Кто продавал-покупал квартиру, вопрос

24 сообщения в этой теме

Опубликовано:

Кто продавал-покупал квартиру, вопрос ситуация следущая, обратилась к брокеру, продать свою, купить в замен другую квартиру. Он говорит, что как только найдется покупатель на мою, а я подищу ссебе варианты, и определюсь, оформляются задатковые договоры в один день, тоесть задаток дают мне, за мою, и я даю задаток за будущую свою квартиру. А до момента сделки купли-продажи, все документы на квартиру ОРИГИНАЛЫ забирает агенство, как на мою квартиру, так и на покупаемую. Обьясняет брокер что агенство их риэлтерское так себя страхует (и остальных тоже). Звучит логично, но отдавать документы ОРИГИНАЛЫ на квартиру очень стремно. Что делать? Кто столкнуся с таким? Послушаю любые советы! Спасибо!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

интересно мне, ОТ ЧЕГО они себя страхуют?.... оригиналы не отдавайте. .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

/ /

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

никогда не отдавайте оригиналы () [+sign]Каждый день жизнь начинается заново[-sign]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Это все агенства так работают? а у нотариуса нужно заранее составить эту расписку на хранение документов? или при передаче оригиналов? а как можно набрать залоговых денег у людей, если составляется договор, вроди они ж не просто в руки отдаются, или просто? поясните кто знает, плиз.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

оригиналы не отдавайте. это единтсвенное подтверждение вашего права собственности. забирать их протеворечит закону.страхует себя агентство от того, что вы откажетесь от их услуг и чтобы иметь эксклюзив на вас. на самом деле редко кто решается на такое из хозяев квартир и у брокеров это считается высшим пилотажем работы, если смог уговорить оставить документы клиентов:)))))) не ведитесь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

/ .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

продавали и покупали одновременно, НО не просили брокеры документов, да и смысла в этом не вижу. От чего страхует??????

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

не отдавать никакие документы, пусть вам ищут покупателя сделку да оформлять в 1 день, но документы не отдавать и эксклюзинвый договор на продажу вашей квартиры только этим агентством не подписывать, иначе зависнет ваша квартира на 100 лет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

оригиналы не отдавайте - первый раз слышу такое, по-моему фигня это я так не делала! Тоже продавала и покупала одновременно[+sign]ICQ 272026016[-sign]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Новые лекарства на сайте:

Опубликовано:

это они так свой процент от сделки "страхуют", чтобы Вы сами квартиру не продали или к другому брокеру не обратились. Их действия абсолютно не законны как и "договора залога".[+sign]\"Не оправдывай себя, и обретешь покой\" [-sign]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

С какой стати отдавать им оригиналы? Может еще и ключи от квартиры, где деньги лежат???! Покупала-продавала квартиры не один раз, никому не давала свои документы. Не ведитесь ни в коем случае. И на эксклюзив не соглашайтесь, хотя они любят рассказывать о тратах на рекламу. Но даже если вы сами дадите объявление в авизо о продаже вашей квартиры (это бесплатно), другие брокеры налетят на нее, как пчелы на мед, устанете от них отбиваться :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

это называется "эксклюзивная продажа" вместо оригиналов документов как правило берут сумму небольшую в залог договора с агентством, 200-300уе. может меньше. она потом при состоявшейся сделке возвращается .даже если агентство с именем - не рисковала бы отдавать доки. [+sign]не плыви по течению. не плыви против течения. плыви туда куда тебе надо[-sign]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Мы недавно продали квартиру и купили другую давала объявления сама в Сландо и Авизо. Звонило много агентов,тоже самое предлагали,им это выгодно,чтобы вы только через них продавали. Обновляйте свои объявления и легче будет продать через то агенство,которое найдёт клинта.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

брокеры к вашим оригиналам никакого отношения не имеют вообще, они страхуют СЕБЯ от того, чтоб вы их не кинули с коммисионными. терпеть их не могу () .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Ничего не отдавайте, ищите другое агенство. Если очень нужно будет, могу посоветовать брокера который вел нашу сделку 2 месяца назад, остались очень довольны

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

в сад таких - это они страхуют, чтобы вы не продали квартиру сами без их процентов было такое у кого-то = нашли сами покупателей, в агентство = а они платите нам 5% и мы отдадим документы :)отаке.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Девочки , а сколько сейчас стоимость евроремонта в новострое, за 1 кв.м Вот ремонт для квартиры 130 м сколько обойдется, качественный, но без золота и мрамора и без супер-пупер изысков.?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Девочки , а сколько сейчас стоимость евроремонта в новострое, за 1 кв.м Вот ремонт для квартиры 130 м сколько обойдется, качественный, но без золота и мрамора и без супер-пупер изысков.?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Ой, не туда , простите ..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Сейчас читают

Опубликовано:

Админ, удалите пожалуйста, ошиблась топиком. Автор, извините.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

не отадавайте огригиналов, мне тоже предалгали, но я не отдала, и так продали, и тоже была купля-продажа в один день, без оригиналов на руках, они оставались до последнего у меня

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Мы в своем агентстве не берем оригиналы на руки, только копии для информации скорее, чем для страховки. Никто не имеет права держать на руках документы, подтверждающие право собственности, кроме собственника. Это грубое нарушение законодательства.[+sign][-sign]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Дело не в этом. Они страхуют скорее покупателя от того, что Вы возьмете следующий задаток в большем размере и квартиру продадите дороже, чем оговорили с предыдущим покупателем,а первая сделка не состоится:) Такие случаи в практике часто случаются, жадности человеческой нет предела:), а слово человеческое как понятие, увы, уже стало аттавизмом, к сожалению.Благовест только так и работает практически всегда. Если Вы не отдаете их агентству оригиналы, они оставляют у себя задаток под договор ответственного хранения до момента нотариального оформления, как гарантию того, что сделка состоится. Мы в таких случаях просто предлагаем клиентам оформить предварительный договор у нотариуса, что гораздо надежней и ответственней. И мне за обе стороны сделки так спокойней. [+sign][-sign]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Пожалуйста, войдите для комментирования

Вы сможете оставить комментарий после входа



Войти сейчас