вопрос по поручительству (кредит)

[Lilya_L 0]

вопрос по поручительству (кредит) ситуация : помогли своим знакомым купить квартиру в кредит - выступили поручителями (есть своя "непроблемная" квартира), на сегодняшний день знакомые купившие квартиру не могут выплачивать кредит (проживают уже в квартире и уже там прописанны маленькие дети), банк не соглашается пока заключить иные условия выплаты кредита (отказываются от встречи под разными предлогами), поручитель помочь реально не может, разве что своей квартирой в принудительном порядке, но естественно этого не хочеткак можно "уйти" в данной ситуации от поручительствавообще какие возможны варианты? интересует правтика+ возможно ли подписание дополнительных соглашений без присуцтвия поручителя и насколько это правомерно?

[ОксанаБ 0]

к сожалению, никак Только если Ваши друзья предложат банку других поручителей вместо Вас.[+sign]\"Не оправдывай себя, и обретешь покой\" [-sign]

[Lilya_L 0]

таи и думаю сюда написала.. - может я чего-то не знаю, может есть какие-то лазейкиєх..

[fleur_de_lis 0]

лазеек нет кроме доп. залогового имущества или смены поручителей вам будет опыт.но до вас врядли доберутся, сначала будут конфисковывать залоговое, продавать, стягивать разницу. в общем-то вы будете отвечать уже в самом конце если от кредитозаемщиков ничего не добъются. думаю, что друзья что-то придумают, они самая заинтересованная сторона. попросите их по хорошему расторгнуть с вами отношения, пусть возьмут родственника какого-то. как варинт, если работаете не официально, то пойдите к юристу, пусть он обоснует ваш выход из договорных отношений в связи с полной утратой платежеспособности. но врядли анк на это пойдет, т.к. я понимаю, что у ваших друзей уже с ними проблемы.

[дам совет 0]

"подарите" вашу квартиру, машину кому-то из своих родственников. желательно чтобы они в свою очередь тоже кому-то "подарили" (близкие проверенные люди). Чтобы у вас, как у поручителя, ничего ценного в собственности не осталось. ваша квартире не является предметом залога, поэтому это возможно.

[Lilya_L 0]

спасибо, это не у меня в семье - у подруги вариант с подарком тоже есть но "очень далеко" подарить неполучиться

[вы_меня_видите 0]

+1 , до вас доберутся, только когда заемщик станет недоступным для банка.. до того будут все "выжимать" с него ...

[Lilya_L 0]

а то что у заемщика в квартире залоговой прописанны дети? что с него возьмешь? или для банков это не помеха на сегодняшний день?

[fleur_de_lis 0]

что вам сказать?:-))) с правовой точки зрения как банк может доказать свое и судом выселить детей, так и друзья могут затаскаь их по судам и попечительским комитетам, обанкротиться, "болеть", писать письма и т.п.вообще быстрее всего решит вопрос довод $ для суда. но дети прибавят к нему еще один "0"

[вы_меня_видите 0]

начнем с того, что заемщики не имели права прописывать детей в квартиру под кредитом. Если по факту -- то так многие делают ... Что будет предприниматься, когда вопрос станет принципиально -- неизвестно, опыта еще небыло (ТТТ) . Что касается вашего поручительства, то время сушить голову наступит тогда, когда заемщики либо "исчезнут", либо официально ОТКАЖУТСЯ платить по кредиту. Тогда это уже ваша головная боль... НО !!! Если вы будете выплачивать за них кредит, то права на квартиру переходят к вам. Так что сначала узнайте какова позиция ваших друзей. Как они настроены дальше действовать... отсюда и просчитывайте дальнейшие свои действия....

[fleur_de_lis 0]

почему не имели права приписывать? имели. это их имущество. просто нужно в течении сроков оговоренных договором об этом сообщить банку письменно с предоставлением формы-3 копии док-тов.

[Lilya_L 0]

настроенны платить по кредиту но меньшие суммы - более долгий срок банк отказывает - требует погазить уже имеющуюся задолженность. а потом мол будут вести переговоры и т.д.

[fleur_de_lis 0]

вот http://news.liga.net/news/N0919918.htmlРада запретила отбирать жилье, находящееся в залоге Верховная Рада Украины приняла Закон "О защите имущественных прав граждан в период выхода экономики Украины из состояния финансового кризиса". Как передает корреспондент ЛІГАБізнесІнформ, "за" принятие Закона проголосовали 237 народных депутатов: 1 депутат от Партии регионов, 154 - от БЮТ, 35 - от НУНС, 27 - КПУ и 20 депутатов от Блока Литвина.Закон предусматривает, что на период выхода экономики Украины из состояния финансового кризиса вводится мораторий на приобретение залогодержателем или ипотекодержателем права взыскания на предмет залога или ипотеки в случае, если предметом залога или ипотеки является жилье, в котором постоянно проживает гражданин.Еще одна статься Закона предусматривает, что окончание периода выхода экономики Украины из кризиса определяется решением Верховной Рады по представлению Кабинета Министров. Закон вступает в силу со дня опубликования.Поскольку Комитет ВР по вопросам финансов и банковской деятельности, возглавляемый "регионалом" Николаем Азаровым и Комитет по вопросам налоговой и таможенной политики, возглавляемый бютовцем Сергеем Терехиным, своевременно не подготовили законопроект ко второму чтению, Председатель ВР Владимир Литвин поставил его на голосование в редакции, принятой в первом чтении.

[Своя 0]

Насколько я знаю, есть имущественный поручитель (в случае чего - отвечает перед банком своим имуществом) и финансовый (к-й обязуется выплачитвать кредит в случае проблем у заемщика).У Вас какое поручительство?

[ОксанаБ 0]

и поручитель и должник несут солидарную ответственность. А это значит, что в случае образования задолженности банк имеет право (и чаще всего так и делает) предъявить требования и к поручителю и к должнику одновременно. И поручитель, известив об этом должника и получив информацию о его неплатежеспособности, обязан выполнить обязательство вместо последнего, причем в полном объеме, т.е. включая штраф и неустойку. Если в течение 6 месяцев с дня невыполнения должником своего обязательства банк требование к поручителю не предъявит ( обязательно в письменном виде), то поручительство расторгается. [+sign]\"Не оправдывай себя, и обретешь покой\" [-sign]

[Бзз 0]

Совершенно верно. Например, реальная ситуация: оформлен кредит под залог квартиры, которая заемщику не принадлежит, а принадлежит поручителю. Заемщик ежемесячно погашает, но если перестает платить, вопрос будет к поручителю.