Вопрос к юристам, пожалуйста

[Кур 0]

Вопрос к юристам, пожалуйста Вопрос по наследству. Есть квартира. Принадлежит в равных долях матери и дочери. Дочь умирает. Оставляет завещание, по которому всё своё имущество завещает своему неродному ребёнку, но не усыновлённому, а над которым она оформила в своё время опеку. Ребёнок (сейчас уже взрослый) должен вступить в права наследства и стать совладельцем квартиры. Но по закону мать имеет право независимо от завещания на половину дочери. Т. е. ребёнок должен получить 25% квартиры. Ситуация осложняется тем, что мать (бабушка) больна, неадекватна и не может принять своё наследство, нотариус отказывает в оформлении. Если ребёнок сейчас оформляет свои 25%, то что получается со второй четвертью? Она ведь будет не оформлена в БТИ. Нотариус внятно обьяснить не может, не знает, обращались к юристам - те тоже разводят руками.......

[into 0]

если не оформят опекунство над матерью - то 25% могут отойти государству

[Кур 0]

Опеку не можем оформить, поскольку ребёнок не родной по крови. Т. е. у нас просто не принимают заявление, мы чужие по закону. Есть кровные родственники, но они не очень и хотят этим заморачиваться (опекой), так как наследство им не светит, и в жизни этой старой женщины они участия давно не принимают. Да и у них сложности с документами (потерялась метрика, и не могут доказать кровное родство, но при большом желании можно подать запрос в загс)

[into 0]

тогда ищите нотариуса за денежку - который заверет доверенность от этой женщины на ребенка с правом оформления наследства в ее пользу (за екстра-вознаграждение). Иначе - выхода не вижу. Если не планируются юр операции с квартирой - то какое-то время можно жить и так. А после смерти - пытаться доказать, что мать вступила в наследство фактическим принятием его - это если она там живет, и по сути пользуется наследством. Но это 5050

[Кур 0]

Доверенность нотариус тоже не даёт, а где искать такого, который сможет сделать? Она не понимает сути вопросов, которые задают ей.....Операции с квартирой не планируются, она живёт в этой квартире и будет жить и дальше.....просто три нотариуса отказали, а где искать такого, который сделает такую доверенность? Или, если по умолчанию она фактически его приняла, и пользуется, то в БТИ всё равно это всё не зарегистрировано получается, т.е. потом всё равно надо будет через суд?

[svinka 0]

Она может и не соглашаться на свои 25%, тогда 50% отойдут наследнику.

[mexx 0]

что-то вы темните если бабушка больна, неадекватна и наследство ей не нужно, и к нотариусу она не пойдет - то подается только ребенок по завещанию и получает свои 50% без всяких проблемвы уже открыли наследственное дело? если да, то сменить нотариуса не получится.

[Кур 0]

Вы знаете, мы тоже так думали, но тут вопрос не в том, что она не соглашается, она вообще ничего не может сказать по этому вопросу, т.е. если бы она ОТКАЗАЛАСЬ - вопросов бы не было...но она и не соглашается и не отказывается.......в любом случае от неё нужно заявление, а она его как раз написать и не может. Нотариус сказал - либо оформляйте опекунство, либо вопрос не решится никак, т. е. эта часть может уплыть государству.

[mexx 0]

откуда нотариус узнал о существовании матери? если она не писала заявлений и не претендовала на наследство - никаких проблем быть не должно, странный у вас нотариус.

[Кур 0]

Ну как же, что значит бабушке наследство не нужно? Она живёт в этой квартире и была совладелицей с самого начала. И когда мы подавали на наследство - то нотариус проверил всех владельцев этой квартиры, и сам приезжал два раза к ней домой, разговаривал с ней. Ребёнок не может получить свои 50% как раз потому, что есть закон, и он защищает право пенсионера на получение в любом случае независимо от завещания половины имущества своего ребёнка (в данном случае её умершей дочери)

[Кур 0]

Я ниже написала, нотариус изначально проверил всех владельцев квартиры. Более того, есть завещание этой бабушки, и оно тоже в пользу этого ребёнка, составлено по всем правилом ещё несколько лет назад, когда они обе - и мать, и дочь, были в здравом уме, так сказать. Но сейчас её часть по дочери под вопросом, и поэтому мы переживаем.

[mexx 0]

вы в гос. контору подавались что-ли? очень странное поведение нотариуса. ездил домой? первый раз такое слышу. если идет речь о части квартиры, то остальных владельцев квартиры не проверяет никто, берется вытяг в бти только на эту часть, а остальным хоть папа римский может владеть, это никого не интересует.закон защищает в том плане, что ее обойти завещанием нельзя, т.е она имеет право подать на наследство и получить его, а если ей оно не надо - получает полностью тот, у кого завещание.

[Кур 0]

Нет, нотариус не гос, и подавали мы на половину, но вот он упёрся - что она должна написать заяву, а если не напишет - то по закону по умолчанию получит, но офорлено оно не будет. 50% ребёнку он оформлять отказывается......Если всё действительно так, как Вы говорите, то вопрос снимается сам собой, но где это найти так сказать юридически? чтоб ему показать?

[mama_2 0]

странный нотариус, который приезжал домой... По закону, на сколько знаю, если не подали заявление на вступление в наследство в течени 6 месяцев, то наследуют только те, от кого была заява. А почему бабушка не может вступить в наследство? Она официально признана не дееспособной? Если нет, то на каком основании нотариус отказывает в открытии наследства?[+sign]Мы те, кто слушал "Руки Вверх" и "Ласковый Май" ; мы те, кого мамы звали крича с балкона; мы те, кто писали письма бумажные, а не sms ;мы те, чьи друзья были не online, а во дворе;мы те,кто играл не в сетевые игры,а в прятки.Наше детство было ЛУЧШEE![-sign]

[mexx 0]

напишите жалобу в контролирующий нотариусов орган мне кажется, ваш нотариус просто не компетентен. если есть завещание, не в ее пользу - у бабушки есть 6 мес, чтобы подать, или потом может оспаривать пропущенный срок через суд.вы не должны нотариусу ничего объяснять, но если вас интересует где почитать - в гражданском кодексе, в самом конце (одни из последних статей как раз о наследстве)зачем она к ней домой ездила? по хорошему, если бабушка не обращалсь к ней лично с заявлением, она вообще не должна была в наследственном деле указывать, что есть еще наследники кроме тех, кто по завещанию. нотариус чисто технически не может знать, жива ли еще мать умершего, таких ситуаций сплошь и рядом. а если бы она не была совладелицей, как нотариус бы узнал о ее наличии ?? вы промолчали, он не в курсе, наследство бы оформил ??? этот вопрос задавали?

[Кур 0]

Она официально не признана недееспособной, и чтобы это решить, надо подавать в опекунский совет. И этот вопрос решает суд с подачи опекунского. Но у нас не принимают заявление, поскольку заявление может подать только кровный родственник. Нотариус приезжал к ней домой, чтобы спросить её, что она собирается делать со своим наследством - принимать или не принимать. Бабушка сказать ничего не может - после инсультов не говорит вообще практически и мало что понимает. Отказывается принять от неё заявление, поскольку она физически его не может написать

[mexx 0]

очень странный нотариус зачем она к ней домой ездила? по хорошему, если бабушка не обращалась к ней лично с заявлением, она вообще не должна была в наследственном деле указывать, что есть еще наследники кроме тех, кто по завещанию. нотариус чисто технически не может знать, жива ли еще мать умершего, таких ситуаций сплошь и рядом. а если бы она не была совладелицей и жила в глухом селе или в другой стране, как нотариус бы узнал о ее наличии ?? вы бы промолчали, он не в курсе, наследство бы оформил? оформил. этот вопрос задавали?

[Кур 0]

Мне тоже кажется, что нотариус не компетентен. Но сейчас когда до вступления осталось пару недель, уже сложно что-то ему доказывать.....ищу юриста, который занимается делами о наследстве, чтобы внятно разьяснил наши права, но пока не могу найти........Там и так столько всяких бумаг надо делать - витяги из бти + оценка коммерческая квартиры + и т. д. и т. п.

[Кур 0]

Мне вообще кажется, что либо нотариус хочет развести нас на доп. деньги либо в силу своей некомпетентности боится потерять лицензию, если что-то не так оформит. Такой именно вопрос не задавали, однако поскольку он увидел, что мать жива, но в такой вот плохой форме, то оформлять не хочет. :(

[mexx 0]

вы уже наследственное дело открыли? пару недель до чего у вас осталось, до истечения пол года? это ничего не меняет, вытяги вы можете теперь собирать хоть год, главное обратиться с заявлением о принятии в 6ти месячный срок.юрист нотариусу не указ, вы же это понимаете.если дело открыто, а консенсуса нет - пишите жалобу на нотариуса, там разберутся.

[Кур 0]

Да, 24 истекает полгода. Спасибо, видимо так и поступим.

[mexx 0]

а вы задайте, послушайте что он вам ответит если начнет намекать что он ее мог "не увидеть" за доп деньги - точно хочет развести... если что-то мямлить - значит не компетентен.вопрос, в общем-то логичный.

[Кур 0]

Вот как раз сегодня вечером с ним встречаюсь, спрошу, спасибО!!!

[mexx 0]

не переживайте, все выяснится. сами подумайте логически - если бы было так, как он говорит - то огромное кол-во наследственных дел оформлялись бы с нарушением закона, т.к. нотариус не может знать о наличии живых родственников, если они не обратились с заявлением.Да, пропущенный срок можно восстановить и наследство оспорить - но только через суд, а изначально все оформляется только на тех, кто подал заявление!т.е. он обязан оформить 50% на ребенка, если бабушка в ти месячный срок не подала заявление о принятии. а потом бабушка, если надумает, может подавать в суд и оспаривать.

[Orannybonna 0]

Устанавливайте опекунство через суд.