бы не вкладывала.
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

А в чём проблема - родить и пожить в перепланированной однушке и параллельно собирать деньги? Прямо вот катастрофу нашли.моя одноклассница с тремя детьми и мужем живёт в однушке и собирают на двушку. Деньги вам понадобятся на роді/первые месяцы детей, и нужен обяательно НЗ (дай Бог чтобы он не понадобился). А сейчас сломя голову вот что-то вкладываться, что - то срочно продавать, и жить, и рожать НА СЬЁМНОЙ - для меня за гранью понимания. ИМХО
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Собирайте деньги пока. Ребенку до 3 лет нормально будет и в однушке с родителями. .[+sign]Не падай духом где попало...[-sign]
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Нормально у каждого свое) с ребенком в 1к кв сложно, а у автора двойня будет
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Но у них нет денег на двушку, о чем тогда говорить? Проводить махинации с подменой доков на сталинку + срочно-срочно искать двушку новострой + срочно - срочно делать ремонт, когда автор беременна двойней? верх безумия.....равно как и пойти на сьёмную в такой период.
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Тем более что двойня, дети на виду у мамы+ мы жили 1,5 года в однокомнатной с детьми, пока наша квартира строилась. Ничего страшного в этом нет, тем более "сталинка", не "гостинка" же.[+sign]Не падай духом где попало...[-sign]
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Автор извините, но у вас гормоны сейчас думают за вас+ Вы в положении, вам сейчас нервные ситуации с куплей/продажей/ремонтом совсем не желательны. Эти просмотры, беготня по магазинам за материалами, ругня с рабочими, оно вам надо сейчас?Я знаю о чем говорю, мы сами продавали и покупали квартиру в мою беременность. Но у меня ситуация другая была, и двое деток сильно подросших.Носите себе спокойно деток, рожайте, пусть хоть немного подрастут, а потом не спеша расширяйтесь.Дети до 3 лет очень даже нормально в однокомнатной могут жить.Вам же убирать меньше, и детки на виду у вас.[+sign]Не падай духом где попало...[-sign]
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Продать свою и купить двушку За два-три месяца можно без спешки провернуть, выставить однушку на продажу, параллельно искать 2к, нанять брокера который сделает все документы ( бти, техпаспорт). Махинаций никаких не надо - вопрос денег. Если повезет, 2к можно и с отделкой купить, да и ремонт это не проблема сейчас.а беременна двойней это диагноз?) намного сложнее потом все эти поиски- переезды- продажи с маленькими детьми.А в однокомнатной квартире с двойней - это вешалка, уж лучше поднапрячься и все до родов решить с переездом.
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

У каждого своя зона комфорта нас бы невозможность изоляции детей в отдельную комнату очень напрягала, гораздо больше чем покупка квартиры, ремонт и переезд будучи беременной - ничего в этом страшного и уж тем более нервного - нет)) наоборот, не скучноЕсли есть сейчас возможность - я за то, чтобы расширяться, а не жить друг у друга на голове в хаосе постоянном
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

как я вас понимаю ... у нас тоже попандос с расширением: мы жили с мужем и ребенком в однушке. с прошлой зимы пытаемся построить свой дом - у мужа чуйка была в прошлом году: давай строить сейчас. в итоге, как-то нам просто не повезло с покупкой участка (даже потеряли задаток). в общем, отложили на этот год. и тут я залетаю.....в итоге: полная опа. представить себе стройку с двумя маленькими детьми (пусть даже бюджет позволяет, а родители будут на подстраховке) - сложно. практически невозможно. в однушке с двумя детьми - круто. мы сняли дом недалеко от Киева. а что делать? снимать большую квартиру - а потом летом что, еще и дачу снимать?в общем, мы свой жилищный вопрос пока решили. хотя - снимать, конечно, стремно. зато у нас достаточно места для всех и всего + остается родительская квартира в Киеве. а свою однушку мы будем сдавать за сумму, вполе сравнимую с ценой аренды дома (дом, конечно, обходится дороже за счет отопления + оплаты бензина)вы можете выставить свою квартиру на продажу сейчас - или попытаться купить однушку. но - настройтесь морально - не факт, что вам повезет именно сейчас продать по нормальной цене/купить то, что вы хотите. а на фуфел размениваться - не стоит, ИМХО. все-равно вы довольной не будете если квартира будет маленькая / в неудобном месте / просто не по душе. и учтите все возможные нюансы, не торопитесь, обдумайте, "не треба гнати коней" (как говаривал наш предыдущий гарант):1. какая вам нужна квартира (мераж, количество комнат, состояние - косметический ремонт и т.д.)2. какие требования к району, дому, этажу и т.д. (с двумя детками - парк, место для прогулок, инфраструктура - магазины, садики, помощь мужа вам не повредит - учтите, сколько муж будет добираться домой с работы и т.д.)3. если пригород - посчитайте все дополнительные расходы (маршрутка из Боярки, Юровки стоит 7-8 грн., а ехать в центр - ближе, чем с той же Южной Борщаговки), учтите время на дорогу - в пригороде это очень актуально (зимой, когда были снегопады, муж пару раз проезжал 20 км за 2 часа - и мы эвакуировались в Киев. правда, пробки-то были и в Киеве, а, например, в ту же Боярку ходит электричка и проблем в принципе быть не должно).а вообще, ИМХО, квартиру имеет смысл искать не раньше июня месяца. вернее, присматривать раньше - а покупать позже. а вот продавать имеет смысл сейчас (хотя, времени маловато осталось - майские близко, а за ними и летнее затишье) или уже осенью. летом цены традиционно проседают + уляжется ажиотаж с Евро2012 + рынок недвижимости стоит и оаснований для роста не наблюдается вообще и еще один совет. от чистого сердца и болезненного житейского опыта. когда вы ставите себе четкие сроки покупки недвижимости (например, у вас сроки определяются ПДР, у нас с мужем строительным сезоном и т.д.), то вы начинаете зависеть от сроков и бояться не успеть. в таком состоянии человек нервничает, переживает, больше поддается влиянию, манипуляциям. также есть соблазн "подгонять реальность под мечту" - и купить неподходящий объект. поверьте, на рынке недвидимости работают настоящие психологи - они чувствуют настроение человека, умеют играть на его страхах, желаниях, опасениях. другие просто вылетают с рынка - ведь сделок стало намного меньше, соответственно, многие брокеры просто оказались не у дел. оставшиеся чуют клиента на нюх - чем он дышит, сколько готов потратить. и главное - насколько срочно ему нужна недвижимость. а если брокер узнает, что сроки поджимают - ... ну вы понялии "порядочного" брокера искать можно, но найти тяжеловато - нам как-то тетя подсуетила свою лепшую подружку, золотого человека и все такое. а тема у нас была такая: я была беременна на раннем сроке и мы продавали землю чтобы купить квартиру. земля тогда как раз стремительно подорожала. так когда этот "золотой человек" узнала о наших планах - что тут началось. земля резко стала невостребованным товаром. у людей резко закончились деньги. у банков - тоже :) земля "перестала дышать" и сезон ее продажи окончился. безвозвратно. к нам стали ездить люди, предлагающие нам чуть ли не полцены за участок - а брокер делала круглые глаза и говорила: дакто же знал, что они так мало предложат! акупатели давили на нас и были уверены, что мы уступим. при этом брокер предлагала нам (!) давайте по-быстренькому продавать землю за 60 тыс, возьмете 30 тыс кредита и купите однушку Киевгорстроя в недостроенном доме (!), я вам за взяточку знакомой 3-4 тысячи у.е. организую. а то квартиру нынче не купишьв итоге мы плюнули, развернулись - обратились к другому брокеру и за месяц (!) он нашел покупателя (в то время нам сыграло на руку то, что люди выставляли нереальные цены, а мы уже долго продавали и немного чувствовали рынок). сделку мы провели уже после рождения ребенка (спасибо "золотому человеку"). ну да ладно. в общем, что я хотела сказать: не стоит торопиться. поспешные решения обходятся порой гораздо дороже бездействияудачи Вам!
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Извитите, а что нервного в купле- продаже- ремонте? наоборот, приятные хлопоты- это нормальное желание беременной женщины- гнездиться))с 2-х годовалой двойней гораздо проблематичнее всем заниматься, да и крыша в однокомнатной с такой толпой может уехать к тому времени)
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Приятные но не для беременной, потому что быстро устаешь, беготня по магазинам выматывает+ бывают непредвиденные ситуации при продажах.[+sign]Не падай духом где попало...[-sign]
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

я продавала и покупала беременной - в принципе, ничего страшного, но ремонт - это пожалуй чересчурподруга делала ремонт. рыдала через день - строители че-нибудь начудят, а ей плохо становится. помню, последние рыдания были связаны с кладовкой. в общем, вся квартира уже была отремонтирована, весь процесс проконтролирован, строители уже собирались. только попросили их покрасить кладовку - краску не оговаривали. в общем, приезжает подруга в квартиру. в новой джакузе (до этого момента предусмотрительно завернутой в целофан) - половина грязи, мусора, непонятно чего - вобщем, гадко и противно и все такое. это строители мыли квартиру перед приездом хозяйки :) кладовка покрашена темно-коричневой краской - в общем, маленький гробик. ну итам еще что-то, не помню - что-то испортили. а подруга западла не ожидала в свой последний приезд. в общем, подруга поехала к мужу на работу, зашла в кабинет и рыдала у него на груди еще часик-полтора :))в общем, муж потом прораба чуть не прибил, а директор стройфирмы о кладовке сказал задумчиво: да, я даже не думал, что можно ТАКОЕ сделать :))понятно, что с двумя детьми без подстраховки сделать ремонт труднее. да и муж будет уставшим, невыспавшимся. может, рассмотреть вариант когда ремонтом занимается сейчас муж, а жена просто выбирает цвет обоев и все такое? приятные, в принципе, хлопоты :))))
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

да ладно, какая там беготня по магазинам сейчас по интернету все можно выбрать-подобрать, потом один раз поехать на машине с мужем в тот же эпицентр или агромат, определиться и все.а ремонтом и закупками прораб занимается.все мелочи от штор до люстр можно тоже купить за один приезд в том же лерой мерлене, например)не, ну если есть женщины готовые рыдать по полтора часа из-за цвета кладовки - им, конечно, сложнее)
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

спасибо. попробую обдумать всесторонне. но расширятся надо однозначно. вопрос когда.С грудничками я это себе слабо представляю. то есть вопрос надо отложить на 1-2-3 года. а что будет с рынком недвижимости? who knows.У нас нет тылов в виде бабушек-нянюшек-родительских квартир (то есть они, слава Богу, живы, и в Киеве, но в нашей жизни мало присутствуют). и уже дали понять, что сама люба, сама... и двое детей- очень много для нас. как будто, можно от кого-то из двоих отказаться!!!
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас