Цены аренды квартир в Киеве практически не изменились Cтатья

[sarah7 0]

Цены аренды квартир в Киеве практически не изменились Cтатья Цены аренды квартир в Киеве практически не изменились По данным портала realt.ua, за период с 16 по 23 февраля 2009 года средняя цена аренды квартир в Киеве выросла на 0.91% и составила $15.38 за кв. м. Число предложений в базе аренды по всему Киеву за прошедшую неделю снизилось на 2.46%. По разным районам Киева видим как рост, так и падение цены квадратного метра аренды квартир (см. последнюю колонку таблицы). Предложений в Центре прибавилось на 8.82%, а т. к. там традиционно дорогие квартиры – видим рост цены по некоторым районам (Соломенский, Шевченковский). Цена аренды на Левом берегу упала по всем районам и типам квартир (от 1 до 5 процентов). Максимальное падение в Дарницком районе (-4.57%), максимальный рост – в Шевченковском (+1.02%). Самый дешевый квадратный метр аренды в Деснянском районе ($8.98 ), самый дорогой - в Центре ($22.23). Средняя цена аренды квартиры по Киеву: - 1-комнатной - $522 (падение на 0.19% ), - 2-комнатной - $876 (рост на 1.74% ), - 3-комнатной - $1639 (рост на 3.08% ). Realt.UA. Аренда квартир в Киеве. Изменение цен за 16.02 — 23.02.2009 Район % по районам 1 ком. ($ за квартиру) 2 ком. ($ за квартиру) 3 ком. ($ за квартиру) ВСЕ без част.($ за кв. м) 1. Голосеевский 9.28% 612 -1.13% 979 -1.31% 1702 +3.71% 17.53 -1.62% 2. Дарницкий 11.60% 472 -4.06% 642 -5.72% 867 -1.47% 10.43 -4.57% 3. Деснянский 5.36% 333 -2.05% 472 -2.27% 571 -1.89% 8.98 -2.07% 4. Днепровский 8.78% 406 -4.69% 542 -2.51% 1006 -0.19% 11.43 -2.39% 5. Оболонский 8.71% 515 +0.39% 790 +4.91% 1228 -5.17% 13.70 -0.65% 6. Печерский 19.66% 799 -0.62% 1240 -0.22% 2321 -0.77% 21.51 -0.50% 7. Подольский 5.61% 412 -3.96% 766 -1.16% 1504 -2.08% 13.35 -2.27% 8. Святошинский 5.92% 390 -0.51% 561 -3.60% 785 -4.84% 10.98 -1.70% 9. Соломенский 7.63% 451 +0.22% 600 +1.35% 870 +1.39% 12.29 +0.32% 10. Шевченковский 17.44% 615 -2.84% 1057 +4.03% 2123 +2.66% 18.66 +1.02% Центр 30.65% 839 -2.89% 1323 -1.49% 2290 -0.90% 22.23 -1.59% Левый берег 25.82% 417 -2.79% 576 -3.03% 841 -0.82% 10.52 -2.95% Правый без центра 43.50% 468 -0.42% 713 +3.03% 1259 +1.20% 13.42 +0.29% Все районы количество предложений 100% (-2.46%) 522 -0.19% 876 +1.74% 1639 +3.08% 15.38 +0.91% Распределение и изменение количества предложений за неделю покомнатно : - 1 комнатных - 32.79% - уменьшилось на 8.91% - 2 комнатных - 43.39% - уменьшилось на 2.79% - 3 комнатных - 23.87% - увеличилось на 8.62% Статистика построена на базе предложений портала Realt.UA от хозяев, риелторов и агентств недвижимости http://realt.ua/Db2/0_Bazad.php?pos=0&Opr=4&Obj=1&Rms_min=1&Rms_max=99&TmSdch=9999&Obl=10 Срок хранения информации в базе - 14 дней. При расчете не учитывались : - аренда комнат (часть квартиры) - 2.67% - аренда 4-х и более комнатных квартир - 4.15% - аренда посуточная - 0.65% Обсуждение на Форуме http://realt.ua/Forum/0_Forum.php?IDF=4&IDT=4504&cpg=99999 [+sign]E-mail: [email protected] 411258776[-sign]

[astek_sel 0]

:) ну - по какой цене ХОТЯТ сдать и по какой реально сдают это две, иногда, немаленькие разницы.Квартиру, которую сняли мы - изначально сдавали (Авизо) за 4800 и коммуналка. В итоге мы сняли её за 3500 и коммуналка.А в статье учитываются именно "желаемые" цены на аренду, а не "реально по кторым квартиры сданы" Это моё мнение (субъектив).Хотя - да - если пролистать Авизо - то по ценам - и не скажешь, что аренда снизилась. Вывод: торгуемся, граждане, и будет нам счастье :)

[лень... 0]

мне кажется, более реальные цены в обзорах SV Development. По крайней мере, нам несколько раз удавалось снять по их средней для нашего района или даже ниже... А на риалте - да - цены выше. Развлекаюсь сбором статистики по аренде с реалта с ноября - то да, сейчас чуть уменьшилось предложение (за последнюю неделю), но предложение все равно очень большое, если сравнивать с ноябрем... И больше недорогих предложений. А высокая средняя цена держится за счет одних и тех же дорогих квартир, которые стоят в предложении месяцами и не сдаются.

[mahakala 0]

я бы сказала, что цены в гривнах не снизились если в прошлом году мы сняли квартиру за 2500 грн, что равно 500 у.е. по курсу 5,0 и после повышения курса нам цену подняли, то в этом году мы нашли квартиру намного лучше за прошлогоднюю сумму 2500 грн.И та и другая в Соломенском районе

[Ольця 0]

. .

[sarah7 0]

Правильно, статья составлена по предложениям, там на это есть ссылка даже. И торговаться всегда следует,"стучите,и Вам откроют":))) Удачи![+sign]E-mail: [email protected] 411258776http://s2ruk.com.ua/my_ads.php[-sign]

[zozo 0]

Снимаем на Оболоне за 800. А курс бешено поднимается на работе зп дают по курсу 7,5. Так Шо золотая она (кв) ((((

[astek_sel 0]

мы тоже до января снимали за 800. Но когда 18 декабря курс был почти 10 - я хозяину квартиры сказала "Руслик- ты с дуба упал?" однокомнатная,без балкона и без техники и без мебели, но с ремонтном - 8 000 грн? и съехали. Не сдал до сих пор.

[Avesta 0]

мы тоже так сделали ровно в два раза опустил цену .

[Ольця 0]

вот месячный обзор. идет снижение Как сообщили в компании SV Development, с 1 февраля по 1 марта 2009 года средняя стоимость аренды 1-3 комнатных квартир в Киеве снизилась на 10,83% ($60) до 497 долларов за квартиру в месяц.Рейтинг стоимости аренды квартир по районам Киева:Печерский район:1-комнатные квартиры – снижение 9,81% (на $53) до $487/месяц.2-комнатные квартиры - снижение 8,73% (на $68) до $711/месяц.3-комнатные квартиры – снижение 10,32% (на $98) до $852/месяц.Шевченковский район:1-комнатные квартиры - снижение 13,19% (на $57) до $375/месяц.2-комнатные квартиры – снижение 8,99% (на $71) до $719/месяц.3-комнатные квартиры - снижение 9,80% (на $90) до $828/месяц.Голосеевский район:1-комнатные квартиры - снижение 14,40% (на $52) до $309/месяц.2-комнатные квартиры - снижение 13,98% (на $65) до $400/месяц.3-комнатные квартиры – снижение 13,16% (на $90) до $594/месяц.Соломенский район:1-комнатные квартиры - снижение 14,07% (на $55) до $336/месяц.2-комнатные квартиры - снижение 11,48% (на $56) до $432/месяц.3-комнатные квартиры – снижение 6,25% (на $40) до $600/месяц.Дарницкий район:1-комнатные квартиры – снижение 13,33% (на $48) до $312/месяц.2-комнатные квартиры - снижение 11,74% (на $52) до $391/месяц.3-комнатные квартиры - снижение 10,39% (на $58) до $500/месяц.Подольский район:1-комнатные квартиры - снижение 13,46% (на $49) до $315/месяц.2-комнатные квартиры - снижение 12,12% (на $56) до $406/месяц.3-комнатные квартиры - снижение 8,55% (на $47) до $503/месяц.Оболонский район:1-комнатные квартиры - снижение 13,85% (на $55) до $342/месяц.2-комнатные квартиры - снижение 10,77% (на $52) до $431/месяц.3-комнатные квартиры - снижение 6,01% (на $34) до $532/месяц.Святошинский район:1-комнатные квартиры - снижение 14,86% (на $59) до $338/месяц.2-комнатные квартиры - снижение 9,25% (на $43) до $422/месяц.3-комнатные квартиры - снижение 8,93% (на $51) до $520/месяц.Днепровский район:1-комнатные квартиры - снижение 15,35% (на $60) до $331/месяц.2-комнатные квартиры - снижение 10,97% (на $53) до $430/месяц.3-комнатные квартиры - снижение 9,63% (на $55) до $516/месяц.Деснянский район:1-комнатные квартиры - снижение 14,06% (на $53) до $324/месяц.2-комнатные квартиры - снижение 12,25% (на $56) до $401/месяц.3-комнатные квартиры - снижение 7,93% (на $44) до $511/месяц.Объем предложения (*) аренды квартир по районам Киева:Шевченковский район - 12%Соломенский район - 11%Оболонский район - 11%Печерский район - 10%Дарницкий район - 10%Подольский район - 10%Святошинский район - 9%Деснянский район - 9%Голосеевский район - 9%Днепровский район - 9%(*) % от всей совокупности 1-3 комнатных квартир представленных для аренды по 10 районам Киева.