Начинаем стройку на даче. Расчет с бригадой?

[cofiko 0]

Начинаем стройку на даче. Расчет с бригадой???????? Муж говорит - поэтапно.Я говорю - по выполнению работы.Бригада нам не знакомая, посоветовали (ребята из киевской области). Деньги немалые, хоцца гарантий. Советуйте, плиз!!!

[кабасик 0]

только поэтапно, после определенно проделаного фронта работ. -

[natalka_poltavka 0]

+ за поэтапно Ведь рискуете не только вы, но и рабочие. положили плитку - рассчиталисьсделали крышу - рассчиталисьоббили вагонкой баню - рассчиталисьи тд.Оговорите приблизительные сроки завершения всех работ, их выходные, график работы и тп...чтобы одновременно с вашей дачей они не ремонтировали ещё две дачи.Ну и главное не будьте жалостливыми в выдаче денег наперёд. Года 3 назад был у родителей ремонт. Наняли они по рекомендации мастера: так он под предлогом, что у него сестра в больнице чуть ли не присмерти, взял деньги и исчез.Берегите свои деньги.Удачи вам!!

[Luna277 0]

Если просят предоплату -дайте, но не много, что бы могли купить Если просят предоплату -дайте, но не много, что бы могли купить поесть на несколько дней, обязательно возмите что-то в залог, например их инструмент, договоритесь оплачивать так что бы ВЫ всегда были им должны - это гарантия на случай брака. Знайте - переделка всегда дороже. Я построила два дома, если вы не доверяете этой бригаде - обзвоните киевские строй. бригады, у которых есть лицензии, не бойтесь - у них цены такие же, как и у шабашников, главное все обговорить. Цены расписать в договоре на все, включая доп. работы и уборку территории. Советую преобрести лазерный уровень, им можно проверить все - начиная от ровных углов в фундаменте и заканчивая ровность штукатурки.

[cofiko 0]

Спасибо огромное, учтем все рекомендации :))) ;)

[daniela 0]

После того как с нами поступили, только после того как сделают все! У нас есть еще что делать, но фиг я заплачу раньше времени!

[cofiko 0]

Вот и я переживаю... Хотя, поэтапно платить - реально. Демонтируют старое - денежка.Сделают фундамент - денежка.Возведут стены - денежка.Это наше первое строительство и переживаем, соответственно. Еще больше переживаний за порядок на участке :))) У нас 8 соток газона + деревья. Представляю, какой бардак там будет. Крышу перекрывали в прошлом году - по всему участку валялист брусы, шифер старый (целый и битый), стружка, окурки и т.л. А тут стройка...

[kukushenok 0]

обычно делаю так: 30% общей стоимости оставляю на финальный рассчет70% выплачиваю поэтапно -- то есть.. если крыша стоит условно 100 единиц... после ее завершения плучу 70... а 30 доплачиваю когда будет сдан весь объект в комплексе.Просто если 100% выплатить поэтапно то в конце, если вылезут проблемы или недоделки, они могут просто свалить и стимула это доделывать или переделывать не будет.

[cofiko 0]

Спасибо, тоже идейка отличная :)))))) Беру на заметку, передам супругу!!! :)))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))

[kukushenok 0]

ну это уже опыт бытия заказчиком 3х ремонтов :) эдак компромиссный вариант для всех... и спокойствие для себя хоть какое-то ибо из оставшихся 30% можно снимать штрафы за недоделки или покупать доп материалы на их устранение.

[cofiko 0]

Спасибо :))))) Считаю, что если бригада порядочная-толковая-профессиональная - согласятся на такой расчет без лишних разговоров. А если носом начнут ворочать? Гнать и искать других?

[ГлаФСоФ) 0]

Вы бы переговорили сначала с прорабом - что предлагают/просят , а потом думайте : что и какая схема выгодна Вам . [Posted by 77.123.27.19 via http://webwarper.net This is added while posting a message to avoid misuse.Try: http://webwarper.net/webwarper.exe Example of viewing: http://webwarper.net/ww/~av/likar.info/forum/themetree189217.html ]

[kukushenok 0]

ну я считаю, что на этот разговор нужно идти подготовленным и понимать что устраивает тебя и на какие условия готов соглашаться.быть гибким, но не выходить за свои рамки :)

[kukushenok 0]

+ если спрашивать у мастеров чего хотят они... то они могут губу раскатать так, что потом фиг закатишь обратно :)Я обычно говорю о принципиальных для меня моментах : сроках, никакой предоплаты итд... а потом уже выслушиваю их предложения.

[ГлаФСоФ) 0]

гм ... я немного с другой стороны))))))))))) , не помню ,чтоб без аванса приступал, но еще уточню . Гарантии + ведь не только заказчику услуг нужны, но и исполнителю.[Posted by 77.123.27.19 via http://algart.net/ww This is added while posting a message to avoid misuse.Try: http://webwarper.net/webwarper.exe Example of viewing: http://webwarper.net/ww/~av/lycos.com ]

[kukushenok 0]

ну я вообще не понимаю смысла в предоплате если человек выполнит работу я ему за нее заплачу... и это его решение -- доверять мне или нет... но я принципиально обычно не работаю с мастерами, требующими предоплату.Может, я конечно и не права. Но за маникюр и стрижку я расплачиваюсь по факту получения услуги. Не вижу в чем укладка плитки принципиально отличается. А случаев когда народ берет предоплату и не выполяет работу-всрок-качественно итд -- уйма.

[ГлаФСоФ) 0]

ну сравнение не подходит (ИМХО)из-за временных рамок ,+ есть случаи когда не выплачивают за качественную и выполненную в срок работу .[Posted by 77.123.27.19 via http://algart.net/ww This is added while posting a message to avoid misuse.Try: http://webwarper.net/webwarper.exe Example of viewing: http://webwarper.net/ww/~av/likar.info/forum/themetree189217.html ]

[cofiko 0]

А я помню только одного мастера из всех, которые помогали нам с ремонтом в квартире, который нас не подвел :))) И он, кстати, аванс не просил. Просто убил нас на повал своим мастерством и порядочностью! За что ему огромное спасибо!!!

[ГлаФСоФ) 0]

Супер... Но это не повод ,чтоб остальные его не брали ). Спросила : аванс -30% , на этапе 50% готовности + еще 30% , после сдачи обьекта - остальные 40%.Без аванса работал всего с тремя коммерческими организациями ,с которыми был заключен договор , но из-за сжатых сроков не ждали проведения аванса , а сразу приступали .[Posted by 77.123.27.19 via http://webwarper.net This is added while posting a message to avoid misuse.Try: http://webwarper.net/webwarper.exe Example of viewing: http://webwarper.net/ww/~av/likar.info/forum/themetree189217.html ]

[ГлаФСоФ) 0]

сорри , но ужас (((( ... крепостное право почти , забрать паспорта еще и приковать за ногу... + у лазерного уровня погрешность учитывать тоже нужно .[Posted by 77.123.27.19 via http://algart.net/ww This is added while posting a message to avoid misuse.Try: http://webwarper.net/webwarper.exe Example of viewing: http://webwarper.net/ww/~av/likar.info/forum/themetree189217.html ]

[kukushenok 0]

Глафсоф, ну и что что временные рамки... зато мастера обычно у тебя в квартире, они знают где тебя искать и тд... а случаев -- когда заказчиков обманывали я знаю намного больше, чем когда обманывали мастеров... хотя репрезентативной выборки у меня нет :)предоплату считаю логичной лишь тогда когда происходит закупка материалов для выполнения работ. Напр., ДСП для шкафов или стеклопакетов - для установки окон. да и то даю ее либо под офиц оформление, либо под знакомых, которые хорошо знакомы с исполнителем.

[ГлаФСоФ) 0]

а у мну есть))))) [Posted by 77.123.27.19 via http://webwarper.net This is added while posting a message to avoid misuse.Try: http://webwarper.net/webwarper.exe Example of viewing: http://webwarper.net/ww/~av/likar.info/forum/themetree189217.html ]

[ГлаФСоФ) 0]

сорри) - репрезентативная выборка есть , и по коммерческим обьектам , где кроме + аванса не было больше ничего , и по частным тоже...[Posted by 77.123.27.19 via http://webwarper.net This is added while posting a message to avoid misuse.Try: http://webwarper.net/webwarper.exe Example of viewing: http://webwarper.net/ww/~av/likar.info/forum/themetree189217.html ]

[kukushenok 0]

и как вы оформляете предоплату? под честное слово?просто на каком основании один не знакомый человек должен давать деньги другому незнакомому человеку если другой еще не преступил к работе?я работаю в большой компании... и у нас даже закупка дорогого оборудования оплачивается ПОСЛЕ поставки.

[ГлаФСоФ) 0]

договор ) + приступают после ознакомления со сметой ... [Posted by 77.123.27.19 via http://algart.net/ww This is added while posting a message to avoid misuse.Try: http://webwarper.net/webwarper.exe Example of viewing: http://webwarper.net/ww/~av/lycos.com ]