Посоветуйте стоит ли в моем случае покупать квартиру на 1 комнату больше

60 сообщений в этой теме

Опубликовано:

Посоветуйте стоит ли в моем случае покупать квартиру на 1 комнату больше Ситуация такая - живем в новостройке, в двушке 72 кв.м. Первому ребенку 10 лет, второму - 14 дней. Эту новостройку инвестировали еще с 2003 года, сделали в ней качественный ремонт под свои потребности, развели по квартире сеть (витую пару), телефонный, телевизионный, аудиокабель, освещение и тд. Стены выравнивались. Паркет, деревянные двери, встроеная мебель, шкафы купе, подсветка в потолке. Все делали как для себя. Еще из плюсов - хорошие соседи за стенкой, дружим, и дети наши дружат. Но пришло время, родился второй ребенок и мы подумываем расширяться. На нашем этаже уже давно пустует одна квартира, хозяин ремонт в ней не делал, только беспещанку и стяжку кое-как. И тут оказывается, что сейчас её продают (встретили риелтора). Там три комнаты, 98 м.кв, хорошая планировка. Хотят 165 тыс $ за нее, готовы торговаться. Денег таких у нас нет. Мы подумываем продать свою и купить эту. Риэлтор говорит мою сходу можно продать за 140 тыс $ и ни долларом больше. При этом придется оставлять часть мебели (встроенную кухню и шкаф-купе в прихожей) и съезжать куда-то на время ремонта в новой. А в ней нет ничего, даже эл. разводка осталась после строителей, придется штробить стены и переделывать или сбивать нафиг эту всю беспещанку.Как думаете, стоит ли этим заниматься, или слишком дорого мне эти лишние 26 метров квадратных получатся?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Имхо, с ребенком, которому еще и месяца нет, это будет тяжело... () [+sign]Женщина как Божье создание сродни ангелу, но если ей обламывать крылья, она начинает летать на метлеICQ - есть.[-sign]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

я бы на вашем месте поднакопила бы бабла немного и расширялась бы когда малому будет 2-3 года)+я бы сразу 4 комнаты брала)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

все упирается только в деньги. если у вас есть возможность покрыть разницу в цене, но главное --- у вас есть деньги на ремонт новой "трешки" ( я надеюсь, вы понимаете, что сейчас цены не 2003-2005 года, а нааааамного выше) , + деньги на съем ---- то почему бы и нет? НО , если эти деньги прийдется где-то доставать (долг, кредит и т.п.) то с таким маленьким ребенком трижды подумайте.... к тому же, вопрос о расширении у вас станет ощутимым через пару, а то и три года ( пока малыш подрастет) . Мне кажется, у вас еще есть время подумать и все взвесить ..... [+sign]Я в этом году тоже играюсь --- вот моя елочка, загляните!! ))))) http://gelanie.com/elka.php?id=00f28353e9eb483c7727a004d1640e41 [-sign]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

кто его знает.... хочется всего и сразу, но вы подумайте, где вы возьмете деньги на 1. квартиру и 2. ремонт. А, и 3. - на где-то жить. И не месяц. В общем, это такой геморрой на неопределенное время.........

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Надо с хозяином обсудить, возможно, он согласится на рассрочку Тогда, к примеру, вы ему отдаете штук 120, а остальное на ремонт..ну и месяца 3 придется где-то перекантоваться, конечно... А где вы плнируете (и как быстро) взять недостающие деньги? от этого тоже многое зависит. Но я бы расширялась однозначно[+sign]Если вы нашли женщину своей мечты, с остальными мечтами можете распрощаться!)[-sign]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

покрыть разницу в цене мы сейчас можем, заняв тысяч 15 по родственнникам и через год сможем отдать. Ремонт делать с зарплаты мужа. Но я пока не представляю, во что оно выльется по деньгам.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

хозяйка эту квартиру продает, переезжает в другой город и там эти деньги все вкладывает в новостройку со слов риэлтора. На рассрочку не согласится, я так думаю. Ее квартира продается с сентября.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

я бы из кожи вон вывернулась но уболтала продавца на расрочку с тем чтобы вы сделали ремонт и продали свою квартиру. тем более что если вы за стенкой - то всегда можете проконтролировать качество и сроки ремонтане думаю что сейчас зашибись как много людей которые готовы вот так быринька купить эту трешку, так что думаю хозяин будет готов к гибкой схеме оплаты[+sign]Мама Эля и ее сыночкиВасек 05.06.04 и Ромчик 30.05.06ICQ 225-994-145[-sign]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

выше написала, это вряд ли квартира продается несколько месяцев, сначала продавалась за 180 тыс, теперь уже за 165, ниже скорее всего не опустят. так как купили ее год назад у самого первого хозяина за эту же цену - 165 тыспо той схеме, которую вы написали - это заманчиво, но разве такое реально оформить документально?А делать ремонт в квартире, которая мне не принадлежит... сами понимаете :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Новые лекарства на сайте:

Опубликовано:

ну дык если квартира продается несколько месяцев и спроса на нее нет - значит хозяин станет гибчее и не сильно будет пальцы гнутьежели б очереди выстраивались да из рук эту квартиру рвали - тогда хозяину есть смысл повыпендриватьсяно это же не ваш случай.говорите с хозяином. уверенно говорите. напишите на бумажке как можно больше аргументов - чтоб не забытькак говорила одна моя знакомая, мудрая еврейская женщина, "если тебя послали - то тебя всего лишь послали. не больше и не меньше". и не стоит из этого делать трагедию :)[+sign]Мама Эля и ее сыночкиВасек 05.06.04 и Ромчик 30.05.06ICQ 225-994-145[-sign]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

так я не с хозяевами общалась, они ее через риелтора продают этот же риелтор продал ее им год назад

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Тогда у вас есть время подготовиться, поднакопить денег, вряд ли + он так быстро продаст квартиру и за 165... Сейчас же кризис. К тому же Вы можете заплатить риэлтору, чтоб он не очень старался искать покупателей )[+sign]И неидущие часы бывают дважды в сутки правы[-sign]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

ойййй.... сначала хоть приблизительно подбейте смету, сейчас это оочень немаленькие деньги.((( Можете задать вопрос в конфе "Дом.Квартира", вам помогут с приблизительной оценкой. Или поишите похожие темы, они там часто бывают ... Похоже, что сделать скромный ремонт "по-быстренькому" -- это не ваш вариант, а соответственно сумма ремонта + мебели может быть равной сумме квартиры (+/-).....[+sign]Я в этом году тоже играюсь --- вот моя елочка, загляните!! ))))) http://gelanie.com/elka.php?id=00f28353e9eb483c7727a004d1640e41 [-sign]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

ну дык пусть риелтор обсудит этот вопрос с хозяином он денег хочет или как?в случае если он хорошо пошевелит булками - поимеет комиссионные и с продажи той квартиры, и с вашейпусть работает. кризис чай на дворе. каждый день квартиры не продают.[+sign]Мама Эля и ее сыночкиВасек 05.06.04 и Ромчик 30.05.06ICQ 225-994-145[-sign]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Ира, я вам в личку написала, посмотрите , плизз.. [+sign]Я в этом году тоже играюсь --- вот моя елочка, загляните!! ))))) http://gelanie.com/elka.php?id=00f28353e9eb483c7727a004d1640e41 [-sign]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

а моя с ремонтом за 140-это не сильно дешево в данном случае? за сколько сейчас такие двушки продаются, вопрос тем кто следит за ценами.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

нужно знать дом и район, но мне кажется, что дешево .... посмотрите по обьявлениям сколько стоит метр в новых домах вашего района, умножте на разницу между вашей двушкой и его трешкой, добавьте ремонт и мебель ( со скидкой, конечно) и получите ПРИБЛИЗИТЕЛЬНУЮ разницу .... [+sign]Я в этом году тоже играюсь --- вот моя елочка, загляните!! ))))) http://gelanie.com/elka.php?id=00f28353e9eb483c7727a004d1640e41 [-sign]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

район хороший, парковая зона, метро недалеко К центру 3 остановки на метро

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

именно так и есть сумма ремонта (после строителей) равна стоиомсти квартиры. Мы не верили, пока сами не сделали ремонт (в 2006 году)[+sign]Ну и что, что в голове ветер, зато мысли всегда свежие!Саша(04.11.1972)+Таня(09.12.1975)=Саша(05.12.2001)+Аня(24.10.2003)+Сережа(27.09.2005)[-sign]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Сейчас читают

Опубликовано:

Стоимости инвестированной или стоимости купленной у хозяина? )

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

не знаю, не знаю ... там один ремонт чего будет стоить... Я понимаю, что вам хотелось бы ИМЕННО В ЭТОМ доме, где привычно и т.д..... но возможно для вас дешевле будет поискать трешку где-нить в другом доме.... Свет клином на одной квартире не сошелся ;-) Но для начала -- идите до конца в свои намерениях, все разузнайте ( уступят ли, цены на ремонт), а затем и будете решать. За один раз ( одну тему на форуме) окончательного решения вам не найти ...... [+sign]Я в этом году тоже играюсь --- вот моя елочка, загляните!! ))))) http://gelanie.com/elka.php?id=00f28353e9eb483c7727a004d1640e41 [-sign]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Купленной. Инвестировать всегда дешевле. Но если честно, я с этим утверждением немного не согласна ( квартира = ремонту). Но это мое. А вы, как мне кажется, будете делать все по самым лучшим стандартам, а значит и выйдет подороже .... Так что воплне возможно, что сравняется ... [+sign]Я в этом году тоже играюсь --- вот моя елочка, загляните!! ))))) http://gelanie.com/elka.php?id=00f28353e9eb483c7727a004d1640e41 [-sign]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

25 т уе + около 40 т уе сверху ... [+sign]Мозг состоит на 80% из жидкости , и мало того, что она тормозная , так многим еще конкретно и не долили ...[-sign]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

нет, потому что жизнь состоит не только из ремонтов вы придаёте слишком большое значение этим лишним 26 метрам, подумайте сколько нервов, денег и времени займёт новый ремонт. Уделите лучше это время семье, мужу и ребёнку, а деньги потратьте на совместный отдых. Поверьте 72 квадрата на четверых, это не так уж плохо) Расширитесь лет через 5 если будет нужно)[+sign]The more you judge, the less you love.[-sign]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Пожалуйста, войдите для комментирования

Вы сможете оставить комментарий после входа



Войти сейчас