Опубликовано: 5 сен 2013 вот вы правильно выразили мою мысль. для меня гостинка будет как очередное временное жилье. С одной стороны это хорошо, будет меня стимулировать заработать больше и быстрее купить себе двушку, с другой стороны мне уже так надоела эта экономия, что я хочу пожить немного для себя. В первом варианте я буду чувствовать себя более расслабленно. 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 5 сен 2013 в первом варианте тамбур довольно большой и там уже стоит большой велосипед) 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 5 сен 2013 я живу в очень похожем варианте 2 , гостинка на 1-м этаже... [+sign]Господь дал человеку 1 рот, 2 уха и 2 глаза, чтобы он говорил в 2 раза меньше, чем видит и слышит. А еще дал 20 пальцев, чтобы виртуальный срач в интернете был в 20 раз больше реального.Ищу скидку в Брилле!!!![-sign] 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 5 сен 2013 я бы добавила 5 тысяч и купила двушку на Отрадном вот такую напримерhttp://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/prodam-2h-komn-razdelnuyu-bul-lepse-solomenskiy-r-n-ID7kRzL.html#c945e832d5;promotedили такую http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/prodazha-dvuhkomnatnoy-po-bulvaru-lepse-ID7h1F1.html#8259f66bf6или + 3 тысячи и получится хрущ с хорошим ремонтом на Нивках:http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/prodam-1-k-s-remontom-i-mebelyu-na-grechko-ID6VaUT.html#272b70b12bоба района позволяют пешком дойти до метро. Отрадный вообще недалеко от центра города. инфраструктура хорошая. да, и скоростной трамвай там есть, тоже ничего)рынок я просто мониторю, предложения взяла по-быстрому. я видела на днях интересные варианты двушек на Перова, Лесном или Воскресенке. но я те районы не очень знаю 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 5 сен 2013 да, я видела ваши фото и вашу перепланировку) мне очень понравилось) 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 5 сен 2013 понимаете, я уже 3 недели сижу на этих сайтах и просмотрела массу вариантов. Когда смотришь, это одно, но когда начинаешь прозванивать, то остается пятая часть из всего этого, а остальное-пустышки. 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 5 сен 2013 а вы новострой сданный или в процессе сдачи не рассматриваете? если брать в процессе строительства, к примеру:Зелений острів 2, там акция кв. метр по 9500 грн.однушка как раз 58 туе выходит. на минуточку - возле Берестейской в парковой зоне)или у Интергала что-то посмотреть, у них несколько обьектов "накануне сдачи": http://intergal-bud.com.ua/из сданного на Шумского новостройка, она компании Инко и Київміськбуда вроде. но я у КГС на сайте ее не нахожу. она возле озера, вписана в район с хорошей инфраструктурой. однушка вписывается в бюджет до 60 тыс.вообще, сходите в КГС, в отдел продаж. только заранее настройтесь - там народ нагловатый, но мож чего-то предложат из сданного по вменяемой ценену просто разница - гостинка с кошачим запахом на первом етаже и новострой в приличном районе. вложений, усилий и времени требуется больше - но и результат того стоити - ищите. ищите и еще раз ищите. сейчас рынок повернут лицом к покупателям. ну, еще не лицом, но уже и не спиной. так, вполоборота) кредитов не дают, вот и уменьшилось количество покупателей 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 5 сен 2013 а, и я прозванивала однушки месяц назад где-то - были нормальные варианты в моем вкусе, в смысле) на Нивках за 48 тысяч хрущ, требующий ремонтапустышки мне попадалось. но не так чтоб много, треть максимум. кстати, именно квартира на Троещине оказалась пустышкой) хотя сейчас я смотрела, такая цена уже "средняя по городу")у меня один минус - я на просмотры не хожу, так, интересуюсь( потому, конечно, отстаю от жизни(могу сказать одно - сейчас стирается разница между районами. потому выгоднее немного увеличить бюджет и торговаться в районе получше 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 5 сен 2013 спасибо)))+ в принципе в нашем доме самое страшное - председатель кооп. , но у нее - старческое слабоумие ...(Все остальное, включаяя соседей - терпимо...[+sign]Господь дал человеку 1 рот, 2 уха и 2 глаза, чтобы он говорил в 2 раза меньше, чем видит и слышит. А еще дал 20 пальцев, чтобы виртуальный срач в интернете был в 20 раз больше реального.Ищу скидку в Брилле!!!![-sign] 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 5 сен 2013 ну а такие квартиры в сданных домах, тоже пустышки? на Руданского: 53 туе http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/m-beresteyskaya-i-m-dorogozhichi-v-sdannom-dome-ID75HXn.html56 туеhttp://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/ot-zastroyschika-v-sdannom-dome-ID6W8z7.html 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 5 сен 2013 все осложняется тем, что у меня на руках моих денег будет 44 000 у.е и где то 10 000 у.е нам придется одолжить и взять потребительский кредит. Отдать эти 10 000 нужно будет за год. То есть моя "форумская штука" пойдет на оплату долгов, а будем жить на мужа зарплату (4500гр) Вложить эти деньги и еще снимать жилье-мы не вписываемся в бюджет. У нас 2 варианта: выбирать на вторичном рынке или арендовать квартиру и собирать дальше. 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 5 сен 2013 я мониторила рынок новостроя в конце Троещины и то мы не висываемся в бюджет а тут правый берег,дом уже сдан... реально где то подвох. Хрущ на Нивках мне не подойдет, потому как мне нужна кухня побольше, чтобы поставить хоть крошечное спальное место. 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 5 сен 2013 а почему Вы не хотите подождать? ваши % по депозиту перекроют аренду , а свою 1 000 будете отлаживать. Квартиры вряд ли будут дорожать, скорее наоборот. 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 6 сен 2013 я бы не советовала сейчас иметь дело с банком. не тот случай, когда можно играть в азартные игры.Такое можно прокрутить, когда есть 44 тыщи И жилье. А в наших реалиях можно остаться и без того, и без другого. 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 6 сен 2013 Да ладно, у меня намного больше суммы пережили в банке 2008 год и ничего. У нас каждую осень обещают кризис и развал, только его все нет что-то :) 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 6 сен 2013 искали квартиру 3 мксяца, не спешите:-) потом, просто предложили хозяевам сумму какая была (на 20 тыс меньше), они поломались, но сокласились,ИЩИТЕ!!!!!!!!! каждый вечер как на работу ходили, в один момент, вообще, решили не покупать, так эти кв......... в ужасном состоянии достали. Продает, все подряд 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 6 сен 2013 + 100. спешить с покупкой надо было в 2004) 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 6 сен 2013 этот вариант я оставлю на всякий случай. то есть, если до 10 октября я не нахожу квартиру для покупки, то сьезжаем на сьемную, деньги на депозит в разные банки и снимаем жилье. Просто с покупкой квартиры надежнее, но с другой стороны, у меня деньги на депозитах где то с 2006 года и уже там столько накапало процентов, что если и рухнет гривна, то я не умру от горя) Львиная доля этих собраных денег это проценты по депозитам. 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 6 сен 2013 да ищем) мне уже надоело, потому как все то,что предлагает брокер я нахожу в интернете в разных закромах и вижу их, а вот у мужа желание смотреть еще не исчезло. Вот вчера ездил смотрел убитую в хлам однушку за 49 000, так там даже окно разбито и ветер гуляет по квартире. 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 7 сен 2013 напишу продолжение, может кому полезно будет прочитать. Ходим на просмотры дальше. Сегодня пришли смотреть квартиру за адекватную цену. Позиционируют себя как продажа квартиры с незаконченным ремонтом, отсутствием газовой плиты и т.д. Ванная и туалет покрашены, но более менее чистые. Окно на кухне старое, но меня даже устроило такое состояние,потому как для ремонта ничего не нужно сбивать. Комната большая, светлая, сделан потолок и переклеены обои. Год назад в этом доме и в этом парадном был пожар, во время которого сгорело 2 человека. Мы живем недалеко и я видела все это, но не запомнила где именно. Спрашиваю у хозяйки и их брокера: где был пожар и где погибли люди? Они делают круглые глаза и убеждают, что здесь пожара точно не было. Я верю, потому как кухня и санузел в первозданном виде: и ремонта там не делали и следов копоти нет. Договариваемся о залоге. Брокер с моей стороны обещает проверить документы и договариваемся на понедельник. Выходим с мужем, но муж как то засомневался (он тогда ехал с работы и тоже видел этот пожар) Я возвращаюсь к бабушке, которая сидит под парадным и начинаю спрашивать у нее. Она подтвердила мои опасения: ровно год назад был пожар в комнате, но пока приехала машина, то хозяйка и сожитель были уже мертвы... Мне непонятна позиция брокера и хозяина. Ладно, если бы не знала об этом, они не обязаны меня уведомлять, но я же задавала вопрос прямо. Короче, бабушки это наше все))) 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 7 сен 2013 Ничего себе... А почему вы только Троещину рассматриваете? 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 7 сен 2013 эта квартира была на Лесном. нам нужен метраж побольше, но денег мало, по этому в бюджет вписывается только Троещина. 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Опубликовано: 7 сен 2013 Не спешите прямо сейчас купить Подождите, прибавьте немного денег и купите вариант получше, он и более ликвидный и для съема и для последующей продажи окажется. Месторасположение - не последний критерий для Киева. Святошино-Академгородок посмотрите - старый район, зеленый, метро, людей поменьше. Я бы не спешила, увидите свою квартиру, Вы ее сразу узнаете :) 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение