БТИ само себе противоречит или таки за год нормы изменились??

14 сообщений в этой теме

Опубликовано:

БТИ само себе противоречит или таки за год нормы изменились?? нужен толковый совет или ссылка на источник по инфе..пока не нашла сама.история такая..в 2008 году была куплена квартира - 2 -комнатная и сделана перегородка чтобы отделить коридор, пару метров у одной из комнат забрали. в БТИ план узаконили! все ок! НО через два года в ноябре 2010 решили квартиру продать и соответственно пошли в БТИ за справкой и тут сюрприз - дама в техпаспорте на новом утвержденном плане черканула "Самочинно зменшена житлова площа за рахунок влаштування перегородки". тогда вопрос о продаже квартиры отпал (были свои срочные причины), но сейчас вопрос опять стал ребром.Прошу умного совета: что с этим делать? на послезавтра назначена встреча с главным архитектором БТИ (теперь в ЖЕКе принимают), но все таки - почему такое наваяли?? если 2 года назад все узаконили - а теперь на вам! что делать? опять узаконивание плана надо делать? может, кто с таким сталкивался или у кого-то есть ссылка на нормативы по этому вопросу? (например, жилая площадь квартиры - можно ли ее уменьшать/увеличивать, какие условия)
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

На самом ли деле БТИ это узаконило в 2008г? Если узаконило, то у вас должен быть проект, куча документов на это и новый техпаспорт, с новой планировкой и эти изменения вносятся в данные БТИ. Если вам кто-то узаконивал, то могли просто договориться, что вам изменят техпаспорт, перерисуют его, но не внесут изменения в данные БТИ. И тогда к вам выходит мастер из БТИ, видит изменения, не указанные в его данных, и пишет подобную приписку. И теперь вам или доказать, что у вас все узаконено (а к этому у вас должны быть все акты-документы), либо у вас все неузаконено, и тогда вам или восстановить все назад, или узаконить.
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

Да, были приняты нормативные документы, регламентирующие возможные перепланировки. Увеличивать жилую площадь за счет нежилых помещений можно, наоборот (т.е. увеличивать нежилую за счет жилой) -- нельзя.
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

+ 1. В наличии есть новый проект, согласования и новый техпаспорт? (+) Если нет, то вряд ли эту перепланировку можно считать узаконенной.
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

то есть балкон добавлять к кухне можно? [+sign]Мама Тамара,детки Ярослава(2.01.2003),Назар(6.07.2005) и Нестор (31.07.2011)[-sign]
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

... ...
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

Нет, конечно, нет. Это прописано отдельно, почитайте пост ниже, там все написано
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

есть новый проект и техпаспорт, узаконили все!
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

это я вчера тоже нарыла - что жилую площадь нельзя уменьшать за счет коридора НО - скажите на милость - куда БТИ смотрело в 2008 году, когда узаконило новый план? при чем деньги мы не платили никому, это длилось больше года (когда без денег - всегда процесс затягивается) - но новый техпаспорт есть...кошмар просто..
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

если менялась жилая площадь то должны были менять правоустанавливающие документы, сама через такое прошла
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

кто в курсе изменений от 3,11,2010 по поводу гипсокартона? проскочила инфа - что с 3 ноября 2010 года гипсокартонные перегородки считаются незаконными в плане уменьшения жилой площади..кто слышал?мол до этой даты гипсокартон можна было смело ставить , утверждать новый план и техпаспорт и все ок. а теперь надо брать доки на разрешение со всех инстанций...
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

а не проще все вернуть обратно, как было?
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

... ...
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Опубликовано:

да ведь с гипсокартона сделана полноценная стена перегородка отделяет комнату от коридора - в этой стене проходит проводка..это полквартиры, блин, ламать...я не знаю даже
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Вы не авторизованы. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите.