У кого находятся оригиналы документов кредитной квартиры?

38 сообщений в этой теме

Опубликовано:

У кого находятся оригиналы документов кредитной квартиры? В банке? До момента выплаты кредита?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

нет документы у владельца, квартира - в списке залогового имущества

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

ясно, значит мне лапшу навешали. Какое-то время занимаюсь и продажей своей квартиры и поиском для себя. Сколько же нечестных людей в этой профессии работает...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Я не маклер, а юрист, но встречала ситуацию (и не один раз), что докменты хранились в банке. В подтверждение может быть предоставлен договор ответственного хранения документов, где прописано, что документы такие-то и такие-то находятся в банке.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

должны храниться в банке, а если наоборот то это либо нечесные владельцы, либо неопытные сотрудники банка. Говорю с точки зрения бывшего сотрудника банка по иппотечным кредитам.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

добавлю до момента полного погашения кредита именно банк является собственником имущества. Соответственно, у кого должны быть документы, понятно....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

еще добавлю этот момент определяется политикой банка. Они таким образом ограждают себя от лишних проблем со стороны заемщика. То есть заемщик без ведома банка ничего не сможет сделать с квартирой (типа, прописать несовершеннолетних)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Вы меня совсем уничтожили. Ок, если дело не в неопытности банковского работника и речь о банке Аваль - должна ли я сделать вывод, что здесь что-то не то и отказаться покупать такую квартиру? Огромное вам спасибо за участие!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

внизу дописала - скажите свое мнение, пожалуйста!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

и в квартире прописан ребенок, хотя слышала что быть этого не может. Все-таки есть варианты или это еще одно нарушение со стороны хозяина квартиры?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Новые лекарства на сайте:

Опубликовано:

У нас доки были в банке (оригиналы), а ребенка прописали без этих док-тов без проблем....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

у меня родственники тоже детей прописали, но это нарушает условия договора - и вы это знаете

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Есть варианты. Например, банк Аркада выдает документы на руки и не запрещает прописывать детей От банка зависит, от конкретного договора. Надо смотреть все.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

... ...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

не знаю ни одного банка, который разрешил бы это. А вообще, кредитные квартиры всегда счиьаются самыми безопасными с точки зрения покупки. Не переживайте. Поговорите еще с банковскими юристами

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Аркада разрешает. Не будьте категоричны .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

от Хризантемы уже знаю )))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

но я все-таки думаю, что навряд ли Аваль не против такого. Хотя....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

оригиналы правоустанавливающих хранятся исключительно у собственника банк может принять их на ответственное хранение, конечно только с Вашего согласия. все остальное возможно, однако имеет ту же правовую окраску, что и отбирание паспорта у девушек, уезжающих в турцию.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

большего бреда я в жизни не слышала, извините)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Сейчас читают

Опубликовано:

если это требование и имеет место быть в отдельном банке, то оно противоречит законодательству украины. собственником квартиры является исключительно лицо, прописанное в договоре купли-продажи) банк - ипотекодержатель.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Д_Т, а кто Вы по специальности, Вы сталкивались с этим вопросом или знаете как сотрудник банка-юрист?.. Я не знаю, как же могут быть такие разные мнения, неужели нет единого правила, закона строго регламентирующего данную ситуацию... Меня как раз напрягает покупка кредитной квартиры. На момент выдачи кредита - квартира была новостроем и там действительно было все ясно и проверено. Но спустя год квартиру выставили на продажу. Вопрос почему даже второй. А вот первый - что за это время там могло быть прописано-выписано и еще какие-нибудь мне неизвестные манипуляции проведены, после чего для меня она стала "опасной", не для банка, кредит там погашался аккуратно и регулярно....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

это устная позиция банка, это может быть даже закреплено пунктом в КД, однако приведите мне пример из судебной практики, когда этот пункт был нарушен, а решение принято в пользу банка? опять таки, заемщик - собственник квартиры, он имеет все права кроме отчуждения.запрещая прописывать третьих лиц, банк пытается ограничить право пользования имуществом, что противоречит законодательству украины.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

+100, такая ситуация часто встречается. или по договору ответ хранения в банке, или у собственника

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

... ...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Пожалуйста, войдите для комментирования

Вы сможете оставить комментарий после входа



Войти сейчас