срочный юридический вопрос по недвижимости

9 сообщений в этой теме

Опубликовано:

срочный юридический вопрос по недвижимости Может быть есть среди наших форумчанок юристы или кто-то сталкивался с подобной ситуацией. На днях нам стало известно о том, что наша бабушка оформила завещание на др. человека, который прописан в её квартире, но не живёт. Мы с детьми прописаны в квартире, в ней живём и соответственно весь уход на нас. Вопрос: в сложившейся ситуации спасёт ли нас дарственная или договор пожизненного содержания? Если можно применить какой-то из этих двух вариантов, то будем ли мы и наши дети защищены от посягательств нерадивых наследников? .
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

все зависит от того, в каком состоянии Ваша бабушка. т.е. будет ли она признана полностью дееспособной. 1. Отменить завещание.2. Написать другое.[+sign]Когда чувствуешь, что тебе начинают уделять повышенное внимание,то это наталкивает на 2 мысли: либо тебя хотят тр....ть, либо нае..ть!!![-sign]
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

спасибо за оперативный ответ только проблема в том, что об этом завещании мы узнали случайно. и нет гарантии, что завещание снова не перепишут и мы об этом узнаем. бабушка юридически адекватна, реально неадекватна, чем и воспользовался другой наследник, подобрав "правильных" свидетелей (((.
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Дарственная, мне кажется, спасет. Но я не юрист.[+sign]Женщина как Божье создание сродни ангелу, но если ей обламывать крылья, она начинает летать на метлеICQ - есть.[-sign]
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Договор дарения - двусторонний договор.+ То есть ваша бабушка должна хотеть вам подарить.Если она дееспособна и согласна берете:1. Правоустанавливающий на квартиру (свидетельство или договор, не знаю, что у вас)2. Вытяг из реестра прав (берется в БТИ)3. Справку из Жека (форма № 3).4. Паспорта + коды одаряемого и дарителя.И со всеми доками - к нотариусу.После оформления договора дарения - в БТИ регистрируете за собой недвижимость.Все - вы собственник.После этого никакие завещания и прочее недействительны.Договор пожизненного содержания - вещь полезная, но в суде легко признается недействительной.Завещание тоже не очень подходит в вашем случае,т.к. бабушка может передумать в последний момент и переписать его на другого человека.Короче, ваш выход - только дарение.Но, нужно понимать, что если бабуля не хочет дарить именно вам, то заставить ее вы вряд ли сможете.[+sign]Ваше время ограничено, поэтому не тратьте его на то, чтобы жить чужой жизнью. Не попадайте в ловушку догмы, которая говорит жить мыслями других людей. Не позволяйте шуму чужих мнений перебить ваш внутренний голос. (Steve Jobs)[-sign]
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Большое спасибо вам за подробное разъяснение. Значит, спасение есть. как плохо только что вторая линия родства у нас, налог заплатим как чужие (( А нотариус может заранее назвать ориентировочную сумму налога, чтоб мы успели собрать? Или знающие подскажите: за двушку в панельном доме во сколько обойдётся налог, дому 12 лет (соседи продавали подобную по цене около 100 тыс. дол., может чуть больше).
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Ваши расходы+ 1% от оценки БТИ - госпошлина (платится при сделке)5% от оценки БТИ - налог на доход (платится вами, как Одаряемой, самостоятельно до 01 августа следующего года, если сделку заключите в этом году). Если в следующем подарит бабуля - значит уплатить нужно до 01 августа 2013. До 01.05 - подать декларацию, до 01.08 - заплатить. Все просто.Оценка БТИ, я думаю, будет небольшой - до 100000 грн. (может быть 50000 тыс., а может 90000 тыс.)5% - 5 тыс. (для примера). За год можно насобирать. Выигрываете больше в конечном итоге. [+sign]Ваше время ограничено, поэтому не тратьте его на то, чтобы жить чужой жизнью. Не попадайте в ловушку догмы, которая говорит жить мыслями других людей. Не позволяйте шуму чужих мнений перебить ваш внутренний голос. (Steve Jobs)[-sign]
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Очень вам признательна Frekken_Snork Это действительно не заоблачные суммы и временные границы приемлемые.
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

))) Не за что. Теперь - уговорите бабушку и соберите документы. [+sign]Ваше время ограничено, поэтому не тратьте его на то, чтобы жить чужой жизнью. Не попадайте в ловушку догмы, которая говорит жить мыслями других людей. Не позволяйте шуму чужих мнений перебить ваш внутренний голос. (Steve Jobs)[-sign]
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас